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France › Paris 19e › Amérique › Boulevard Serurier › n° 41

41 Boulevard Serurier, Paris 19e

Vendu 160 000 € (5 517 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 7501919 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 416 143 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Serurier6 793 €/m² 257 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Amérique7 661 €/m² 6 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 19e7 182 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 257 ventes dans la rue
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Calée sur 1 940 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DT0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX9
LOGEMENTS32
Dernière vente : 5 517 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Boulevard Serurier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 757 € À 8 103 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2026 n° 41 · Appartement · 1 p. 03/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €
11/09/2025 n° 41 · Appartement · 1 p. 11/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €
14/03/2025 n° 41 · Appartement · 1 p. 14/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €
04/03/2025 n° 41 · Appartement · 1 p. 04/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €
17/04/2024 n° 41 · Appartement · 1 p. 17/04/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 182 500 €6 293 €/m² 6 293 €
04/08/2023 n° 41 · Appartement · 1 p. 04/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 000 €6 786 €/m² 6 786 €
05/04/2023 n° 41 · Appartement · 1 p. 05/04/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 235 000 €8 103 €/m² 8 103 €
10/02/2023 n° 41 · Appartement · 1 p. 10/02/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 148 000 €5 103 €/m² 5 103 €
02/08/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 02/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €
05/07/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 05/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €
20/05/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 20/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 000 €7 400 €/m² 7 400 €
29/03/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 29/03/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 195 000 €6 724 €/m² 6 724 €
06/04/2021 n° 41 · Appartement · 1 p. 06/04/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 213 300 €7 355 €/m² 7 355 €
07/05/2018 n° 41 · Appartement · 1 p. 07/05/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 166 500 €4 757 €/m² 4 757 €
30/03/2018 n° 41 · Appartement · 1 p. 30/03/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 193 000 €6 655 €/m² 6 655 €
23/02/2018 n° 41 · Appartement · 1 p. 23/02/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €
30/11/2016 n° 41 · Appartement · 1 p. 30/11/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €
08/04/2016 n° 41 · Appartement · 1 p. 08/04/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 177 900 €6 134 €/m² 6 134 €
18/12/2014 n° 41 · Appartement · 1 p. 18/12/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 162 000 €5 586 €/m² 5 586 €
07/01/2014 n° 41 · Appartement · 1 p. 07/01/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 890 € 10 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 517 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 BD SERURIER 39 m² 249 990 € 6 410 €
33 B BD SERURIER 57 m² 387 657 € 6 801 €
55 BD SERURIER 26 m² 260 000 € 10 000 €
55 BD SERURIER 24 m² 160 008 € 6 667 €
49 RUE DE ROMAINVILLE 73 m² 480 121 € 6 577 €
55 BD SERURIER 24 m² 190 512 € 7 938 €
49 RUE DE ROMAINVILLE 62 m² 390 972 € 6 306 €
55 BD SERURIER 44 m² 276 012 € 6 273 €
49 RUE DE ROMAINVILLE 43 m² 230 179 € 5 353 €
55 BD SERURIER 51 m² 350 013 € 6 863 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 890 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Sérurier
Fourchette courante5 837 – 7 221 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Sérurier ↗
Amérique
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
Voir Amérique ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-30 %
Rendement brut4.2 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
734 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEBoulevard Serurier257 ventes depuis 2014 · 6 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 258 ventes · 7 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 7 182 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Boulevard Serurier à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 517 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 940 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Boulevard Serurier a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 29 m² à 160 000 €, soit 5 517 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Serurier ?

Non : 5 517 €/m² contre 6 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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