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Prix de l'immobilier Rue de Madargue, Riom

Prix médian de 2 046 €/m² sur 17 ventes (63200)16 % PLUS CHER QUE RIOM

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest ↗Prix immobilier Riom ↗

Avec 2 046 €/m², Rue de Madargue est l'une des adresses les plus valorisées de Riom : 16 % au-dessus de la médiane communale (1 771 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 046 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 03/04/2025

802 €DISPERSION DES VENTES3 598 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

120 m² médians

146 k€ à Riom

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Riom : 1 771 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE MADARGUE- - RIOM€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Madargue

AVR. 2025

n° 25 · Maison03/04/25 · 139 M² 354 810 €2 553 €/m²

n° 48 · Maison24/07/24 · 112 M² 185 800 €1 659 €/m²

n° 31 · Maison09/08/23 · 77 M² 151 000 €1 961 €/m²

n° 6 · Maison26/07/22 · 83 M² 298 600 €3 598 €/m²

n° 5 · Maison14/09/21 · 67 M² 194 000 €2 896 €/m²

n° 34 · Maison18/02/21 · 120 M² 245 500 €2 046 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RIOM · 63200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Madargue

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 802 € À 3 598 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/04/25 n° 25 03/04/25 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 354 810 €2 553 €/m² 2 553 €

24/07/24 n° 48 24/07/24 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 185 800 €1 659 €/m² 1 659 €

09/08/23 n° 31 09/08/23 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 151 000 €1 961 €/m² 1 961 €

26/07/22 n° 6 26/07/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 298 600 €3 598 €/m² 3 598 €

14/09/21 n° 5 14/09/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 194 000 €2 896 €/m² 2 896 €

18/02/21 n° 34 18/02/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 500 €2 046 €/m² 2 046 €

11/06/20 n° 25 11/06/20 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 318 000 €2 288 €/m² 2 288 €

02/01/20 n° 37 02/01/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 283 500 €2 025 €/m² 2 025 €

29/10/19 n° 16 29/10/19 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 375 450 €2 554 €/m² 2 554 €

25/06/18 n° 36 25/06/18 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 254 700 €1 959 €/m² 1 959 €

31/03/17 n° 52 31/03/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 159 500 €1 679 €/m² 1 679 €

02/01/17 n° 16 02/01/17 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 332 480 €2 262 €/m² 2 262 €

16/06/16 n° 29 16/06/16 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 163 000 €1 646 €/m² 1 646 €

13/01/16 n° 2 13/01/16 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 171 300 €3 115 €/m² 3 115 €

30/10/15 n° 22 30/10/15 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 178 500 €2 177 €/m² 2 177 €

15/06/15 n° 12 15/06/15 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 142 000 €802 €/m² 802 €

30/12/14 n° 25 30/12/14 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 208 400 €1 499 €/m² 1 499 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1629/10/19 · 147 M² · MAISON 375 450 €2 554 €/m²

n° 2503/04/25 · 139 M² · MAISON 354 810 €2 553 €/m²

n° 1602/01/17 · 147 M² · MAISON 332 480 €2 262 €/m²

n° 2511/06/20 · 139 M² · MAISON 318 000 €2 288 €/m²

n° 626/07/22 · 83 M² · MAISON 298 600 €3 598 €/m²

n° 3702/01/20 · 140 M² · MAISON 283 500 €2 025 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1215/06/15 · 177 M² · APPT 142 000 €802 €/m²

n° 3109/08/23 · 77 M² · MAISON 151 000 €1 961 €/m²

n° 5231/03/17 · 95 M² · MAISON 159 500 €1 679 €/m²

n° 2916/06/16 · 99 M² · MAISON 163 000 €1 646 €/m²

n° 213/01/16 · 55 M² · MAISON 171 300 €3 115 €/m²

n° 2230/10/15 · 82 M² · MAISON 178 500 €2 177 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Riom · 1 189 € à 2 391 €/m²

BARRE = POSITION DANS RIOM

Rue du Creux2 391 €

Rue de Madargue · cette rue2 046 €

Rue Amiral Gourbeyre1 904 €

Place Eugene Rouher1 535 €

Avenue de Clermont1 454 €

Rue Hippolyte Gomot1 402 €

Rue du Commerce1 189 €

Toutes les rues du quartier Ouest → DE 1 023 € À 2 542 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 802 € à 3 598 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane208 400 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons1 / 16

Dernière vente03/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Madargue à Riom ?

Le prix médian y est de 2 046 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Madargue ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 802 à 3 598 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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