France › Paris 19e › Villette › Rue Archereau › n° 64

64 Rue Archereau, Paris 19e

Vendu 280 000 € (7 568 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 750192 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 647 297 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Archereau7 410 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Villette7 533 €/m² 6 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 19e7 254 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 195 ventes dans la rue

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Calée sur 2 082 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX18

LOGEMENTS817

Dernière vente : 7 568 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Archereau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 294 € À 11 908 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 64 · Appartement · 2 p. 12/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 280 000 €7 568 €/m² 7 568 €

05/06/2026 n° 64 · Appartement · 3 p. 05/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €

01/07/2025 n° 64 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 465 450 €6 845 €/m² 6 845 €

20/01/2025 n° 64 · Appartement · 3 p. 20/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 487 300 €7 166 €/m² 7 166 €

10/01/2025 n° 64 · Appartement · 3 p. 10/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 458 650 €6 745 €/m² 6 745 €

14/10/2024 n° 64 · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 267 000 €7 216 €/m² 7 216 €

03/10/2024 n° 64 · Appartement · 3 p. 03/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 390 000 €5 735 €/m² 5 735 €

23/09/2024 n° 64 · Appartement · 3 p. 23/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 762 100 €11 908 €/m² 11 908 €

05/08/2024 n° 64 · Appartement · 2 p. 05/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 250 000 €6 757 €/m² 6 757 €

08/04/2024 n° 64 · Appartement · 2 p. 08/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 320 000 €8 649 €/m² 8 649 €

29/08/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 29/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 270 000 €7 297 €/m² 7 297 €

19/10/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 19/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 501 730 €7 378 €/m² 7 378 €

22/07/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 360 000 €9 730 €/m² 9 730 €

03/08/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 303 000 €8 189 €/m² 8 189 €

22/07/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 367 450 €9 931 €/m² 9 931 €

29/06/2021 n° 64 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 460 000 €6 667 €/m² 6 667 €

08/06/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 08/06/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 320 000 €8 649 €/m² 8 649 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Archereau, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 68 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+9 %8 092 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023 n° 15+16 %8 625 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 35+21 %8 939 €/m²Appt 31 m² · 22 ventes · 2020 n° 43+11 %8 197 €/m²Appt 61 m² · vendu 2023 n° 49−11 %6 569 €/m²Appt 48 m² · 21 ventes · 2025 n° 51+23 %9 125 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2026

RUE ARCHEREAUMÉDIANE DE LA RUE 7 410 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−26 %5 461 €/m²Appt 81 m² · 58 ventes · 2026 n° 44−2 %7 255 €/m²Appt 41 m² · 8 ventes · 2026 n° 50−22 %5 761 €/m²Appt 132 m² · 11 ventes · 2025

n° 64VOUS ÊTES ICI7 297 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 68+9 %8 043 €/m²Appt 72 m² · 26 ventes · 2026 n° 72−2 %7 264 €/m²Appt 67 m² · 14 ventes · 2025 n° 74+0 %7 400 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 419 € 9 370 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 568 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

97 RUE DE L OURCQ 33 m² 233 574 € 7 078 €

97 RUE DE L OURCQ 21 m² 135 009 € 6 429 €

97 RUE DE L OURCQ 22 m² 180 004 € 8 182 €

97 RUE DE L OURCQ 46 m² 265 006 € 5 761 €

97 RUE DE L OURCQ 22 m² 112 002 € 5 091 €

97 RUE DE L OURCQ 24 m² 195 480 € 8 145 €

101 RUE DE L OURCQ 75 m² 522 000 € 6 960 €

101 RUE DE L OURCQ 73 m² 619 989 € 8 493 €

210 RUE DE CRIMEE 69 m² 499 974 € 7 246 €

210 RUE DE CRIMEE 70 m² 543 550 € 7 765 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 419 € à 9 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Archereau

Fourchette courante6 074 – 7 868 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Villette

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+4 %

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Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-29 %

Rendement brut4 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

937 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Archereau195 ventes depuis 2014 · 7 410 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette6 317 ventes · 7 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 7 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Archereau à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 082 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Archereau a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 37 m² à 280 000 €, soit 7 568 €/m².

Est-ce cher pour Rue Archereau ?

Oui : 7 568 €/m² contre 7 410 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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