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France › Paris 19e › Villette › Rue Euryale Dehaynin › n° 8

8 Rue Euryale Dehaynin, Paris 19e

Vendu 640 000 € (10 323 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750194 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Euryale Dehaynin, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 810 147 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Euryale Dehaynin9 944 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Villette7 533 €/m² 6 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Paris 19e8 221 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 3 083 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 10 323 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Euryale Dehaynin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 918 € À 10 323 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 640 000 €10 323 €/m² 10 323 €
25/04/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 690 000 €10 147 €/m² 10 147 €
20/04/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 605 000 €9 918 €/m² 9 918 €
25/01/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 700 000 €10 294 €/m² 10 294 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Euryale Dehaynin, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−14 %8 509 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2026n° 11−13 %8 698 €/m²Appt 20 m² · 22 ventes · 2025
RUE EURYALE DEHAYNINMÉDIANE DE LA RUE 9 944 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI10 147 €/m²4 ventes · dernière 2026
n° 10−6 %9 336 €/m²Appt 67 m² · 12 ventes · 2025n° 12−15 %8 413 €/m²Appt 10 m² · 3 ventes · 2025n° 18+1 %10 049 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2025n° 22−19 %8 055 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 667 € 11 618 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 323 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE EURYALE DEHAYNIN 86 m² 764 970 € 8 895 €
10 RUE EURYALE DEHAYNIN 64 m² 560 000 € 8 750 €
10 RUE EURYALE DEHAYNIN 67 m² 689 162 € 10 286 €
10 RUE EURYALE DEHAYNIN 29 m² 254 997 € 8 793 €
10 RUE EURYALE DEHAYNIN 60 m² 679 980 € 11 333 €
3 RUE EURYALE DEHAYNIN 9 m² 33 003 € 3 667 €
3 RUE EURYALE DEHAYNIN 65 m² 694 785 € 10 689 €
3 RUE EURYALE DEHAYNIN 57 m² 450 015 € 7 895 €
3 RUE EURYALE DEHAYNIN 57 m² 485 013 € 8 509 €
12 RUE EURYALE DEHAYNIN 63 m² 680 022 € 10 794 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 667 € à 11 618 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Euryale Dehaynin
Fourchette courante8 292 – 9 567 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
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Villette
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-20 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 640 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 570 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Euryale Dehaynin62 ventes depuis 2014 · 9 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette6 317 ventes · 7 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Euryale Dehaynin à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 083 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Euryale Dehaynin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 62 m² à 640 000 €, soit 10 323 €/m².

Est-ce cher pour Rue Euryale Dehaynin ?

Oui : 10 323 €/m² contre 9 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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