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France › Poissy › ZAC Saint-Sébastien › Rue du Stade › n° 3

3 Rue du Stade, Poissy

Vendu 316 000 € (3 398 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 7830013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 932 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Stade3 923 €/m² 173 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %ZAC Saint-Sébastien4 423 €/m² 1 044 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Poissy3 788 €/m² 6 780 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue
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Calée sur 559 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0522
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX5
LOGEMENTS37
Dernière vente : 3 398 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Stade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 398 € À 4 524 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 26/05/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 316 000 €3 398 €/m² 3 398 €
06/05/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 000 €3 740 €/m² 3 740 €
08/04/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 202 500 €3 432 €/m² 3 432 €
21/03/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €
21/10/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 241 000 €4 085 €/m² 4 085 €
02/08/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €
28/06/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 232 000 €3 932 €/m² 3 932 €
20/01/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/01/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 256 000 €4 339 €/m² 4 339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue du Stade, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−8 %3 606 €/m²Appt 77 m² · 25 ventes · 2026
n° 3VOUS ÊTES ICI3 932 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 5−6 %3 699 €/m²Appt 60 m² · 31 ventes · 2023n° 7+4 %4 077 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2024n° 9+0 %3 913 €/m²Appt 39 m² · 6 ventes · 2025n° 117+5 %4 113 €/m²Appt 73 m² · vendu 2022
RUE DU STADEMÉDIANE DE LA RUE 3 923 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−2 %3 834 €/m²Appt 68 m² · 8 ventes · 2025n° 6−5 %3 718 €/m²Appt 69 m² · 45 ventes · 2026n° 8−4 %3 755 €/m²Appt 78 m² · 43 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 399 € 5 626 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 398 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU STADE 38 m² 157 016 € 4 132 €
6 RUE DU STADE 54 m² 210 492 € 3 898 €
4 RUE DU STADE 56 m² 219 016 € 3 911 €
4 RUE DU STADE 78 m² 265 122 € 3 399 €
6 RUE DU STADE 39 m² 207 402 € 5 318 €
6 RUE DU STADE 39 m² 156 195 € 4 005 €
6 RUE DU STADE 39 m² 192 114 € 4 926 €
6 RUE DU STADE 39 m² 184 821 € 4 739 €
4 RUE DU STADE 78 m² 292 968 € 3 756 €
6 RUE DU STADE 24 m² 135 024 € 5 626 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 399 € à 5 626 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Stade
Fourchette courante3 574 – 3 973 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Stade ↗
ZAC Saint-Sébastien
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+17 %
Voir ZAC Saint-Sébastien ↗
Poissy
Tendance 3 ans-6 %
vs département-7 %
Rendement brut5.8 %
Voir Poissy ↗
Yvelines
Rang de la commune41ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 316 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 645 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue du Stade173 ventes depuis 2014 · 3 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZAC Saint-Sébastien1 044 ventes · 4 423 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 780 ventes · 3 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Stade à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 559 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Stade a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, appartement de 93 m² à 316 000 €, soit 3 398 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Stade ?

Non : 3 398 €/m² contre 3 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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