Quel est le prix au m² à Les Capucines (Poissy) ?

Le prix médian est de €4 091 par m² en 2025 dans le quartier Les Capucines à Poissy, d'après les ventes DVF (€3 980/m² en appartement, €4 769/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 441/m².

Les prix montent-ils à Les Capucines ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Poissy › Les Capucines

Prix de l'immobilier Les Capucines, Poissy

Quartier de Poissy · 673 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE POISSY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 091 €▼ 5 %

sur 39 ventes cette année · −195 € vs 2024

3 261 €DISPERSION DES VENTES 20256 722 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

appartement 66 m²

268 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 238 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 17,7 €/m²

Poissy : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

LES CAPUCINESPOISSY€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 166 ventes4 261 €

Maison · 72 ventes5 225 €

Rues du quartier25 RUES

Rue du Docteur Labarriere▲ 19 %5 886 €

Rue Paul Poret—5 237 €

Impasse Gambetta—5 207 €

Rue de la Justice▼ 15 %5 032 €

Rue de Beauregard▼ 3 %4 784 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

38 T Av du Marechal Foch
88 m² · appartement350 000 €
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82 m² · appartement302 500 €
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28 B Rue de Beauregard
86 m² · appartement304 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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124 m² · appartement299 000 €
2 411 €/m²

