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Prix de l'immobilier ZAC Saint-Sébastien, Poissy

Prix médian de 4 415 €/m² sur 1 040 ventes · Quartier de Poissy16 % PLUS CHER QUE POISSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Poissy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 254 €▼ 7 %

sur 19 ventes au 1er semestre · −326 €/m² vs 2025

2 867 €DISPERSION 20265 157 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

appartement 67 m²

271 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 408 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 17,7 €/m²

Poissy : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— ZAC SAINT-SÉBASTIEN- - POISSY€/M²

4,9k4,4k3,9k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 384 ventes 4 606 €

Maison · 24 ventes 4 849 €

Dernières ventes

JUIN 2026

13 Rue Jean Bouin46 M² · APPARTEMENT 210 000 €4 565 €/m²

8 Rue Yves du Manoir74 M² · APPARTEMENT 156 000 €2 108 €/m²

6 Rue du Stade69 M² · APPARTEMENT 254 000 €3 681 €/m²

1 Rue Yves du Manoir85 M² · APPARTEMENT 249 000 €2 929 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à ZAC Saint-Sébastien · 2 692 € à 5 286 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Sabliere▼ 10 %5 286 €

Rue de la Faisanderie▼ 1 %5 122 €

Rue des Pres▼ 6 %5 016 €

Rue Gerard Bongard▼ 9 %5 000 €

Allée Rouget de Lisle4 929 €

Rue Pierre et Charles Perret▼ 6 %4 817 €

Boulevard Robespierre▲ 39 %4 548 €

Boulevard de la Paix▲ 5 %4 439 €

Impasse Saint Exupery4 371 €

Passage de Noailles4 345 €

Rue Jean Bouin▲ 10 %3 940 €

B Bd Robespierre▲ 3 %3 939 €

Rue Saint Sebastien3 815 €

Rue du Stade▲ 4 %3 741 €

Rue Saint Exupery▲ 2 %2 918 €

Rue Roland le Nestour▲ 16 %2 878 €

Rue Andre Malraux2 780 €

Avenue de Pontoise2 742 €

Rue Yves du Manoir▲ 9 %2 692 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 040 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 108 € À 12 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/06/2026 13 Rue Jean Bouin 17/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

05/06/2026 8 Rue Yves du Manoir 05/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 156 000 €2 108 €/m² 2 108 €

04/06/2026 6 Rue du Stade 04/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 254 000 €3 681 €/m² 3 681 €

29/05/2026 1 Rue Yves du Manoir 29/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 249 000 €2 929 €/m² 2 929 €

29/05/2026 21 Boulevard de la Paix 29/05/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 451 000 €3 855 €/m² 3 855 €

07/05/2026 3 Rue de la Faisanderie 07/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/05/2026 1 Rue Yves du Manoir 04/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

23/04/2026 21 Boulevard de la Paix 23/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 100 €4 180 €/m² 4 180 €

01/04/2026 1 Rue du Stade 01/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 288 400 €3 745 €/m² 3 745 €

19/03/2026 3 Rue de la Faisanderie 19/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 249 000 €5 791 €/m² 5 791 €

17/03/2026 21 Boulevard de la Paix 17/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 279 800 €4 305 €/m² 4 305 €

04/03/2026 27 Boulevard de la Paix 04/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

26/02/2026 38 Sentier Roland le Bail 26/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 385 000 €5 133 €/m² 5 133 €

11/02/2026 6 Rue du Stade 11/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 500 €3 898 €/m² 3 898 €

29/01/2026 3 Rue des Pres 29/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 358 225 €4 713 €/m² 4 713 €

21/01/2026 17 Rue de la Sabliere 21/01/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 560 000 €4 956 €/m² 4 956 €

16/01/2026 21 Boulevard de la Paix 16/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

16/01/2026 51 Boulevard Robespierre 16/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 340 000 €4 928 €/m² 4 928 €

05/01/2026 23 Rue Jean Bouin 05/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 232 000 €3 683 €/m² 3 683 €

23/12/2025 2 Rue Saint Sebastien 23/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

18/12/2025 21 Rue des Pres 18/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/12/2025 3 Rue de la Faisanderie 11/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 309 000 €5 237 €/m² 5 237 €

