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Prix de l'immobilier Les Capucines, Poissy

Prix médian de 4 133 €/m² sur 673 ventes · Quartier de Poissy8 % PLUS CHER QUE POISSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Poissy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 091 €▼ 5 %

sur 39 ventes cette année · −195 €/m² vs 2024

3 261 €DISPERSION 20256 722 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

appartement 66 m²

268 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 238 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 17,7 €/m²

Poissy : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— LES CAPUCINES- - POISSY€/M²

4,7k4,3k3,9k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 166 ventes 4 261 €

Maison · 72 ventes 5 225 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

38 T Av du Marechal Foch88 M² · APPARTEMENT 350 000 €3 977 €/m²

1 Avenue de Versailles82 M² · APPARTEMENT 302 500 €3 689 €/m²

28 B Rue de Beauregard86 M² · APPARTEMENT 304 000 €3 535 €/m²

3 B Rue des Capucines124 M² · APPARTEMENT 299 000 €2 411 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Capucines · 2 812 € à 5 886 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Docteur Labarriere▲ 19 %5 886 €

Rue Paul Poret5 237 €

Impasse Gambetta5 207 €

Rue de la Justice▼ 15 %5 032 €

Rue de Beauregard▼ 3 %4 784 €

Rue des Grands Champs▼ 2 %4 766 €

Rue Maurice Courtan4 632 €

Square Erard Prieur4 545 €

Rue du Docteur Ambrosini4 472 €

Rue d Argenteuil4 378 €

Rue de la Bruyere▲ 6 %4 301 €

Rue des Capucines▲ 5 %4 264 €

Avenue Fernand Lefebvre4 222 €

Impasse Hervieux▲ 20 %4 143 €

B Rue des Grands Champs▲ 36 %4 118 €

Boulevard de Pirmasens4 118 €

Avenue du Marechal Foch▲ 21 %4 061 €

Sentier du Clos d Arcy▲ 10 %4 061 €

B Rue de la Justice4 000 €

B Rue de Beauregard3 859 €

Avenue de Versailles▼ 3 %3 689 €

T Rue des Capucines3 605 €

T Av du Marechal Foch3 568 €

Rue Madeleine Chartier▲ 13 %3 500 €

B Rue des Capucines▲ 32 %2 812 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 673 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 193 € À 19 706 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 38 T Av du Marechal Foch 30/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 350 000 €3 977 €/m² 3 977 €

22/12/2025 1 Avenue de Versailles 22/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 302 500 €3 689 €/m² 3 689 €

19/12/2025 28 B Rue de Beauregard 19/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 304 000 €3 535 €/m² 3 535 €

11/12/2025 3 B Rue des Capucines 11/12/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 299 000 €2 411 €/m² 2 411 €

02/12/2025 3 Rue des Grands Champs 02/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 183 517 €5 098 €/m² 5 098 €

06/11/2025 42 Avenue du Marechal Foch 06/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 173 000 €4 943 €/m² 4 943 €

21/10/2025 11 B Rue des Grands Champs 21/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 263 000 €4 383 €/m² 4 383 €

10/10/2025 1 Sentier du Clos d Arcy 10/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 309 000 €4 478 €/m² 4 478 €

02/10/2025 4 Rue Madeleine Chartier 02/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 352 000 €3 826 €/m² 3 826 €

29/09/2025 57 B Rue de Beauregard 29/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 600 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/09/2025 4 B Rue de la Justice 17/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

12/09/2025 3 Sentier du Clos d Arcy 12/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 271 000 €3 764 €/m² 3 764 €

10/09/2025 5 Rue Maurice Courtan 10/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 265 500 €4 352 €/m² 4 352 €

28/08/2025 7 Rue des Capucines 28/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 191 630 €5 179 €/m² 5 179 €

28/08/2025 7 Rue des Capucines 28/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

01/08/2025 23 Rue du Docteur Labarriere 01/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 453 500 €4 984 €/m² 4 984 €

11/07/2025 19 Rue d Argenteuil 11/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 386 500 €6 664 €/m² 6 664 €

11/07/2025 99 Rue des Grands Champs 11/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 410 000 €5 467 €/m² 5 467 €

