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France › Paris 19e › Amérique › Rue Eugene Jumin › n° 9

9 Rue Eugene Jumin, Paris 19e

Vendu 420 000 € (9 767 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 7501915 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 97 326 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Eugene Jumin8 472 €/m² 317 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Amérique7 647 €/m² 6 016 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 19e7 637 €/m² 20 829 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 317 ventes dans la rue
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Calée sur 1 536 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 9 767 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Eugene Jumin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 556 € À 10 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 420 000 €9 767 €/m² 9 767 €
17/06/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/06/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €
27/05/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 336 000 €10 500 €/m² 10 500 €
31/07/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 297 050 €9 582 €/m² 9 582 €
24/09/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/09/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 315 000 €7 326 €/m² 7 326 €
18/03/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 335 073 €7 792 €/m² 7 792 €
18/03/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 335 073 €7 792 €/m² 7 792 €
04/12/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/12/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €
01/09/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/09/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 346 000 €7 208 €/m² 7 208 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 774 € 10 625 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 767 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE EUGENE JUMIN 40 m² 245 000 € 6 125 €
11 RUE EUGENE JUMIN 49 m² 374 997 € 7 653 €
11 RUE EUGENE JUMIN 60 m² 436 980 € 7 283 €
11 RUE EUGENE JUMIN 32 m² 340 000 € 10 625 €
11 RUE EUGENE JUMIN 38 m² 269 990 € 7 105 €
11 B RUE EUGENE JUMIN 53 m² 449 016 € 8 472 €
11 B RUE EUGENE JUMIN 45 m² 427 005 € 9 489 €
11 B RUE EUGENE JUMIN 48 m² 459 984 € 9 583 €
12 RUE EUGENE JUMIN 28 m² 229 992 € 8 214 €
12 RUE EUGENE JUMIN 50 m² 290 800 € 5 816 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 774 € à 10 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Jumin
Fourchette courante6 892 – 8 624 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugène Jumin ↗
Amérique
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Amérique ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département-26 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 089 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Eugene Jumin317 ventes depuis 2014 · 8 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 016 ventes · 7 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e20 829 ventes · 7 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Eugene Jumin à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 536 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Eugene Jumin a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2023, appartement de 43 m² à 420 000 €, soit 9 767 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Jumin ?

Oui : 9 767 €/m² contre 8 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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