France › Paris 19e › Amérique › Rue Petit › n° 70

70 Rue Petit, Paris 19e

Vendu 70 000 € (7 778 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 750196 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 708 030 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Petit8 297 €/m² 349 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Amérique7 661 €/m² 6 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 19e8 116 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 349 ventes dans la rue

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Calée sur 2 561 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX7

LOGEMENTS35

Dernière vente : 7 778 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 160 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 70 · Appartement · 1 p. 20/05/2026 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 70 000 €7 778 €/m² 7 778 €

24/05/2024 n° 70 · Appartement · 3 p. 24/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €

30/05/2023 n° 70 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 234 185 €9 758 €/m² 9 758 €

30/08/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 430 000 €8 600 €/m² 8 600 €

29/09/2020 n° 70 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 265 000 €8 030 €/m² 8 030 €

20/12/2019 n° 70 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 320 000 €9 697 €/m² 9 697 €

15/10/2019 n° 70 · Appartement · 1 p. 15/10/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €

12/04/2019 n° 70 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 225 000 €9 375 €/m² 9 375 €

27/09/2018 n° 70 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 344 500 €9 311 €/m² 9 311 €

07/03/2018 n° 70 · Appartement · 1 p. 07/03/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 185 000 €7 708 €/m² 7 708 €

12/04/2017 n° 70 · Appartement · 1 p. 12/04/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 154 000 €6 160 €/m² 6 160 €

12/10/2016 n° 70 · Appartement 12/10/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €

25/08/2016 n° 70 · Appartement · 1 p. 25/08/2016 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 86 000 €9 556 €/m² 9 556 €

15/05/2014 n° 70 · Appartement · 2 p. 15/05/2014 · APPT · 24 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 24 m² 151 000 €6 292 €/m² 6 292 €

28/04/2014 n° 70 · Appartement · 2 p. 28/04/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 000 €6 429 €/m² 6 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Petit, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 69 n° 72 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67+8 %8 957 €/m²Appt 24 m² · 63 ventes · 2025 n° 69−40 %4 959 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2023 n° 73−5 %7 882 €/m²Appt 55 m² · 19 ventes · 2025 n° 85−19 %6 706 €/m²Appt 27 m² · 46 ventes · 2025 n° 91−8 %7 609 €/m²Appt 23 m² · 9 ventes · 2024

RUE PETITMÉDIANE DE LA RUE 8 297 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−46 %4 444 €/m²Appt 21 m² · 19 ventes · 2024 n° 52+5 %8 676 €/m²Appt 23 m² · 31 ventes · 2025 n° 54−6 %7 835 €/m²Appt 72 m² · 11 ventes · 2024

n° 70VOUS ÊTES ICI8 030 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 72−10 %7 500 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2017 n° 76+0 %8 286 €/m²Appt 63 m² · 17 ventes · 2025 n° 78+10 %9 135 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2025 n° 80+18 %9 801 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Petit →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 848 € 13 028 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 778 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 RUE D HAUTPOUL 27 m² 271 998 € 10 074 €

62 RUE D HAUTPOUL 29 m² 267 206 € 9 214 €

62 RUE D HAUTPOUL 65 m² 470 015 € 7 231 €

62 RUE D HAUTPOUL 34 m² 271 388 € 7 982 €

62 RUE D HAUTPOUL 50 m² 466 100 € 9 322 €

62 RUE D HAUTPOUL 30 m² 240 000 € 8 000 €

62 RUE D HAUTPOUL 32 m² 250 016 € 7 813 €

62 RUE D HAUTPOUL 36 m² 285 012 € 7 917 €

62 RUE D HAUTPOUL 33 m² 159 984 € 4 848 €

66 RUE D HAUTPOUL 71 m² 924 988 € 13 028 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 848 € à 13 028 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Petit

Fourchette courante6 935 – 8 788 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Amérique

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-21 %

Rendement brut2.6 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

228 €

9 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Petit349 ventes depuis 2014 · 8 297 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 258 ventes · 7 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 116 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Petit à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 561 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Petit a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 9 m² à 70 000 €, soit 7 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petit ?

Non : 7 778 €/m² contre 8 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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