08/07/2025 31 Rue du Docteur Labarriere 08/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 670 000 €19 706 €/m² 19 706 €

07/07/2025 3 Sentier du Clos d Arcy 07/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 344 544 €4 006 €/m² 4 006 €

17/06/2025 11 Impasse Gambetta 17/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 527 250 €7 223 €/m² 7 223 €

28/05/2025 21 Rue Paul Poret 28/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 390 000 €3 939 €/m² 3 939 €

30/04/2025 42 Avenue du Marechal Foch 30/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 265 300 €4 574 €/m² 4 574 €

30/04/2025 3 B Rue des Capucines 30/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 246 970 €3 800 €/m² 3 800 €

30/04/2025 5 B Rue des Capucines 30/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/04/2025 5 Impasse Hervieux 29/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 137 740 €5 510 €/m² 5 510 €

28/04/2025 16 Avenue Fernand Lefebvre 28/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 457 000 €4 760 €/m² 4 760 €

28/04/2025 26 Rue de la Justice 28/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 296 300 €7 408 €/m² 7 408 €

04/04/2025 1 T Rue des Capucines 04/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 258 000 €3 909 €/m² 3 909 €

28/03/2025 37 Rue de Beauregard 28/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €

21/03/2025 12 Rue Madeleine Chartier 21/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

31/01/2025 2 Impasse des Fauvettes 31/01/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 505 000 €2 971 €/m² 2 971 €

30/01/2025 6 Rue du Docteur Labarriere 30/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 480 000 €6 957 €/m² 6 957 €

30/01/2025 50 Avenue du Marechal Foch 30/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 560 €5 018 €/m² 5 018 €

24/01/2025 9 Impasse Gambetta 24/01/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 191 530 €5 472 €/m² 5 472 €

20/01/2025 12 Rue Madeleine Chartier 20/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 000 €3 872 €/m² 3 872 €

17/01/2025 21 Rue de la Bruyere 17/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 228 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/01/2025 3 B Rue des Capucines 13/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

10/01/2025 5 Rue des Capucines 10/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 247 000 €3 800 €/m² 3 800 €

16/12/2024 35 B Rue des Grands Champs 16/12/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 975 000 €4 643 €/m² 4 643 €

25/10/2024 5 Impasse Hervieux 25/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 800 €5 232 €/m² 5 232 €

07/10/2024 52 Rue de Beauregard 07/10/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 489 700 €3 354 €/m² 3 354 €

19/09/2024 10 Rue Madeleine Chartier 19/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/07/2024 56 Avenue du Marechal Foch 19/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 663 500 €5 394 €/m² 5 394 €

18/07/2024 54 Avenue du Marechal Foch 18/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 410 000 €3 905 €/m² 3 905 €

01/07/2024 1 Avenue de Versailles 01/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 264 400 €4 131 €/m² 4 131 €

01/07/2024 18 Boulevard Rose 01/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 352 450 €3 916 €/m² 3 916 €

27/06/2024 43 Rue de Beauregard 27/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 513 000 €4 664 €/m² 4 664 €

20/06/2024 35 B Rue des Grands Champs 20/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 585 000 €5 318 €/m² 5 318 €

19/06/2024 3 Sentier du Clos d Arcy 19/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 257 000 €4 431 €/m² 4 431 €

03/06/2024 5 Sentier du Clos d Arcy 03/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 268 000 €4 061 €/m² 4 061 €

22/05/2024 1 Rue des Grands Champs 22/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 425 000 €4 722 €/m² 4 722 €

15/05/2024 5 Impasse Hervieux 15/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

03/05/2024 9 Rue du Docteur Ambrosini 03/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 440 000 €5 946 €/m² 5 946 €

05/04/2024 9 Rue Maurice Courtan 05/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 539 140 €4 493 €/m² 4 493 €

29/03/2024 16 Rue des Capucines 29/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 632 000 €4 938 €/m² 4 938 €

29/03/2024 4 B Rue de la Justice 29/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 276 350 €4 606 €/m² 4 606 €

28/03/2024 30 Rue de la Justice 28/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 484 500 €4 405 €/m² 4 405 €

