France › Yvelines › Poissy › Le Coudraie

Prix de l'immobilier Le Coudraie, Poissy

Prix médian de 3 665 €/m² sur 758 ventes · Quartier de Poissy4 % MOINS CHER QUE POISSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Poissy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 705 €▼ 2 %

sur 29 ventes cette année · −88 €/m² vs 2024

3 198 €DISPERSION 20254 607 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

appartement 71 m²

261 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 356 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 17,7 €/m²

Poissy : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— LE COUDRAIE- - POISSY€/M²

4,3k3,9k3,5k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 346 ventes 3 972 €

Maison · 10 ventes 3 761 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

36 Rue de Migneaux89 M² · APPARTEMENT 286 000 €3 213 €/m²

11 Allée de la Palme d Or87 M² · APPARTEMENT 320 000 €3 678 €/m²

66 Rue de Migneaux39 M² · APPARTEMENT 179 500 €4 603 €/m²

12 Rue de Migneaux56 M² · APPARTEMENT 208 602 €3 725 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Coudraie · 3 267 € à 4 172 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Monts Chauvets4 172 €

Rue Maurice Clerc▲ 12 %3 795 €

Rue de Migneaux▲ 8 %3 791 €

Esplanade de la Coudraie3 770 €

Route des Monts Chauvets▼ 10 %3 647 €

Rue Henri Theodore Pigozzi▲ 7 %3 435 €

Allée de la Palme d Or▲ 12 %3 357 €

Allée Christiane Herblot▲ 19 %3 267 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 758 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 895 € À 6 531 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 36 Rue de Migneaux 30/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 286 000 €3 213 €/m² 3 213 €

30/12/2025 11 Allée de la Palme d Or 30/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

22/12/2025 66 Rue de Migneaux 22/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 179 500 €4 603 €/m² 4 603 €

06/11/2025 12 Rue de Migneaux 06/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 208 602 €3 725 €/m² 3 725 €

06/11/2025 7 Allée de la Palme d Or 06/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 000 €3 595 €/m² 3 595 €

13/10/2025 12 Rue de Migneaux 13/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 306 417 €2 975 €/m² 2 975 €

10/10/2025 65 Rue de Migneaux 10/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 163 334 €5 104 €/m² 5 104 €

05/09/2025 2 Rue Henri Theodore Pigozzi 05/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

25/08/2025 20 Rue de Migneaux 25/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 207 000 €4 059 €/m² 4 059 €

31/07/2025 23 Rue Maurice Clerc 31/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

28/07/2025 69 Rue de Migneaux 28/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 291 600 €3 888 €/m² 3 888 €

11/07/2025 6 Rue des Monts Chauvets 11/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 198 850 €4 624 €/m² 4 624 €

03/07/2025 12 Rue des Monts Chauvets 03/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 385 500 €4 535 €/m² 4 535 €

27/06/2025 2 Allée Christiane Herblot 27/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 264 000 €3 520 €/m² 3 520 €

16/06/2025 36 Rue de Migneaux 16/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

06/06/2025 180 Rue Maurice Clerc 06/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 310 000 €4 366 €/m² 4 366 €

27/05/2025 110 Rue Maurice Clerc 27/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 161 450 €4 749 €/m² 4 749 €

19/05/2025 6 Rue des Monts Chauvets 19/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 109 440 €3 774 €/m² 3 774 €

30/04/2025 2 Rue Henri Theodore Pigozzi 30/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 308 000 €3 422 €/m² 3 422 €

30/04/2025 20 Rue de Migneaux 30/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

29/04/2025 12 Rue de Migneaux 29/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 220 051 €2 895 €/m² 2 895 €

25/04/2025 12 Rue de Migneaux 25/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 211 716 €3 308 €/m² 3 308 €

10/04/2025 195 Rue Maurice Clerc 10/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €

10/04/2025 135 Rue Maurice Clerc 10/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 318 660 €3 705 €/m² 3 705 €

08/04/2025 2 Route des Monts Chauvets 08/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 286 350 €3 369 €/m² 3 369 €

18/03/2025 2 Rue Henri Theodore Pigozzi 18/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 369 000 €4 341 €/m² 4 341 €

