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France › Paris 19e › Villette › Rue Archereau › n° 51

51 Rue Archereau, Paris 19e

Vendu 269 950 € (8 998 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 7501921 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 519 125 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Archereau7 410 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Villette7 533 €/m² 6 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Paris 19e7 262 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 195 ventes dans la rue
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Calée sur 2 001 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX8
LOGEMENTS73
Dernière vente : 8 998 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Archereau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 276 € À 10 738 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2026 n° 51 · Appartement · 1 p. 26/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 240 000 €8 276 €/m² 8 276 €
19/05/2026 n° 51 · Appartement · 1 p. 19/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 269 950 €8 998 €/m² 8 998 €
18/03/2025 n° 51 · Appartement · 1 p. 18/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 254 200 €8 766 €/m² 8 766 €
02/08/2022 n° 51 · Appartement · 1 p. 02/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 275 000 €8 871 €/m² 8 871 €
21/01/2022 n° 51 · Appartement · 2 p. 21/01/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 463 000 €9 078 €/m² 9 078 €
25/11/2021 n° 51 · Appartement · 1 p. 25/11/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 292 000 €9 125 €/m² 9 125 €
22/11/2021 n° 51 · Appartement · 1 p. 22/11/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 278 000 €9 586 €/m² 9 586 €
27/09/2021 n° 51 · Appartement · 1 p. 27/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 325 000 €10 156 €/m² 10 156 €
19/03/2021 n° 51 · Appartement · 1 p. 19/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 343 600 €10 738 €/m² 10 738 €
16/07/2020 n° 51 · Appartement · 1 p. 16/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 256 000 €8 533 €/m² 8 533 €
09/09/2019 n° 51 · Appartement · 1 p. 09/09/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 262 600 €9 055 €/m² 9 055 €
19/08/2019 n° 51 · Appartement · 1 p. 19/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 260 000 €8 667 €/m² 8 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 419 € 9 752 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 998 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE ARCHEREAU 132 m² 785 004 € 5 947 €
50 RUE ARCHEREAU 17 m² 150 008 € 8 824 €
50 RUE ARCHEREAU 17 m² 165 784 € 9 752 €
50 RUE ARCHEREAU 61 m² 452 620 € 7 420 €
50 RUE ARCHEREAU 46 m² 424 994 € 9 239 €
1 PAS DE CRIMEE 44 m² 397 980 € 9 045 €
1 PAS DE CRIMEE 44 m² 386 408 € 8 782 €
207 RUE DE CRIMEE 28 m² 194 992 € 6 964 €
207 RUE DE CRIMEE 50 m² 338 000 € 6 760 €
207 RUE DE CRIMEE 34 m² 326 842 € 9 613 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 419 € à 9 752 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Archereau
Fourchette courante6 074 – 7 868 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Archereau ↗
Villette
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-29 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
760 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Archereau195 ventes depuis 2014 · 7 410 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette6 317 ventes · 7 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 7 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Archereau à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 998 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 001 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Archereau a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 30 m² à 269 950 €, soit 8 998 €/m².

Est-ce cher pour Rue Archereau ?

Oui : 8 998 €/m² contre 7 410 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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