France › Poissy › ZAC Saint-Sébastien › Rue du Stade › n° 6

6 Rue du Stade, Poissy

Vendu 254 000 € (3 681 €/m²) en 2026 · 48 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 783006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 718 €/m² 48 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue du Stade3 923 €/m² 173 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %ZAC Saint-Sébastien4 423 €/m² 1 044 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Poissy3 757 €/m² 6 780 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue

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Calée sur 550 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0489

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX6

LOGEMENTS78

Dernière vente : 3 681 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Stade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 984 € À 5 626 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 254 000 €3 681 €/m² 3 681 €

11/02/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 500 €3 898 €/m² 3 898 €

26/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

15/05/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 184 809 €4 739 €/m² 4 739 €

16/04/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 192 100 €4 926 €/m² 4 926 €

25/07/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 207 400 €5 318 €/m² 5 318 €

11/07/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 244 050 €3 589 €/m² 3 589 €

04/07/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/07/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 035 €5 626 €/m² 5 626 €

20/05/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 292 000 €4 171 €/m² 4 171 €

20/01/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/01/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 190 €4 005 €/m² 4 005 €

30/01/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/01/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 192 000 €4 923 €/m² 4 923 €

17/01/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/01/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 700 €4 479 €/m² 4 479 €

05/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/12/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 199 860 €3 701 €/m² 3 701 €

15/11/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 15/11/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 343 000 €3 688 €/m² 3 688 €

23/09/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

15/07/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 243 000 €3 797 €/m² 3 797 €

05/06/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 300 €4 618 €/m² 4 618 €

20/03/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/03/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 141 000 €4 147 €/m² 4 147 €

20/02/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/02/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 293 000 €3 907 €/m² 3 907 €

04/12/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

12/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 176 000 €3 143 €/m² 3 143 €

03/08/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 191 000 €2 984 €/m² 2 984 €

23/07/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/07/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 256 000 €3 765 €/m² 3 765 €

15/05/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/05/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 243 500 €3 122 €/m² 3 122 €

19/03/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/03/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 300 500 €3 066 €/m² 3 066 €

21/02/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/02/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 221 000 €3 157 €/m² 3 157 €

06/02/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 277 000 €4 074 €/m² 4 074 €

26/01/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/01/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 272 500 €3 028 €/m² 3 028 €

28/12/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 212 000 €3 029 €/m² 3 029 €

13/10/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/10/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 97 000 €4 619 €/m² 4 619 €

04/10/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/10/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

26/09/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 242 000 €3 457 €/m² 3 457 €

17/08/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 246 500 €3 679 €/m² 3 679 €

10/07/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

09/02/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/02/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

09/12/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/12/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

06/12/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/12/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 172 000 €4 410 €/m² 4 410 €

04/08/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/08/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

02/10/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/10/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 252 500 €3 237 €/m² 3 237 €

01/07/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 500 €3 586 €/m² 3 586 €

18/06/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 209 600 €3 811 €/m² 3 811 €

01/06/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/06/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

02/03/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/03/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 217 000 €3 875 €/m² 3 875 €

08/12/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/12/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 223 000 €3 279 €/m² 3 279 €

15/10/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/10/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 236 500 €3 695 €/m² 3 695 €

22/05/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/05/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

17/02/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 000 €3 191 €/m² 3 191 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 48

Rue du Stade, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %3 606 €/m²Appt 77 m² · 25 ventes · 2026 n° 3+2 %4 008 €/m²Appt 93 m² · 8 ventes · 2025 n° 5−6 %3 699 €/m²Appt 60 m² · 31 ventes · 2023 n° 7+4 %4 077 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2024 n° 9+0 %3 913 €/m²Appt 39 m² · 6 ventes · 2025 n° 117+5 %4 113 €/m²Appt 73 m² · vendu 2022

RUE DU STADEMÉDIANE DE LA RUE 3 923 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−2 %3 834 €/m²Appt 68 m² · 8 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI3 718 €/m²48 ventes · dernière 2026

n° 8−4 %3 755 €/m²Appt 78 m² · 43 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 398 € 4 524 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 681 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DU STADE 59 m² 241 015 € 4 085 €

1 RUE DU STADE 77 m² 296 989 € 3 857 €

3 RUE DU STADE 93 m² 316 014 € 3 398 €

1 RUE DU STADE 78 m² 278 850 € 3 575 €

1 RUE DU STADE 74 m² 284 974 € 3 851 €

1 RUE DU STADE 30 m² 119 010 € 3 967 €

3 RUE DU STADE 59 m² 256 001 € 4 339 €

3 RUE DU STADE 50 m² 187 000 € 3 740 €

1 RUE DU STADE 77 m² 315 007 € 4 091 €

3 RUE DU STADE 59 m² 245 027 € 4 153 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 398 € à 4 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Stade

Fourchette courante3 574 – 3 973 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Stade ↗

ZAC Saint-Sébastien

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 17 quartiers

vs commune+18 %

Voir ZAC Saint-Sébastien ↗

Poissy

Tendance 3 ans-6 %

vs département-8 %

Rendement brut5.6 %

Voir Poissy ↗

Yvelines

Rang de la commune41ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 254 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 221 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Stade173 ventes depuis 2014 · 3 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZAC Saint-Sébastien1 044 ventes · 4 423 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 780 ventes · 3 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Stade à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 681 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 550 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Stade a-t-il été vendu ?

48 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 69 m² à 254 000 €, soit 3 681 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Stade ?

Non : 3 681 €/m² contre 3 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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