France › Paris 19e › Villette › Rue Mathis › n° 17 B

17 B Rue Mathis, Paris 19e

Vendu 287 235 € (5 420 €/m²) en 2026 · 41 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 7501926 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 B5 904 €/m² 41 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Mathis7 279 €/m² 225 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Villette7 533 €/m² 6 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 19e7 356 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 17 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 225 ventes dans la rue

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Calée sur 2 257 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX34

LOGEMENTS195

Dernière vente : 5 420 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 B Rue Mathis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 895 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2026 n° 17 B · Appartement · 2 p. 09/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 287 235 €5 420 €/m² 5 420 €

24/04/2026 n° 17 B · Appartement · 4 p. 24/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 527 000 €6 506 €/m² 6 506 €

20/03/2026 n° 17 B · Appartement · 3 p. 20/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 425 000 €6 641 €/m² 6 641 €

30/01/2026 n° 17 B · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 466 350 €6 477 €/m² 6 477 €

12/01/2026 n° 17 B · Appartement · 2 p. 12/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 450 000 €6 618 €/m² 6 618 €

12/01/2026 n° 17 B · Appartement · 3 p. 12/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 478 600 €6 297 €/m² 6 297 €

19/12/2025 n° 17 B · Appartement · 4 p. 19/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 404 000 €4 867 €/m² 4 867 €

14/10/2025 n° 17 B · Appartement · 2 p. 14/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 520 000 €10 000 €/m² 10 000 €

06/10/2025 n° 17 B · Appartement · 3 p. 06/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 452 000 €6 551 €/m² 6 551 €

29/07/2025 n° 17 B · Appartement · 2 p. 29/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 277 500 €5 337 €/m² 5 337 €

27/12/2024 n° 17 B · Appartement · 4 p. 27/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 219 174 €2 641 €/m² 2 641 €

29/10/2024 n° 17 B · Appartement · 3 p. 29/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 395 000 €5 985 €/m² 5 985 €

23/05/2024 n° 17 B · Appartement · 4 p. 23/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 415 370 €5 004 €/m² 5 004 €

02/04/2024 n° 17 B · Appartement · 3 p. 02/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 465 000 €6 643 €/m² 6 643 €

25/01/2024 n° 17 B · Appartement · 4 p. 25/01/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 159 148 €1 895 €/m² 1 895 €

24/05/2023 n° 17 B · Appartement · 3 p. 24/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 382 840 €4 972 €/m² 4 972 €

27/03/2023 n° 17 B · Appartement · 3 p. 27/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 450 000 €6 250 €/m² 6 250 €

27/02/2023 n° 17 B · Appartement · 2 p. 27/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 294 000 €5 654 €/m² 5 654 €

15/02/2023 n° 17 B · Appartement · 4 p. 15/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 490 000 €5 904 €/m² 5 904 €

06/09/2022 n° 17 B · Appartement · 2 p. 06/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 445 000 €6 357 €/m² 6 357 €

19/05/2022 n° 17 B · Appartement · 3 p. 19/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 408 600 €5 675 €/m² 5 675 €

28/02/2022 n° 17 B · Appartement · 4 p. 28/02/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 505 000 €6 235 €/m² 6 235 €

20/12/2021 n° 17 B · Appartement · 4 p. 20/12/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 519 000 €6 407 €/m² 6 407 €

23/07/2021 n° 17 B · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €

05/03/2021 n° 17 B · Appartement · 2 p. 05/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 463 340 €8 910 €/m² 8 910 €

29/10/2020 n° 17 B · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 480 000 €9 231 €/m² 9 231 €

22/09/2020 n° 17 B · Appartement · 3 p. 22/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 387 000 €5 092 €/m² 5 092 €

22/06/2020 n° 17 B · Appartement · 3 p. 22/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 444 700 €6 948 €/m² 6 948 €

19/06/2020 n° 17 B · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 450 300 €6 526 €/m² 6 526 €