13/03/2025 12 Rue de Migneaux 13/03/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 335 671 €3 137 €/m² 3 137 €

06/03/2025 32 Rue de Migneaux 06/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 229 250 €3 527 €/m² 3 527 €

19/02/2025 12 Rue de Migneaux 19/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 199 051 €3 981 €/m² 3 981 €

30/12/2024 2 Route des Monts Chauvets 30/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

27/12/2024 20 Rue de Migneaux 27/12/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 359 080 €3 453 €/m² 3 453 €

27/12/2024 3 Allée Christiane Herblot 27/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 227 400 €3 344 €/m² 3 344 €

22/11/2024 36 Rue de Migneaux 22/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €

05/11/2024 3 Allée Christiane Herblot 05/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

05/11/2024 2 Allée Christiane Herblot 05/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

23/09/2024 20 Rue de Migneaux 23/09/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 416 000 €3 925 €/m² 3 925 €

22/08/2024 2 Allée Christiane Herblot 22/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 223 900 €3 732 €/m² 3 732 €

01/08/2024 30 Rue Maurice Clerc 01/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 234 €4 272 €/m² 4 272 €

29/07/2024 20 Rue de Migneaux 29/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 252 300 €3 554 €/m² 3 554 €

26/07/2024 69 Rue de Migneaux 26/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

24/07/2024 2 Rue Henri Theodore Pigozzi 24/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 430 €3 811 €/m² 3 811 €

17/07/2024 109 Rue de Migneaux 17/07/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 319 500 €3 399 €/m² 3 399 €

15/07/2024 20 Rue de Migneaux 15/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 228 917 €4 769 €/m² 4 769 €

12/07/2024 3 Allée Christiane Herblot 12/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €

11/07/2024 24 Rue Henri Theodore Pigozzi 11/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 192 000 €4 800 €/m² 4 800 €

10/07/2024 20 Rue de Migneaux 10/07/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 357 000 €3 570 €/m² 3 570 €

08/07/2024 14 Rue Henri Theodore Pigozzi 08/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 652 €4 230 €/m² 4 230 €

02/07/2024 20 Rue de Migneaux 02/07/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 427 000 €3 847 €/m² 3 847 €

19/06/2024 20 Rue de Migneaux 19/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

06/06/2024 3 Allée Christiane Herblot 06/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 303 050 €3 367 €/m² 3 367 €

31/05/2024 2 Route des Monts Chauvets 31/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 229 500 €3 425 €/m² 3 425 €

17/04/2024 20 Rue de Migneaux 17/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 256 680 €3 775 €/m² 3 775 €

04/04/2024 20 Rue de Migneaux 04/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 314 600 €3 837 €/m² 3 837 €

22/03/2024 22 Rue Henri Theodore Pigozzi 22/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

04/03/2024 20 Rue de Migneaux 04/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 120 €4 002 €/m² 4 002 €

26/02/2024 20 Rue de Migneaux 26/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 269 000 €4 270 €/m² 4 270 €

22/02/2024 20 Rue de Migneaux 22/02/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 420 400 €3 390 €/m² 3 390 €

20/02/2024 20 Rue de Migneaux 20/02/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 320 600 €3 685 €/m² 3 685 €

19/01/2024 66 Rue de Migneaux 19/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 200 €3 893 €/m² 3 893 €

21/12/2023 12 Rue de Migneaux 21/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 135 €3 602 €/m² 3 602 €

20/12/2023 20 Rue de Migneaux 20/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 299 959 €4 411 €/m² 4 411 €

15/12/2023 24 Rue de Migneaux 15/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 161 500 €3 756 €/m² 3 756 €

06/12/2023 20 Rue de Migneaux 06/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 277 300 €4 266 €/m² 4 266 €

07/11/2023 2 Route des Monts Chauvets 07/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

18/10/2023 32 Rue de Migneaux 18/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

22/09/2023 30 Rue Maurice Clerc 22/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €

18/09/2023 20 Rue de Migneaux 18/09/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 390 000 €3 786 €/m² 3 786 €

13/09/2023 20 Rue de Migneaux 13/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 209 000 €6 531 €/m² 6 531 €

29/08/2023 66 Rue de Migneaux 29/08/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 000 €5 111 €/m² 5 111 €

