France › Poissy › ZAC Saint-Sébastien › Rue du Stade › n° 4

4 Rue du Stade, Poissy

Vendu 250 000 € (3 676 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 783006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 756 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue du Stade3 923 €/m² 173 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %ZAC Saint-Sébastien4 423 €/m² 1 044 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Poissy3 788 €/m² 6 780 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue

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Calée sur 557 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0489

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX6

LOGEMENTS78

Dernière vente : 3 676 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Stade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 235 € À 4 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 254 000 €3 681 €/m² 3 681 €

26/09/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

07/11/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 000 €4 132 €/m² 4 132 €

11/07/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 244 050 €3 589 €/m² 3 589 €

29/12/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

20/05/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 292 000 €4 171 €/m² 4 171 €

24/02/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 293 000 €3 756 €/m² 3 756 €

27/09/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 219 000 €3 911 €/m² 3 911 €

11/03/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/03/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 265 100 €3 399 €/m² 3 399 €

09/07/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 256 000 €3 765 €/m² 3 765 €

06/02/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 277 000 €4 074 €/m² 4 074 €

17/08/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 246 500 €3 679 €/m² 3 679 €

10/07/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

08/12/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/12/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 223 000 €3 279 €/m² 3 279 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue du Stade, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %3 606 €/m²Appt 77 m² · 25 ventes · 2026 n° 3+2 %4 008 €/m²Appt 93 m² · 8 ventes · 2025 n° 5−6 %3 699 €/m²Appt 60 m² · 31 ventes · 2023 n° 7+4 %4 077 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2024 n° 9+0 %3 913 €/m²Appt 39 m² · 6 ventes · 2025 n° 117+5 %4 113 €/m²Appt 73 m² · vendu 2022

RUE DU STADEMÉDIANE DE LA RUE 3 923 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 756 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 6−5 %3 718 €/m²Appt 69 m² · 45 ventes · 2026 n° 8−4 %3 755 €/m²Appt 78 m² · 43 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 367 € 4 524 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 676 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DU STADE 63 m² 252 000 € 4 000 €

7 RUE DU STADE 43 m² 150 500 € 3 500 €

117 RUE DU STADE 73 m² 300 249 € 4 113 €

7 RUE DU STADE 78 m² 314 964 € 4 038 €

5 RUE DU STADE 60 m² 254 100 € 4 235 €

5 RUE DU STADE 79 m² 293 722 € 3 718 €

5 RUE DU STADE 79 m² 319 239 € 4 041 €

7 RUE DU STADE 60 m² 249 000 € 4 150 €

7 RUE DU STADE 60 m² 256 980 € 4 283 €

7 RUE DU STADE 96 m² 395 040 € 4 115 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 367 € à 4 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Stade

Fourchette courante3 574 – 3 973 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Stade ↗

ZAC Saint-Sébastien

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 17 quartiers

vs commune+17 %

Voir ZAC Saint-Sébastien ↗

Poissy

Tendance 3 ans-6 %

vs département-7 %

Rendement brut5.6 %

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Yvelines

Rang de la commune41ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 203 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue du Stade173 ventes depuis 2014 · 3 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZAC Saint-Sébastien1 044 ventes · 4 423 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 780 ventes · 3 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Stade à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 557 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Stade a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 68 m² à 250 000 €, soit 3 676 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Stade ?

Non : 3 676 €/m² contre 3 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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