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France › Paris 19e › Amérique › Rue Eugene Jumin › n° 23

23 Rue Eugene Jumin, Paris 19e

Vendu 200 000 € (6 250 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1942 · CP 7501926 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 238 605 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Eugene Jumin8 472 €/m² 317 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Amérique7 647 €/m² 6 016 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Paris 19e7 529 €/m² 20 829 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 317 ventes dans la rue
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Calée sur 1 512 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1942
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 6 250 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Eugene Jumin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 053 € À 10 938 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 22/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €
19/04/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 19/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 342 800 €9 021 €/m² 9 021 €
16/11/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 327 000 €8 605 €/m² 8 605 €
02/11/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 02/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 420 000 €8 400 €/m² 8 400 €
14/10/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 350 000 €10 938 €/m² 10 938 €
18/03/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 18/03/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 210 000 €10 000 €/m² 10 000 €
11/04/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 11/04/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 230 000 €6 053 €/m² 6 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 833 € 11 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE EUGENE JUMIN 27 m² 223 992 € 8 296 €
21 RUE EUGENE JUMIN 40 m² 356 000 € 8 900 €
21 RUE EUGENE JUMIN 31 m² 278 008 € 8 968 €
25 RUE EUGENE JUMIN 19 m² 175 009 € 9 211 €
25 RUE EUGENE JUMIN 56 m² 420 000 € 7 500 €
25 RUE EUGENE JUMIN 31 m² 274 009 € 8 839 €
25 RUE EUGENE JUMIN 59 m² 531 944 € 9 016 €
25 RUE EUGENE JUMIN 30 m² 174 990 € 5 833 €
27 RUE EUGENE JUMIN 50 m² 479 900 € 9 598 €
27 RUE EUGENE JUMIN 40 m² 350 200 € 8 755 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 833 € à 11 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Jumin
Fourchette courante6 892 – 8 624 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugène Jumin ↗
Amérique
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département-27 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Eugene Jumin317 ventes depuis 2014 · 8 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 016 ventes · 7 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e20 829 ventes · 7 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Eugene Jumin à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 512 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Eugene Jumin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2024, appartement de 32 m² à 200 000 €, soit 6 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Jumin ?

Non : 6 250 €/m² contre 8 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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