22/03/2024 61 Rue des Grands Champs 22/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

18/03/2024 7 Vc Grande Sen des Culezets 18/03/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 575 000 €4 228 €/m² 4 228 €

05/03/2024 10 Rue Madeleine Chartier 05/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

29/02/2024 1 Avenue de Versailles 29/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/01/2024 9 Rue de Chambourcy 25/01/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 127 500 €2 277 €/m² 2 277 €

19/01/2024 21 Rue de la Justice 19/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

12/12/2023 37 Rue des Grands Champs 12/12/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 810 000 €4 850 €/m² 4 850 €

12/12/2023 11 B Rue des Grands Champs 12/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

07/12/2023 12 Rue Madeleine Chartier 07/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 000 €4 433 €/m² 4 433 €

06/12/2023 3 B Rue des Capucines 06/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 300 €2 777 €/m² 2 777 €

01/12/2023 7 Rue des Capucines 01/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 165 000 €5 893 €/m² 5 893 €

30/11/2023 11 B Rue des Grands Champs 30/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 214 000 €4 115 €/m² 4 115 €

10/10/2023 40 Rue de la Justice 10/10/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

05/10/2023 44 Rue des Grands Champs 05/10/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 124 000 €3 100 €/m² 3 100 €

04/10/2023 22 Rue Madeleine Chartier 04/10/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €

29/09/2023 61 Rue des Grands Champs 29/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

29/09/2023 1 Rue des Capucines 29/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 84 100 €3 504 €/m² 3 504 €

22/09/2023 40 Rue des Grands Champs 22/09/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 685 000 €4 448 €/m² 4 448 €

20/09/2023 42 Avenue du Marechal Foch 20/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 860 €4 997 €/m² 4 997 €

20/09/2023 3 B Rue des Capucines 20/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/09/2023 5 Impasse Hervieux 07/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 121 000 €4 321 €/m² 4 321 €

07/09/2023 5 Impasse Hervieux 07/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

01/09/2023 1 Sentier du Clos d Arcy 01/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 291 500 €4 417 €/m² 4 417 €

31/08/2023 50 Avenue du Marechal Foch 31/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

25/08/2023 25 Rue de la Justice 25/08/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 542 000 €4 927 €/m² 4 927 €

04/08/2023 12 Rue Madeleine Chartier 04/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

04/08/2023 12 Rue Madeleine Chartier 04/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 179 100 €2 326 €/m² 2 326 €

20/07/2023 10 Rue Madeleine Chartier 20/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

12/07/2023 21 Rue de la Bruyere 12/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 346 000 €4 494 €/m² 4 494 €

06/07/2023 14 Avenue Fernand Lefebvre 06/07/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 649 250 €4 845 €/m² 4 845 €

23/06/2023 1 Rue des Capucines 23/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

22/06/2023 6 Rue de Beauregard 22/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

09/06/2023 1 Sentier du Clos d Arcy 09/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 290 000 €5 088 €/m² 5 088 €

06/06/2023 21 Rue de la Bruyere 06/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 350 000 €4 545 €/m² 4 545 €

01/06/2023 3 Rue de Beauregard 01/06/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 757 000 €5 185 €/m² 5 185 €

23/05/2023 1 B Rue des Capucines 23/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 151 000 €4 314 €/m² 4 314 €

11/05/2023 59 Rue des Grands Champs 11/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 315 000 €4 437 €/m² 4 437 €

09/05/2023 44 Avenue du Marechal Foch 09/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

03/05/2023 11 B Rue des Grands Champs 03/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/04/2023 5 Impasse Hervieux 20/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

07/04/2023 54 Rue de Beauregard 07/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 650 200 €6 502 €/m² 6 502 €

06/04/2023 6 Rue de Beauregard 06/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 192 000 €3 692 €/m² 3 692 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons66 / 34

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Capucines (Poissy) ?

Le prix médian est de 4 091 € par m² en 2025 dans le quartier Les Capucines à Poissy, d'après les ventes DVF (3 980 €/m² en appartement, 4 769 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 441 €/m².

Les prix montent-ils à Les Capucines ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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