29/08/2023 20 Rue de Migneaux 29/08/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 487 962 €4 560 €/m² 4 560 €

23/08/2023 20 Rue de Migneaux 23/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

17/08/2023 3 Allée Christiane Herblot 17/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 000 €4 256 €/m² 4 256 €

08/08/2023 20 Rue de Migneaux 08/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 279 000 €4 292 €/m² 4 292 €

27/07/2023 20 Rue de Migneaux 27/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 226 825 €4 931 €/m² 4 931 €

10/07/2023 20 Rue de Migneaux 10/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €

04/07/2023 30 Rue Maurice Clerc 04/07/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 370 000 €3 737 €/m² 3 737 €

30/06/2023 20 Rue de Migneaux 30/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 285 €5 588 €/m² 5 588 €

30/06/2023 20 Rue de Migneaux 30/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 258 620 €5 388 €/m² 5 388 €

29/06/2023 20 Rue de Migneaux 29/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 309 000 €3 768 €/m² 3 768 €

28/06/2023 20 Rue de Migneaux 28/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 350 332 €4 934 €/m² 4 934 €

28/06/2023 20 Rue de Migneaux 28/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 294 000 €4 261 €/m² 4 261 €

22/06/2023 20 Rue de Migneaux 22/06/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 375 000 €3 571 €/m² 3 571 €

21/06/2023 3 Allée Christiane Herblot 21/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 000 €5 048 €/m² 5 048 €

16/06/2023 3 Esplanade de la Coudraie 16/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

08/06/2023 3 Allée Christiane Herblot 08/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €

24/05/2023 65 Rue de Migneaux 24/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 860 €3 951 €/m² 3 951 €

24/05/2023 14 Rue Henri Theodore Pigozzi 24/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 234 000 €3 656 €/m² 3 656 €

17/05/2023 20 Rue de Migneaux 17/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

11/05/2023 20 Rue de Migneaux 11/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 257 000 €5 711 €/m² 5 711 €

09/05/2023 20 Rue de Migneaux 09/05/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 321 000 €3 690 €/m² 3 690 €

03/05/2023 20 Rue de Migneaux 03/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 227 740 €5 694 €/m² 5 694 €

21/04/2023 18 Rue de Migneaux 21/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

20/04/2023 20 Rue de Migneaux 20/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 500 €4 617 €/m² 4 617 €

13/04/2023 20 Rue de Migneaux 13/04/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 458 000 €3 578 €/m² 3 578 €

11/04/2023 66 Rue de Migneaux 11/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 212 €4 371 €/m² 4 371 €

07/04/2023 3 Esplanade de la Coudraie 07/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/03/2023 20 Rue de Migneaux 31/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 182 000 €6 067 €/m² 6 067 €

31/03/2023 20 Rue de Migneaux 31/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 266 735 €5 557 €/m² 5 557 €

31/03/2023 20 Rue de Migneaux 31/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 254 000 €4 032 €/m² 4 032 €

30/03/2023 20 Rue de Migneaux 30/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 198 000 €6 188 €/m² 6 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

ZAC Saint-Sébastien▲ 20 %4 415 €

Mairie▲ 16 %4 244 €

Les Capucines▲ 13 %4 133 €

Les Sablons▲ 11 %4 084 €

Gare▲ 7 %3 907 €

Saint-Barthélemy▲ 5 %3 861 €

Centrale▲ 5 %3 857 €

Les Hameaux▲ 2 %3 741 €

Le Coudraie · ce quartier3 665 €

Saint-Exupéry▼ 3 %3 562 €

Fernand Lefebvre▼ 9 %3 333 €

Abbaye▼ 12 %3 230 €

La Bruyère▼ 17 %3 028 €

Foch▼ 19 %2 984 €

Meissonier▼ 35 %2 367 €

Racine▼ 41 %2 156 €

Voir les 16 quartiers de Poissy → DE 2 156 € À 4 415 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Le Coudraie

Estimation calée sur les 758 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Coudraie (Poissy) ?

Le prix médian est de 3 705 € par m² en 2025 dans le quartier Le Coudraie à Poissy, d'après les ventes DVF (3 688 €/m² en appartement, 3 375 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 964 €/m².

Les prix montent-ils à Le Coudraie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien