France › Poissy › ZAC Saint-Sébastien › Rue du Stade › n° 1

1 Rue du Stade, Poissy

Vendu 288 400 € (3 745 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 783005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 606 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue du Stade3 923 €/m² 173 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %ZAC Saint-Sébastien4 423 €/m² 1 044 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Poissy3 757 €/m² 6 780 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue

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Calée sur 550 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0522

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX5

LOGEMENTS37

Dernière vente : 3 745 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Stade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 091 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/04/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 288 400 €3 745 €/m² 3 745 €

25/10/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 297 000 €3 857 €/m² 3 857 €

20/06/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 278 847 €3 575 €/m² 3 575 €

31/05/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 288 000 €3 892 €/m² 3 892 €

25/07/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

30/07/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 315 000 €4 091 €/m² 4 091 €

30/04/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €

17/06/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 198 000 €3 356 €/m² 3 356 €

10/10/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/10/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

12/09/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/09/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 264 000 €3 385 €/m² 3 385 €

20/07/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 267 000 €3 423 €/m² 3 423 €

25/06/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

10/11/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/11/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 000 €3 400 €/m² 3 400 €

18/10/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

20/09/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/09/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 279 000 €3 623 €/m² 3 623 €

24/08/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/08/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 207 000 €3 508 €/m² 3 508 €

27/01/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/01/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 119 000 €3 606 €/m² 3 606 €

18/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/03/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 199 500 €3 990 €/m² 3 990 €

23/01/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/01/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 238 000 €3 091 €/m² 3 091 €

22/12/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/12/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 243 000 €3 284 €/m² 3 284 €

27/11/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/11/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

29/07/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/07/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 229 000 €3 881 €/m² 3 881 €

26/06/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/06/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 253 500 €3 380 €/m² 3 380 €

27/03/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/03/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 191 000 €3 237 €/m² 3 237 €

29/08/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 228 600 €3 810 €/m² 3 810 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue du Stade, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 606 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 3+2 %4 008 €/m²Appt 93 m² · 8 ventes · 2025 n° 5−6 %3 699 €/m²Appt 60 m² · 31 ventes · 2023 n° 7+4 %4 077 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2024 n° 9+0 %3 913 €/m²Appt 39 m² · 6 ventes · 2025 n° 117+5 %4 113 €/m²Appt 73 m² · vendu 2022

RUE DU STADEMÉDIANE DE LA RUE 3 923 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−2 %3 834 €/m²Appt 68 m² · 8 ventes · 2025 n° 6−5 %3 718 €/m²Appt 69 m² · 45 ventes · 2026 n° 8−4 %3 755 €/m²Appt 78 m² · 43 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 399 € 5 626 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 745 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU STADE 38 m² 157 016 € 4 132 €

4 RUE DU STADE 78 m² 292 968 € 3 756 €

6 RUE DU STADE 39 m² 184 821 € 4 739 €

6 RUE DU STADE 39 m² 192 114 € 4 926 €

6 RUE DU STADE 39 m² 156 195 € 4 005 €

6 RUE DU STADE 39 m² 207 402 € 5 318 €

4 RUE DU STADE 78 m² 265 122 € 3 399 €

4 RUE DU STADE 56 m² 219 016 € 3 911 €

6 RUE DU STADE 54 m² 210 492 € 3 898 €

4 RUE DU STADE 68 m² 249 968 € 3 676 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 399 € à 5 626 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Stade

Fourchette courante3 574 – 3 973 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Stade ↗

ZAC Saint-Sébastien

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 17 quartiers

vs commune+18 %

Voir ZAC Saint-Sébastien ↗

Poissy

Tendance 3 ans-6 %

vs département-8 %

Rendement brut5.7 %

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Yvelines

Rang de la commune41ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 288 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 362 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Stade173 ventes depuis 2014 · 3 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZAC Saint-Sébastien1 044 ventes · 4 423 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 780 ventes · 3 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Stade à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 550 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Stade a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2026, appartement de 77 m² à 288 400 €, soit 3 745 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Stade ?

Non : 3 745 €/m² contre 3 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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