3 Rue des Grands Champs
36 m² · appartement183 517 €
5 098 €/m²

42 Avenue du Marechal Foch
35 m² · appartement173 000 €
4 943 €/m²

11 B Rue des Grands Champs
60 m² · appartement263 000 €
4 383 €/m²

1 Sentier du Clos d Arcy
69 m² · appartement309 000 €
4 478 €/m²

4 Rue Madeleine Chartier
92 m² · maison352 000 €
3 826 €/m²

57 B Rue de Beauregard
160 m² · maison600 000 €
3 750 €/m²

4 B Rue de la Justice
67 m² · appartement265 000 €
3 955 €/m²

3 Sentier du Clos d Arcy
72 m² · appartement271 000 €
3 764 €/m²

5 Rue Maurice Courtan
61 m² · maison265 500 €
4 352 €/m²

7 Rue des Capucines
37 m² · appartement191 630 €
5 179 €/m²

7 Rue des Capucines
66 m² · appartement270 000 €
4 091 €/m²

23 Rue du Docteur Labarriere
91 m² · maison453 500 €
4 984 €/m²

19 Rue d Argenteuil
58 m² · maison386 500 €
6 664 €/m²

99 Rue des Grands Champs
75 m² · maison410 000 €
5 467 €/m²

31 Rue du Docteur Labarriere
34 m² · appartement670 000 €
19 706 €/m²

3 Sentier du Clos d Arcy
86 m² · appartement344 544 €
4 006 €/m²

11 Impasse Gambetta
73 m² · maison527 250 €
7 223 €/m²

21 Rue Paul Poret
99 m² · maison390 000 €
3 939 €/m²

42 Avenue du Marechal Foch
58 m² · appartement265 300 €
4 574 €/m²

3 B Rue des Capucines
65 m² · appartement246 970 €
3 800 €/m²

5 B Rue des Capucines
84 m² · appartement280 000 €
3 333 €/m²

5 Impasse Hervieux
25 m² · appartement137 740 €
5 510 €/m²

16 Avenue Fernand Lefebvre
96 m² · appartement457 000 €
4 760 €/m²

26 Rue de la Justice
40 m² · maison296 300 €
7 408 €/m²

1 T Rue des Capucines
66 m² · appartement258 000 €
3 909 €/m²

37 Rue de Beauregard
60 m² · maison390 000 €
6 500 €/m²

12 Rue Madeleine Chartier
82 m² · appartement240 000 €
2 927 €/m²

2 Impasse des Fauvettes
170 m² · maison505 000 €
2 971 €/m²

6 Rue du Docteur Labarriere
69 m² · maison480 000 €
6 957 €/m²

50 Avenue du Marechal Foch
32 m² · appartement160 560 €
5 018 €/m²

9 Impasse Gambetta
35 m² · maison191 530 €
5 472 €/m²

12 Rue Madeleine Chartier
47 m² · appartement182 000 €
3 872 €/m²

21 Rue de la Bruyere
57 m² · appartement228 000 €
4 000 €/m²

3 B Rue des Capucines
44 m² · appartement125 000 €
2 841 €/m²

5 Rue des Capucines
65 m² · appartement247 000 €
3 800 €/m²

35 B Rue des Grands Champs
210 m² · maison975 000 €
4 643 €/m²

5 Impasse Hervieux
25 m² · appartement130 800 €
5 232 €/m²

52 Rue de Beauregard
146 m² · maison489 700 €
3 354 €/m²

10 Rue Madeleine Chartier
50 m² · appartement175 000 €
3 500 €/m²

56 Avenue du Marechal Foch
123 m² · maison663 500 €
5 394 €/m²

54 Avenue du Marechal Foch
105 m² · maison410 000 €
3 905 €/m²

1 Avenue de Versailles
64 m² · appartement264 400 €
4 131 €/m²

18 Boulevard Rose
90 m² · maison352 450 €
3 916 €/m²

43 Rue de Beauregard
110 m² · maison513 000 €
4 664 €/m²

35 B Rue des Grands Champs
110 m² · maison585 000 €
5 318 €/m²

3 Sentier du Clos d Arcy
58 m² · appartement257 000 €
4 431 €/m²

5 Sentier du Clos d Arcy
66 m² · appartement268 000 €
4 061 €/m²

1 Rue des Grands Champs
90 m² · appartement425 000 €
4 722 €/m²

5 Impasse Hervieux
28 m² · appartement120 000 €
4 286 €/m²

9 Rue du Docteur Ambrosini
74 m² · maison440 000 €
5 946 €/m²

9 Rue Maurice Courtan
120 m² · maison539 140 €
4 493 €/m²

16 Rue des Capucines
128 m² · maison632 000 €
4 938 €/m²

4 B Rue de la Justice
60 m² · appartement276 350 €
4 606 €/m²

30 Rue de la Justice
110 m² · maison484 500 €
4 405 €/m²

61 Rue des Grands Champs
82 m² · appartement350 000 €
4 268 €/m²

7 Vc Grande Sen des Culezets
136 m² · maison575 000 €
4 228 €/m²

10 Rue Madeleine Chartier
66 m² · appartement215 000 €
3 258 €/m²

1 Avenue de Versailles
70 m² · appartement250 000 €
3 571 €/m²

9 Rue de Chambourcy
56 m² · maison127 500 €
2 277 €/m²

21 Rue de la Justice
41 m² · appartement150 000 €
3 659 €/m²

37 Rue des Grands Champs
167 m² · maison810 000 €
4 850 €/m²

11 B Rue des Grands Champs
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

12 Rue Madeleine Chartier
30 m² · appartement133 000 €
4 433 €/m²

3 B Rue des Capucines
48 m² · appartement133 300 €
2 777 €/m²

7 Rue des Capucines
28 m² · appartement165 000 €
5 893 €/m²

11 B Rue des Grands Champs
52 m² · appartement214 000 €
4 115 €/m²

40 Rue de la Justice
57 m² · maison125 000 €
2 193 €/m²

44 Rue des Grands Champs
40 m² · maison124 000 €
3 100 €/m²

22 Rue Madeleine Chartier
55 m² · maison260 000 €
4 727 €/m²

61 Rue des Grands Champs
49 m² · appartement230 000 €
4 694 €/m²

1 Rue des Capucines
24 m² · appartement84 100 €
3 504 €/m²

40 Rue des Grands Champs
154 m² · maison685 000 €
4 448 €/m²

42 Avenue du Marechal Foch
40 m² · appartement199 860 €
4 997 €/m²

3 B Rue des Capucines
48 m² · appartement200 000 €
4 167 €/m²

5 Impasse Hervieux
28 m² · appartement121 000 €
4 321 €/m²

5 Impasse Hervieux
45 m² · appartement160 000 €
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1 Sentier du Clos d Arcy
66 m² · appartement291 500 €
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50 Avenue du Marechal Foch
40 m² · appartement137 000 €
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25 Rue de la Justice
110 m² · appartement542 000 €
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10 Rue Madeleine Chartier
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77 m² · appartement346 000 €
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48 m² · appartement230 000 €
4 792 €/m²

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60 m² · appartement180 000 €
3 000 €/m²

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28 m² · appartement145 000 €
5 179 €/m²

54 Rue de Beauregard
100 m² · maison650 200 €
6 502 €/m²

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52 m² · appartement192 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Capucines (Poissy) ?: Le prix médian est de €4 091 par m² en 2025 dans le quartier Les Capucines à Poissy, d'après les ventes DVF (€3 980/m² en appartement, €4 769/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 441/m².
Les prix montent-ils à Les Capucines ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -5 % sur la dernière année.