France › Paris 19e › Villette › Rue Euryale Dehaynin › n° 3

3 Rue Euryale Dehaynin, Paris 19e

Vendu 450 000 € (7 895 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501921 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Euryale Dehaynin, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38 509 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Euryale Dehaynin9 944 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Villette7 533 €/m² 6 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 19e8 225 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 2 975 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX8

LOGEMENTS17

Dernière vente : 7 895 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Euryale Dehaynin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 667 € À 10 689 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 450 000 €7 895 €/m² 7 895 €

22/09/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 485 000 €8 509 €/m² 8 509 €

02/09/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/09/2024 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 33 000 €3 667 €/m² 3 667 €

09/06/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 694 762 €10 689 €/m² 10 689 €

04/11/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/11/2020 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 90 000 €10 000 €/m² 10 000 €

30/09/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/09/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 631 615 €8 896 €/m² 8 896 €

08/12/2015 n° 3 · Appartement 08/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 540 000 €6 750 €/m² 6 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Euryale Dehaynin, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI8 509 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 11−13 %8 698 €/m²Appt 20 m² · 22 ventes · 2025

RUE EURYALE DEHAYNINMÉDIANE DE LA RUE 9 944 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+3 %10 221 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2026 n° 10−6 %9 336 €/m²Appt 67 m² · 12 ventes · 2025 n° 12−15 %8 413 €/m²Appt 10 m² · 3 ventes · 2025 n° 18+1 %10 049 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2025 n° 22−19 %8 055 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 279 € 14 485 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 895 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

79 AV JEAN JAURES 40 m² 407 000 € 10 175 €

79 AV JEAN JAURES 53 m² 504 984 € 9 528 €

79 AV JEAN JAURES 42 m² 221 718 € 5 279 €

79 AV JEAN JAURES 68 m² 790 024 € 11 618 €

79 AV JEAN JAURES 35 m² 355 005 € 10 143 €

79 AV JEAN JAURES 35 m² 349 580 € 9 988 €

79 AV JEAN JAURES 27 m² 220 266 € 8 158 €

79 AV JEAN JAURES 38 m² 321 518 € 8 461 €

79 AV JEAN JAURES 69 m² 545 031 € 7 899 €

77 AV JEAN JAURES 16 m² 120 000 € 7 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 279 € à 14 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Euryale Dehaynin

Fourchette courante8 292 – 9 567 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Villette

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

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Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-20 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 450 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 444 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Euryale Dehaynin62 ventes depuis 2014 · 9 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette6 317 ventes · 7 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Euryale Dehaynin à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 975 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Euryale Dehaynin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 57 m² à 450 000 €, soit 7 895 €/m².

Est-ce cher pour Rue Euryale Dehaynin ?

Non : 7 895 €/m² contre 9 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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