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France › Poissy › ZAC Saint-Sébastien › Boulevard Robespierre › n° 35 B

35 B Boulevard Robespierre, Poissy

Vendu 220 680 € (3 805 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 7830017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 B3 805 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Boulevard Robespierre4 592 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %ZAC Saint-Sébastien4 433 €/m² 1 024 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Poissy4 080 €/m² 6 569 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 35 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue
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Calée sur 924 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 805 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 B Boulevard Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 759 € À 4 466 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2025 n° 35 B · Appartement · 4 p. 12/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 680 €3 805 €/m² 3 805 €
27/12/2021 n° 35 B · Appartement · 4 p. 27/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 259 000 €4 466 €/m² 4 466 €
06/07/2018 n° 35 B · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 194 260 €3 809 €/m² 3 809 €
04/01/2018 n° 35 B · Appartement · 5 p. 04/01/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 308 500 €3 762 €/m² 3 762 €
31/07/2014 n° 35 B · Appartement · 4 p. 31/07/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 218 000 €3 759 €/m² 3 759 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 385 € 6 300 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 805 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 B BD ROBESPIERRE 58 m² 220 690 € 3 805 €
35 B BD ROBESPIERRE 58 m² 259 028 € 4 466 €
46 BD ROBESPIERRE 71 m² 276 971 € 3 901 €
45 BD DEVAUX 55 m² 131 175 € 2 385 €
45 BD DEVAUX 69 m² 242 259 € 3 511 €
46 B BD ROBESPIERRE 30 m² 180 000 € 6 000 €
47 BD DEVAUX 72 m² 294 984 € 4 097 €
46 B BD ROBESPIERRE 30 m² 189 000 € 6 300 €
46 BD ROBESPIERRE 52 m² 259 012 € 4 981 €
46 B BD ROBESPIERRE 52 m² 238 992 € 4 596 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 385 € à 6 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Robespierre
Fourchette courante3 988 – 5 645 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Robespierre ↗
ZAC Saint-Sébastien
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+9 %
Voir ZAC Saint-Sébastien ↗
Poissy
Tendance 3 ans-4 %
vs département0 %
Rendement brut5.1 %
Voir Poissy ↗
Yvelines
Rang de la commune41ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 221 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 026 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 B ?

LA RUEBoulevard Robespierre287 ventes depuis 2014 · 4 592 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZAC Saint-Sébastien1 024 ventes · 4 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 569 ventes · 4 080 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 35 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 B Boulevard Robespierre à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 924 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 B Boulevard Robespierre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2025, appartement de 58 m² à 220 680 €, soit 3 805 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Robespierre ?

Non : 3 805 €/m² contre 4 592 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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