18/05/2020 n° 17 B · Appartement · 4 p. 18/05/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 420 000 €5 185 €/m² 5 185 €

31/01/2020 n° 17 B · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 450 000 €6 250 €/m² 6 250 €

25/10/2019 n° 17 B · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 436 300 €5 454 €/m² 5 454 €

18/09/2019 n° 17 B · Appartement · 2 p. 18/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 372 000 €5 813 €/m² 5 813 €

19/08/2019 n° 17 B · Appartement · 4 p. 19/08/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 370 000 €4 405 €/m² 4 405 €

17/04/2019 n° 17 B · Appartement · 3 p. 17/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 387 000 €5 529 €/m² 5 529 €

13/02/2019 n° 17 B · Appartement · 3 p. 13/02/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 436 000 €6 606 €/m² 6 606 €

11/07/2018 n° 17 B · Appartement · 3 p. 11/07/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 372 000 €4 895 €/m² 4 895 €

25/10/2017 n° 17 B · Appartement · 3 p. 25/10/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 331 784 €4 808 €/m² 4 808 €

30/08/2017 n° 17 B · Appartement · 3 p. 30/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 340 000 €5 075 €/m² 5 075 €

01/03/2016 n° 17 B · Appartement · 3 p. 01/03/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 303 150 €3 989 €/m² 3 989 €

07/08/2014 n° 17 B · Appartement · 2 p. 07/08/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 261 980 €5 038 €/m² 5 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 41

Rue Mathis, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17 P−35 %4 759 €/m²Appt 83 m² · 25 ventes · 2018

n° 17 BVOUS ÊTES ICI5 904 €/m²41 ventes · dernière 2026

RUE MATHISMÉDIANE DE LA RUE 7 279 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+34 %9 750 €/m²Appt 20 m² · 27 ventes · 2026 n° 8+15 %8 344 €/m²Appt 40 m² · 14 ventes · 2025 n° 12−4 %6 970 €/m²Appt 9 m² · 13 ventes · 2026 n° 18−4 %6 987 €/m²Appt 50 m² · 21 ventes · 2026 n° 22−4 %7 000 €/m²Appt 32 m² · vendu 2018 n° 24−15 %6 154 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2018 n° 26−33 %4 861 €/m²Appt 32 m² · 10 ventes · 2025 n° 34+9 %7 919 €/m²Appt 73 m² · 11 ventes · 2025 n° 36−4 %7 000 €/m²Appt 49 m² · 15 ventes · 2023 n° 38−6 %6 852 €/m²Appt 24 m² · 17 ventes · 2025 n° 42+1 %7 386 €/m²Appt 18 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Mathis →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 335 € 10 633 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 420 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE MATHIS 32 m² 230 016 € 7 188 €

18 RUE MATHIS 50 m² 479 000 € 9 580 €

18 RUE MATHIS 52 m² 356 980 € 6 865 €

18 RUE MATHIS 90 m² 594 000 € 6 600 €

18 RUE MATHIS 50 m² 380 000 € 7 600 €

18 RUE MATHIS 84 m² 196 140 € 2 335 €

18 RUE MATHIS 69 m² 606 993 € 8 797 €

18 RUE MATHIS 73 m² 489 976 € 6 712 €

18 RUE MATHIS 89 m² 515 043 € 5 787 €

18 RUE MATHIS 50 m² 310 450 € 6 209 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 335 € à 10 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mathis

Fourchette courante5 957 – 8 078 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Mathis ↗

Villette

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+2 %

Voir Villette ↗

Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-28 %

Rendement brut4.4 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 287 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 342 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 B ?

LA RUERue Mathis225 ventes depuis 2014 · 7 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette6 317 ventes · 7 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 7 356 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 17 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 B Rue Mathis à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 420 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 257 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 B Rue Mathis a-t-il été vendu ?

41 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 53 m² à 287 235 €, soit 5 420 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathis ?

Non : 5 420 €/m² contre 7 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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