France › Poissy › ZAC Saint-Sébastien › Boulevard Robespierre › n° 49

49 Boulevard Robespierre, Poissy

Vendu 210 800 € (4 216 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 783008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 494 268 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard Robespierre4 592 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %ZAC Saint-Sébastien4 433 €/m² 1 024 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Poissy4 000 €/m² 6 569 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue

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Calée sur 897 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0534

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX6

LOGEMENTS109

Dernière vente : 4 216 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Boulevard Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 625 € À 5 849 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/08/2025 n° 49 · Appartement · 2 p. 27/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 800 €4 216 €/m² 4 216 €

18/12/2024 n° 49 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 283 000 €4 101 €/m² 4 101 €

24/10/2023 n° 49 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 298 000 €4 319 €/m² 4 319 €

03/10/2023 n° 49 · Appartement · 2 p. 03/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 237 500 €4 750 €/m² 4 750 €

26/06/2023 n° 49 · Appartement · 4 p. 26/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

19/06/2023 n° 49 · Appartement · 3 p. 19/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 327 000 €4 739 €/m² 4 739 €

27/01/2023 n° 49 · Appartement · 3 p. 27/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/07/2022 n° 49 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 216 400 €5 849 €/m² 5 849 €

24/01/2022 n° 49 · Appartement · 2 p. 24/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 239 000 €4 780 €/m² 4 780 €

25/03/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 25/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 81 257 €1 625 €/m² 1 625 €

19/06/2019 n° 49 · Appartement · 2 p. 19/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 204 000 €4 080 €/m² 4 080 €

20/06/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 20/06/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

09/04/2018 n° 49 · Appartement · 3 p. 09/04/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

29/03/2016 n° 49 · Appartement · 2 p. 29/03/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Boulevard Robespierre, numéro par numéro

45 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 n° 49 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−10 %4 144 €/m²Maison 146 m² · vendu 2019 n° 35+1 %4 643 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019 n° 35 B−17 %3 805 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025 n° 39−40 %2 753 €/m²Appt 178 m² · vendu 2018 n° 47−14 %3 941 €/m²Appt 71 m² · 46 ventes · 2025

n° 49VOUS ÊTES ICI4 268 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 49 B−5 %4 366 €/m²Appt 101 m² · 4 ventes · 2025 n° 51+1 %4 623 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2025

BOULEVARD ROBESPIERREMÉDIANE DE LA RUE 4 592 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 34+10 %5 062 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2021 n° 44−7 %4 286 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2024 n° 46−6 %4 338 €/m²Appt 71 m² · 7 ventes · 2025 n° 46 B−14 %3 942 €/m²Appt 52 m² · 41 ventes · 2024 n° 54+70 %7 813 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 45 adresses vendues Boulevard Robespierre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 059 € 6 300 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 216 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE SAINT SEBASTIEN 70 m² 198 170 € 2 831 €

21 RUE DES PRES 55 m² 165 000 € 3 000 €

6 RUE GEORGES CONSTANTI 58 m² 247 080 € 4 260 €

6 RUE GEORGES CONSTANTI 90 m² 276 930 € 3 077 €

92 BD DEVAUX 30 m² 105 000 € 3 500 €

92 BD DEVAUX 34 m² 70 006 € 2 059 €

44 BD ROBESPIERRE 70 m² 300 020 € 4 286 €

46 B BD ROBESPIERRE 30 m² 163 620 € 5 454 €

46 BD ROBESPIERRE 71 m² 276 971 € 3 901 €

45 BD DEVAUX 55 m² 131 175 € 2 385 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 059 € à 6 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Robespierre

Fourchette courante3 988 – 5 645 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Robespierre ↗

ZAC Saint-Sébastien

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune1ᵉ sur 17 quartiers

vs commune+11 %

Voir ZAC Saint-Sébastien ↗

Poissy

Tendance 3 ans-4 %

vs département-2 %

Rendement brut5 %

Voir Poissy ↗

Yvelines

Rang de la commune41ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 211 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

885 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUEBoulevard Robespierre287 ventes depuis 2014 · 4 592 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZAC Saint-Sébastien1 024 ventes · 4 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 569 ventes · 4 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Boulevard Robespierre à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 216 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 897 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Boulevard Robespierre a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, appartement de 50 m² à 210 800 €, soit 4 216 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Robespierre ?

Non : 4 216 €/m² contre 4 592 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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