09/12/2025 7 Rue Saint Sebastien 09/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 198 160 €2 831 €/m² 2 831 €

01/12/2025 4 Rue Saint Exupery 01/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

28/11/2025 11 Boulevard Robespierre 28/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 252 000 €6 632 €/m² 6 632 €

22/10/2025 10 Cité Mabille 22/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 597 200 €6 353 €/m² 6 353 €

21/10/2025 8 Rue du Stade 21/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 302 000 €3 872 €/m² 3 872 €

15/10/2025 25 Boulevard de la Paix 15/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 463 500 €4 879 €/m² 4 879 €

13/10/2025 19 Boulevard de la Paix 13/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 410 000 €4 607 €/m² 4 607 €

09/10/2025 6 Rue Pierre et Charles Perret 09/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 272 800 €4 330 €/m² 4 330 €

02/10/2025 135 Boulevard Robespierre 02/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 250 500 €3 914 €/m² 3 914 €

30/09/2025 21 Rue Jean Bouin 30/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

29/09/2025 9 Rue Jean Bouin 29/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 528 000 €5 933 €/m² 5 933 €

26/09/2025 4 Rue du Stade 26/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

25/09/2025 3 Rue de la Faisanderie 25/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

25/09/2025 2 Rue Andre Malraux 25/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 189 000 €2 305 €/m² 2 305 €

24/09/2025 85 Rue Gerard Bongard 24/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

12/09/2025 3 Rue de la Faisanderie 12/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 961 €5 177 €/m² 5 177 €

05/09/2025 13 Rue Jean Bouin 05/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 379 500 €4 572 €/m² 4 572 €

05/09/2025 12 Rue Saint Exupery 05/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 600 €3 148 €/m² 3 148 €

04/09/2025 25 Rue Jean Bouin 04/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 229 000 €4 404 €/m² 4 404 €

29/08/2025 3 Rue des Pres 29/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 397 000 €4 511 €/m² 4 511 €

27/08/2025 49 Boulevard Robespierre 27/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 800 €4 216 €/m² 4 216 €

21/08/2025 11 Boulevard Robespierre 21/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 510 000 €12 143 €/m² 12 143 €

20/08/2025 3 Rue de la Faisanderie 20/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 308 700 €5 232 €/m² 5 232 €

06/08/2025 8 Rue du Stade 06/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 167 500 €5 583 €/m² 5 583 €

01/08/2025 3 Rue des Pres 01/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 335 500 €4 414 €/m² 4 414 €

31/07/2025 3 Rue des Pres 31/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 199 000 €5 103 €/m² 5 103 €

24/07/2025 3 Rue de la Faisanderie 24/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 381 700 €5 022 €/m² 5 022 €

23/07/2025 2 Rue Pierre et Charles Perret 23/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 286 000 €4 847 €/m² 4 847 €

17/07/2025 9 Rue du Stade 17/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 180 €4 748 €/m² 4 748 €

15/07/2025 27 Boulevard de la Paix 15/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

11/07/2025 49 B Bd Robespierre 11/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 489 000 €4 842 €/m² 4 842 €

08/07/2025 11 Boulevard Robespierre 08/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 260 000 €7 222 €/m² 7 222 €

02/07/2025 25 Boulevard de la Paix 02/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 265 000 €4 649 €/m² 4 649 €

30/06/2025 6 Rue Yves du Manoir 30/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 134 000 €3 045 €/m² 3 045 €

27/06/2025 11 Boulevard Robespierre 27/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 235 000 €6 528 €/m² 6 528 €

27/06/2025 1 Rue Yves du Manoir 27/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

25/06/2025 25 Rue Jean Bouin 25/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 224 000 €5 463 €/m² 5 463 €

20/06/2025 51 Boulevard Robespierre 20/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 319 000 €4 623 €/m² 4 623 €

11/06/2025 11 Boulevard Robespierre 11/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 282 900 €6 736 €/m² 6 736 €

02/06/2025 71 Boulevard Robespierre 02/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

26/05/2025 3 Rue du Stade 26/05/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 316 000 €3 398 €/m² 3 398 €

21/05/2025 11 Boulevard Robespierre 21/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €

