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France › Paris 19e › Villette › Rue Mathis › n° 4

4 Rue Mathis, Paris 19e

Vendu 250 000 € (10 417 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501940 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49 464 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Mathis7 421 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Villette7 505 €/m² 6 092 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Paris 19e7 487 €/m² 20 829 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 2 314 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS30
Dernière vente : 10 417 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Mathis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 575 € À 14 950 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 250 000 €10 417 €/m² 10 417 €
20/03/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 205 000 €6 406 €/m² 6 406 €
25/05/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/05/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 218 000 €10 900 €/m² 10 900 €
18/08/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/08/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 246 100 €10 700 €/m² 10 700 €
30/07/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 335 000 €13 400 €/m² 13 400 €
04/02/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/02/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 198 000 €9 900 €/m² 9 900 €
25/01/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/01/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 205 000 €8 913 €/m² 8 913 €
26/10/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/10/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 265 000 €9 464 €/m² 9 464 €
25/09/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/09/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 272 000 €13 600 €/m² 13 600 €
09/09/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 299 000 €14 950 €/m² 14 950 €
07/06/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/06/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 279 000 €13 950 €/m² 13 950 €
24/04/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/04/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 162 000 €8 100 €/m² 8 100 €
31/05/2018 n° 4 · Appartement 31/05/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 000 €4 575 €/m² 4 575 €
15/01/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/01/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €
27/10/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/10/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 175 000 €8 750 €/m² 8 750 €
29/09/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 29/09/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 219 000 €9 125 €/m² 9 125 €
05/09/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/09/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 255 000 €12 750 €/m² 12 750 €
27/06/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/06/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 220 000 €11 000 €/m² 11 000 €
23/05/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/05/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 195 000 €9 750 €/m² 9 750 €
26/08/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/08/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 167 000 €8 350 €/m² 8 350 €
27/05/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/05/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 147 000 €7 350 €/m² 7 350 €
16/04/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/04/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 136 000 €6 800 €/m² 6 800 €
04/03/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/03/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 216 950 €10 848 €/m² 10 848 €
30/07/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/07/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 177 500 €8 875 €/m² 8 875 €
05/05/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/05/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 156 000 €7 800 €/m² 7 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 867 € 11 043 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE MATHIS 15 m² 130 500 € 8 700 €
8 RUE MATHIS 40 m² 236 000 € 5 900 €
8 RUE MATHIS 23 m² 253 989 € 11 043 €
8 RUE MATHIS 22 m² 213 004 € 9 682 €
8 RUE MATHIS 16 m² 173 008 € 10 813 €
8 RUE MATHIS 25 m² 181 275 € 7 251 €
8 RUE MATHIS 40 m² 325 560 € 8 139 €
191 RUE DE CRIMEE 103 m² 440 016 € 4 272 €
191 RUE DE CRIMEE 40 m² 320 000 € 8 000 €
191 RUE DE CRIMEE 51 m² 419 016 € 8 216 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 867 € à 11 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mathis
Fourchette courante5 796 – 8 082 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mathis ↗
Villette
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département-27 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
608 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Mathis209 ventes depuis 2014 · 7 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette6 092 ventes · 7 505 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e20 829 ventes · 7 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Mathis à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 314 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Mathis a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 24 m² à 250 000 €, soit 10 417 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathis ?

Oui : 10 417 €/m² contre 7 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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