CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 19e › Amérique › Boulevard Serurier › n° 75

75 Boulevard Serurier, Paris 19e

Vendu 237 950 € (7 676 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1942 · CP 7501913 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 756 714 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Serurier6 793 €/m² 257 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Amérique7 661 €/m² 6 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 19e7 281 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 257 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 763 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DV0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1942
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 7 676 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Boulevard Serurier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 482 € À 8 534 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 75 · Appartement · 1 p. 06/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 237 950 €7 676 €/m² 7 676 €
23/01/2026 n° 75 · Appartement · 2 p. 23/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 13 500 €482 €/m² 482 €
20/01/2022 n° 75 · Appartement · 2 p. 20/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €
30/06/2020 n° 75 · Appartement · 1 p. 30/06/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 240 000 €7 742 €/m² 7 742 €
06/02/2020 n° 75 · Appartement · 1 p. 06/02/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 247 500 €8 534 €/m² 8 534 €
19/11/2018 n° 75 · Appartement · 1 p. 19/11/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 000 €7 167 €/m² 7 167 €
17/05/2017 n° 75 · Appartement · 2 p. 17/05/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 188 000 €6 714 €/m² 6 714 €
04/11/2016 n° 75 · Appartement · 1 p. 04/11/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 000 €6 786 €/m² 6 786 €
26/07/2016 n° 75 · Appartement · 1 p. 26/07/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 148 000 €4 774 €/m² 4 774 €
27/04/2016 n° 75 · Appartement 27/04/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 61 200 €2 110 €/m² 2 110 €
10/03/2016 n° 75 · Appartement · 2 p. 10/03/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 161 000 €5 750 €/m² 5 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 110 € 14 286 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 676 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 BD SERURIER 52 m² 310 024 € 5 962 €
73 BD SERURIER 7 m² 100 002 € 14 286 €
73 BD SERURIER 50 m² 334 600 € 6 692 €
73 BD SERURIER 40 m² 388 000 € 9 700 €
53 RUE DES BOIS 73 m² 300 030 € 4 110 €
53 RUE DES BOIS 75 m² 350 025 € 4 667 €
53 RUE DES BOIS 45 m² 250 020 € 5 556 €
53 RUE DES BOIS 78 m² 516 516 € 6 622 €
51 RUE DES BOIS 31 m² 204 755 € 6 605 €
151 RUE HAXO 30 m² 204 990 € 6 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 110 € à 14 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Sérurier
Fourchette courante5 844 – 7 228 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Sérurier ↗
Amérique
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+5 %
Voir Amérique ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-29 %
Rendement brut4.1 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
785 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUEBoulevard Serurier257 ventes depuis 2014 · 6 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 258 ventes · 7 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 7 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Boulevard Serurier à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 763 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Boulevard Serurier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 31 m² à 237 950 €, soit 7 676 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Serurier ?

Oui : 7 676 €/m² contre 6 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien