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France › Paris 19e › Amérique › Rue Eugene Jumin › n° 11

11 Rue Eugene Jumin, Paris 19e

Vendu 375 000 € (7 653 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 7501910 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 117 283 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Eugene Jumin8 472 €/m² 317 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Amérique7 647 €/m² 6 016 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 19e7 630 €/m² 20 829 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 317 ventes dans la rue
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Calée sur 1 512 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX7
LOGEMENTS57
Dernière vente : 7 653 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Eugene Jumin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 476 € À 10 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 375 000 €7 653 €/m² 7 653 €
23/06/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 270 000 €7 105 €/m² 7 105 €
02/02/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 437 000 €7 283 €/m² 7 283 €
05/07/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 000 €6 125 €/m² 6 125 €
09/02/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/02/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 340 000 €10 625 €/m² 10 625 €
26/11/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/11/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 365 000 €6 293 €/m² 6 293 €
21/11/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 21/11/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €
27/07/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 397 900 €8 120 €/m² 8 120 €
30/03/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €
25/06/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 25/06/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 377 000 €7 694 €/m² 7 694 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 816 € 12 181 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 653 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE EUGENE JUMIN 43 m² 419 981 € 9 767 €
11 B RUE EUGENE JUMIN 53 m² 449 016 € 8 472 €
11 B RUE EUGENE JUMIN 45 m² 427 005 € 9 489 €
11 B RUE EUGENE JUMIN 48 m² 459 984 € 9 583 €
15 RUE EUGENE JUMIN 34 m² 291 992 € 8 588 €
15 RUE EUGENE JUMIN 36 m² 309 996 € 8 611 €
12 RUE EUGENE JUMIN 50 m² 290 800 € 5 816 €
12 RUE EUGENE JUMIN 28 m² 229 992 € 8 214 €
14 RUE EUGENE JUMIN 27 m² 287 037 € 10 631 €
14 RUE EUGENE JUMIN 49 m² 449 379 € 9 171 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 816 € à 12 181 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Jumin
Fourchette courante6 892 – 8 624 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugène Jumin ↗
Amérique
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département-26 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 241 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Eugene Jumin317 ventes depuis 2014 · 8 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 016 ventes · 7 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e20 829 ventes · 7 630 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Eugene Jumin à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 512 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Eugene Jumin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2024, appartement de 49 m² à 375 000 €, soit 7 653 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Jumin ?

Non : 7 653 €/m² contre 8 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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