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France › Paris 19e › Amérique › Boulevard Serurier › n° 4

4 Boulevard Serurier, Paris 19e

Vendu 375 000 € (5 515 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 7501919 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 903 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard Serurier6 793 €/m² 257 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Amérique7 661 €/m² 6 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 19e7 097 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 257 ventes dans la rue
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Calée sur 1 989 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DR0004 + DT0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 5 515 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard Serurier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 515 € À 7 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 375 000 €5 515 €/m² 5 515 €
02/10/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 322 042 €5 855 €/m² 5 855 €
06/06/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 370 000 €5 606 €/m² 5 606 €
04/06/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 354 615 €5 541 €/m² 5 541 €
15/12/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 370 000 €6 852 €/m² 6 852 €
06/05/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 366 000 €5 903 €/m² 5 903 €
08/03/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 465 000 €7 154 €/m² 7 154 €
20/09/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 360 000 €6 667 €/m² 6 667 €
25/11/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 438 000 €6 636 €/m² 6 636 €
30/05/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 398 000 €6 219 €/m² 6 219 €
09/03/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/03/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 313 000 €5 691 €/m² 5 691 €
30/06/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 385 000 €6 016 €/m² 6 016 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 11 923 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 515 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 BD SERURIER 17 m² 99 994 € 5 882 €
5 BD SERURIER 17 m² 111 996 € 6 588 €
5 BD SERURIER 13 m² 154 999 € 11 923 €
5 BD SERURIER 22 m² 167 002 € 7 591 €
5 BD SERURIER 21 m² 121 317 € 5 777 €
351 RUE DE BELLEVILLE 22 m² 146 300 € 6 650 €
351 RUE DE BELLEVILLE 26 m² 197 912 € 7 612 €
351 RUE DE BELLEVILLE 20 m² 174 000 € 8 700 €
351 RUE DE BELLEVILLE 26 m² 175 006 € 6 731 €
351 RUE DE BELLEVILLE 22 m² 189 002 € 8 591 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 11 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Sérurier
Fourchette courante5 837 – 7 221 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Sérurier ↗
Amérique
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+8 %
Voir Amérique ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-31 %
Rendement brut5 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 722 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEBoulevard Serurier257 ventes depuis 2014 · 6 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 258 ventes · 7 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 7 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard Serurier à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 989 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard Serurier a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 68 m² à 375 000 €, soit 5 515 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Serurier ?

Non : 5 515 €/m² contre 6 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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