France › Paris 19e › Amérique › Rue de l Orme › n° 8

8 Rue de l Orme, Paris 19e

Vendu 155 000 € (9 688 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7501923 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 639 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue de l Orme7 900 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Amérique7 647 €/m² 6 016 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 19e7 500 €/m² 20 829 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 1 978 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DV0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX6

LOGEMENTS35

Dernière vente : 9 688 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de l Orme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 929 € À 13 822 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/08/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 25/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 155 000 €9 688 €/m² 9 688 €

26/11/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/11/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 140 000 €10 000 €/m² 10 000 €

11/10/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 249 000 €6 917 €/m² 6 917 €

24/08/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 24/08/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €

10/12/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 10/12/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 129 000 €9 214 €/m² 9 214 €

24/10/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 468 360 €8 516 €/m² 8 516 €

09/11/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 09/11/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 248 800 €13 822 €/m² 13 822 €

15/03/2018 n° 8 · Appartement 15/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 411 000 €6 323 €/m² 6 323 €

27/02/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/02/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 139 000 €6 950 €/m² 6 950 €

30/05/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 245 000 €6 282 €/m² 6 282 €

07/03/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/03/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 410 000 €5 395 €/m² 5 395 €

23/03/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/03/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 239 000 €6 639 €/m² 6 639 €

23/11/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/11/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 80 000 €5 714 €/m² 5 714 €

07/10/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 07/10/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 105 000 €6 563 €/m² 6 563 €

02/06/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/06/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 950 €5 899 €/m² 5 899 €

09/07/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/07/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

17/01/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/01/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

13/01/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 13/01/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 000 €8 056 €/m² 8 056 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue de l Orme, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−6 %7 464 €/m²Appt 27 m² · 16 ventes · 2025

RUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 7 900 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI6 639 €/m²18 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 400 € 11 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 688 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE CAROLUS DURAN 26 m² 235 404 € 9 054 €

3 RUE CAROLUS DURAN 25 m² 130 000 € 5 200 €

9 RUE DE L ORME 27 m² 234 306 € 8 678 €

9 RUE DE L ORME 50 m² 465 750 € 9 315 €

9 RUE DE L ORME 61 m² 365 024 € 5 984 €

9 RUE DE L ORME 27 m² 206 388 € 7 644 €

9 RUE DE L ORME 27 m² 201 987 € 7 481 €

9 RUE DE L ORME 50 m² 395 000 € 7 900 €

9 RUE DE L ORME 27 m² 187 488 € 6 944 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 400 € à 11 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Orme

Fourchette courante6 348 – 8 169 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue de l'Orme ↗

Amérique

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+2 %

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Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département-27 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

405 €

16 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de l Orme34 ventes depuis 2014 · 7 900 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 016 ventes · 7 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e20 829 ventes · 7 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de l Orme à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 978 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, appartement de 16 m² à 155 000 €, soit 9 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Oui : 9 688 €/m² contre 7 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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