France › Paris 19e › Villette › Rue Archereau › n° 22

22 Rue Archereau, Paris 19e

Vendu 512 700 € (6 330 €/m²) en 2026 · 58 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 7501915 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 225 429 €/m² 58 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Archereau7 410 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Villette7 533 €/m² 6 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Paris 19e7 346 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 195 ventes dans la rue

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Calée sur 2 207 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0012 + AK0021 + EA0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX31

LOGEMENTS179

Dernière vente : 6 330 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Archereau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 048 € À 7 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 22 · Appartement · 4 p. 19/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 512 700 €6 330 €/m² 6 330 €

29/04/2026 n° 22 · Appartement · 4 p. 29/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 445 000 €5 494 €/m² 5 494 €

31/03/2026 n° 22 · Appartement · 4 p. 31/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 432 449 €5 339 €/m² 5 339 €

20/10/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 20/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 532 700 €6 194 €/m² 6 194 €

01/10/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 01/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

18/03/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 18/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 387 500 €6 458 €/m² 6 458 €

10/03/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 10/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 569 000 €6 118 €/m² 6 118 €

07/03/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 07/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 387 259 €5 612 €/m² 5 612 €

11/12/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 11/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

28/08/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 28/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 450 000 €6 522 €/m² 6 522 €

13/09/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 13/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 535 000 €6 524 €/m² 6 524 €

10/08/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 10/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 410 000 €5 694 €/m² 5 694 €

09/03/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 09/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

06/01/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 06/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 485 000 €5 915 €/m² 5 915 €

23/06/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 23/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 532 500 €6 494 €/m² 6 494 €

02/06/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 410 000 €5 857 €/m² 5 857 €

20/05/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 20/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 496 200 €7 634 €/m² 7 634 €

28/03/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 508 000 €7 257 €/m² 7 257 €

25/08/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 25/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 495 000 €7 071 €/m² 7 071 €

13/07/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 13/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 355 000 €5 635 €/m² 5 635 €

01/07/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 01/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 580 000 €7 073 €/m² 7 073 €

30/11/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 30/11/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 640 500 €6 887 €/m² 6 887 €

21/09/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 21/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 495 000 €7 857 €/m² 7 857 €

24/07/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 355 000 €5 635 €/m² 5 635 €

21/02/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 463 000 €6 710 €/m² 6 710 €

02/12/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 403 000 €5 676 €/m² 5 676 €

18/01/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 18/01/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 415 000 €5 123 €/m² 5 123 €

11/01/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 340 500 €5 675 €/m² 5 675 €

12/11/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 12/11/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 579 000 €6 226 €/m² 6 226 €

31/10/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 370 000 €5 286 €/m² 5 286 €

23/07/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 23/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 427 000 €6 100 €/m² 6 100 €

26/06/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 26/06/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 390 000 €4 699 €/m² 4 699 €

20/06/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 20/06/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €

14/06/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 14/06/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 360 000 €5 217 €/m² 5 217 €

11/01/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 11/01/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 387 000 €4 663 €/m² 4 663 €

28/07/2017 n° 22 · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 352 700 €4 199 €/m² 4 199 €

21/07/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

26/06/2017 n° 22 · Appartement 26/06/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

23/05/2017 n° 22 · Appartement · 4 p. 23/05/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 365 000 €4 451 €/m² 4 451 €

14/04/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

14/04/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 335 000 €4 718 €/m² 4 718 €

23/02/2017 n° 22 · Appartement · 4 p. 23/02/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 395 000 €4 759 €/m² 4 759 €

08/09/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 08/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €

16/08/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 16/08/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 322 000 €3 975 €/m² 3 975 €

09/08/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 09/08/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 285 000 €4 130 €/m² 4 130 €

01/07/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 01/07/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 488 550 €5 748 €/m² 5 748 €

16/06/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 16/06/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 305 000 €3 675 €/m² 3 675 €

30/11/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

01/10/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 01/10/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

10/09/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 10/09/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 363 000 €5 113 €/m² 5 113 €

20/07/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 20/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

20/04/2015 n° 22 · Appartement · 4 p. 20/04/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 352 000 €3 785 €/m² 3 785 €

18/08/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 18/08/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 365 000 €7 019 €/m² 7 019 €

02/06/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 02/06/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

02/06/2014 n° 22 · Appartement · 4 p. 02/06/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 370 000 €4 458 €/m² 4 458 €

25/02/2014 n° 22 · Appartement · 4 p. 25/02/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 436 000 €5 317 €/m² 5 317 €

21/02/2014 n° 22 · Appartement · 3 p. 21/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 600 €5 303 €/m² 5 303 €

11/02/2014 n° 22 · Appartement · 3 p. 11/02/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 281 000 €3 469 €/m² 3 469 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 58

Rue Archereau, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+9 %8 092 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023 n° 15+16 %8 625 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 35+21 %8 939 €/m²Appt 31 m² · 22 ventes · 2020 n° 43+11 %8 197 €/m²Appt 61 m² · vendu 2023 n° 49−11 %6 569 €/m²Appt 48 m² · 21 ventes · 2025 n° 51+23 %9 125 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2026

RUE ARCHEREAUMÉDIANE DE LA RUE 7 410 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22VOUS ÊTES ICI5 429 €/m²58 ventes · dernière 2026

n° 44−2 %7 255 €/m²Appt 41 m² · 8 ventes · 2026 n° 50−22 %5 761 €/m²Appt 132 m² · 11 ventes · 2025 n° 64−2 %7 297 €/m²Appt 37 m² · 17 ventes · 2026 n° 68+9 %8 043 €/m²Appt 72 m² · 26 ventes · 2026 n° 72−2 %7 264 €/m²Appt 67 m² · 14 ventes · 2025 n° 74+0 %7 400 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 895 € 10 763 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 330 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE ARCHEREAU 83 m² 712 057 € 8 579 €

15 RUE ARCHEREAU 80 m² 690 000 € 8 625 €

15 RUE ARCHEREAU 79 m² 748 525 € 9 475 €

12 RUE CURIAL 100 m² 1 076 300 € 10 763 €

13 RUE ARCHEREAU 65 m² 512 980 € 7 892 €

13 RUE ARCHEREAU 46 m² 381 386 € 8 291 €

14 RUE CURIAL 38 m² 281 998 € 7 421 €

12 RUE CURIAL 107 m² 1 027 200 € 9 600 €

14 RUE CURIAL 28 m² 232 988 € 8 321 €

17 B RUE MATHIS 52 m² 294 008 € 5 654 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 895 € à 10 763 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Archereau

Fourchette courante6 074 – 7 868 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Archereau ↗

Villette

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+3 %

Voir Villette ↗

Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-28 %

Rendement brut4.6 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 513 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 051 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Archereau195 ventes depuis 2014 · 7 410 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette6 317 ventes · 7 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 7 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Archereau à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 330 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Archereau a-t-il été vendu ?

58 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 81 m² à 512 700 €, soit 6 330 €/m².

Est-ce cher pour Rue Archereau ?

Non : 6 330 €/m² contre 7 410 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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