20/05/2025 75 Boulevard Robespierre 20/05/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 597 000 €3 596 €/m² 3 596 €

06/05/2025 3 Rue du Stade 06/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 000 €3 740 €/m² 3 740 €

23/04/2025 6 Rue Roland le Nestour 23/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

15/04/2025 25 Rue Jean Bouin 15/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 194 000 €3 731 €/m² 3 731 €

08/04/2025 27 Boulevard de la Paix 08/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 156 000 €4 727 €/m² 4 727 €

31/03/2025 4 Rue Pierre et Charles Perret 31/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 174 392 €2 180 €/m² 2 180 €

24/03/2025 27 Rue Jean Bouin 24/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 279 000 €3 875 €/m² 3 875 €

21/03/2025 11 Boulevard Robespierre 21/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 273 200 €7 589 €/m² 7 589 €

20/03/2025 13 Rue Jean Bouin 20/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 211 000 €4 587 €/m² 4 587 €

12/03/2025 35 B Bd Robespierre 12/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 680 €3 805 €/m² 3 805 €

26/02/2025 21 Rue Jean Bouin 26/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 144 000 €5 760 €/m² 5 760 €

10/02/2025 23 Rue Jean Bouin 10/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

10/02/2025 51 Boulevard Robespierre 10/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 323 500 €4 977 €/m² 4 977 €

07/02/2025 47 Boulevard Robespierre 07/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 287 500 €4 049 €/m² 4 049 €

24/01/2025 3 Rue de la Faisanderie 24/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 305 000 €5 083 €/m² 5 083 €

17/01/2025 11 Boulevard Robespierre 17/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 285 000 €6 786 €/m² 6 786 €

10/01/2025 25 Rue Jean Bouin 10/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 291 000 €4 547 €/m² 4 547 €

30/12/2024 11 Boulevard Robespierre 30/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 205 000 €7 885 €/m² 7 885 €

26/12/2024 11 Rue Roland le Nestour 26/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 290 991 €3 829 €/m² 3 829 €

18/12/2024 49 Boulevard Robespierre 18/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 283 000 €4 101 €/m² 4 101 €

16/12/2024 18 Rue de la Sabliere 16/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 417 500 €3 728 €/m² 3 728 €

12/12/2024 11 Boulevard Robespierre 12/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 233 788 €6 152 €/m² 6 152 €

29/11/2024 103 Rue Gerard Bongard 29/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 233 000 €4 088 €/m² 4 088 €

20/11/2024 11 Boulevard Robespierre 20/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 336 000 €5 600 €/m² 5 600 €

15/11/2024 73 Boulevard Robespierre 15/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 307 165 €4 452 €/m² 4 452 €

08/11/2024 11 Boulevard Robespierre 08/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 272 000 €7 556 €/m² 7 556 €

07/11/2024 4 Rue du Stade 07/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 000 €4 132 €/m² 4 132 €

31/10/2024 27 Rue Jean Bouin 31/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

31/10/2024 8 Rue Roland le Nestour 31/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 199 000 €2 803 €/m² 2 803 €

25/10/2024 1 Rue du Stade 25/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 297 000 €3 857 €/m² 3 857 €

25/10/2024 7 Rue du Stade 25/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 500 €3 500 €/m² 3 500 €

16/10/2024 1 Passage de Noailles 16/10/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 490 000 €4 623 €/m² 4 623 €

02/10/2024 8 Rue Roland le Nestour 02/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 166 000 €3 132 €/m² 3 132 €

28/09/2024 6 Rue Saint Exupery 28/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 194 500 €2 819 €/m² 2 819 €

27/09/2024 3 Rue de la Faisanderie 27/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 151 000 €5 393 €/m² 5 393 €

20/09/2024 25 Boulevard de la Paix 20/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 422 500 €5 030 €/m² 5 030 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane249 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZAC Saint-Sébastien (Poissy) ?

Le prix médian est de 4 254 € par m² en 2026 dans le quartier ZAC Saint-Sébastien à Poissy, d'après les ventes DVF (4 430 €/m² en appartement, 4 270 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 608 €/m².

Les prix montent-ils à ZAC Saint-Sébastien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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