France › Poissy › ZAC Saint-Sébastien › Rue du Stade › n° 7

7 Rue du Stade, Poissy

Vendu 150 500 € (3 500 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 7830011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 038 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue du Stade3 923 €/m² 173 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %ZAC Saint-Sébastien4 423 €/m² 1 044 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Poissy3 872 €/m² 6 780 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue

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Calée sur 517 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0523

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX5

LOGEMENTS53

Dernière vente : 3 500 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Stade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 367 € À 4 283 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/10/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 500 €3 500 €/m² 3 500 €

26/08/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €

31/01/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/01/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

19/12/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 249 000 €4 150 €/m² 4 150 €

01/04/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 257 000 €4 283 €/m² 4 283 €

22/06/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/06/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 395 000 €4 115 €/m² 4 115 €

17/09/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 000 €3 857 €/m² 3 857 €

28/09/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €

13/03/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/03/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

22/02/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/02/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 300 €3 936 €/m² 3 936 €

10/05/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/05/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €

03/07/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 000 €4 000 €/m² 4 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue du Stade, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %3 606 €/m²Appt 77 m² · 25 ventes · 2026 n° 3+2 %4 008 €/m²Appt 93 m² · 8 ventes · 2025 n° 5−6 %3 699 €/m²Appt 60 m² · 31 ventes · 2023

n° 7VOUS ÊTES ICI4 038 €/m²12 ventes · dernière 2024

n° 9+0 %3 913 €/m²Appt 39 m² · 6 ventes · 2025 n° 117+5 %4 113 €/m²Appt 73 m² · vendu 2022

RUE DU STADEMÉDIANE DE LA RUE 3 923 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−2 %3 834 €/m²Appt 68 m² · 8 ventes · 2025 n° 6−5 %3 718 €/m²Appt 69 m² · 45 ventes · 2026 n° 8−4 %3 755 €/m²Appt 78 m² · 43 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 398 € 5 626 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DU STADE 59 m² 241 015 € 4 085 €

1 RUE DU STADE 77 m² 296 989 € 3 857 €

3 RUE DU STADE 93 m² 316 014 € 3 398 €

1 RUE DU STADE 78 m² 278 850 € 3 575 €

1 RUE DU STADE 74 m² 284 974 € 3 851 €

1 RUE DU STADE 30 m² 119 010 € 3 967 €

3 RUE DU STADE 59 m² 256 001 € 4 339 €

3 RUE DU STADE 50 m² 187 000 € 3 740 €

1 RUE DU STADE 77 m² 315 007 € 4 091 €

3 RUE DU STADE 59 m² 245 027 € 4 153 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 398 € à 5 626 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Stade

Fourchette courante3 574 – 3 973 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Stade ↗

ZAC Saint-Sébastien

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 17 quartiers

vs commune+14 %

Voir ZAC Saint-Sébastien ↗

Poissy

Tendance 3 ans-6 %

vs département-5 %

Rendement brut5 %

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Yvelines

Rang de la commune41ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

761 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue du Stade173 ventes depuis 2014 · 3 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZAC Saint-Sébastien1 044 ventes · 4 423 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 780 ventes · 3 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Stade à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 517 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Stade a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2024, appartement de 43 m² à 150 500 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Stade ?

Non : 3 500 €/m² contre 3 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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