Quel est le prix au m² à Centre Ville Gare (Noisy-le-Sec) ?

Le prix médian est de €3 260 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Gare à Noisy-le-Sec, d'après les ventes DVF (€3 355/m² en appartement, €4 135/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 705/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Noisy-le-Sec › Centre Ville Gare

Prix de l'immobilier Centre Ville Gare, Noisy-le-Sec

Quartier de Noisy-le-Sec · 1 188 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE NOISY-LE-SEC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 260 €▼ 7 %

sur 74 ventes cette année · −227 € vs 2024

2 291 €DISPERSION DES VENTES 20254 467 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 63 m²

199 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 476 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 17,8 €/m²

Noisy-le-Sec : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE GARENOISY-LE-SEC€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▼ 15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 392 ventes3 563 €

Maison · 84 ventes4 473 €

Rues du quartier37 RUES

Allée de l Entente—5 392 €

Villa Gambetta—4 623 €

Allée de la Concorde—4 594 €

Avenue des Monteux—4 483 €

Rue Pierre Curie▲ 36 %4 407 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Boulevard Gambetta
48 m² · appartement189 500 €
3 948 €/m²

79 Boulevard Gambetta
60 m² · appartement200 000 €
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32 Rue Carnot
47 m² · appartement159 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Rue de la Fraternite
80 m² · maison370 000 €
4 625 €/m²

2 Boulevard Gambetta
50 m² · appartement110 000 €
2 200 €/m²

6 B Rue Jean Mermoz
134 m² · maison250 000 €
1 866 €/m²

82 Rue Saint Denis
82 m² · appartement441 000 €
5 378 €/m²

78 Rue Saint Denis
32 m² · appartement85 000 €
2 656 €/m²

108 B Rue Jean Jaures
69 m² · appartement216 500 €
3 138 €/m²

21 Vc Passage Francois Cochu
61 m² · appartement220 000 €
3 607 €/m²

25 Boulevard Gambetta
36 m² · appartement110 000 €
3 056 €/m²

84 Q Rue Jean Jaures
56 m² · appartement110 000 €
1 964 €/m²

28 Boulevard de la Republique
134 m² · maison400 000 €
2 985 €/m²

26 Boulevard Gambetta
43 m² · appartement213 165 €
4 957 €/m²

40 Rue Dombasle
196 m² · appartement900 000 €
4 592 €/m²

32 Rue Carnot
62 m² · appartement180 000 €
2 903 €/m²

32 Avenue de Bir Hakeim
131 m² · maison405 000 €
3 092 €/m²

9 Allée de la Concorde
86 m² · maison378 640 €
4 403 €/m²

49 Rue Henri Barbusse
77 m² · appartement285 800 €
3 712 €/m²

30 Avenue de Verdun
39 m² · appartement175 000 €
4 487 €/m²

51 Boulevard Gambetta
32 m² · appartement124 000 €
3 875 €/m²

55 Rue Carnot
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

81 Boulevard Michelet
43 m² · appartement137 000 €
3 186 €/m²

70 Boulevard Gambetta
29 m² · appartement120 000 €
4 138 €/m²

29 Boulevard de la Republique
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

84 Q Rue Jean Jaures
48 m² · appartement172 000 €
3 583 €/m²

83 Boulevard Gambetta
138 m² · maison480 000 €
3 478 €/m²

24 Vc Passage Francois Cochu
60 m² · appartement141 000 €
2 350 €/m²

30 Avenue de Verdun
88 m² · appartement349 000 €
3 966 €/m²

3 Boulevard de la Republique
69 m² · appartement155 000 €
2 246 €/m²

11 Allée des Pavillons
79 m² · maison384 000 €
4 861 €/m²

49 Rue Henri Barbusse
85 m² · appartement300 000 €
3 529 €/m²

1 Allée Josephine
64 m² · appartement145 000 €
2 266 €/m²

43 T Bd Michelet
70 m² · appartement227 500 €
3 250 €/m²

70 T Bd Gambetta
21 m² · appartement70 000 €
3 333 €/m²

92 B Rue Jean Jaures
65 m² · appartement235 000 €
3 615 €/m²

56 Boulevard Michelet
160 m² · appartement550 000 €
3 438 €/m²

32 Rue Carnot
62 m² · appartement259 000 €
4 177 €/m²

23 Boulevard Gambetta
57 m² · appartement209 379 €
3 673 €/m²

123 B Av Marceau
56 m² · appartement233 000 €
4 161 €/m²

75 Rue Jean Jaures
61 m² · appartement145 000 €
2 377 €/m²

24 Vc Passage Francois Cochu
79 m² · appartement210 000 €
2 658 €/m²

4 Rue Marc Sangnier
58 m² · appartement170 000 €
2 931 €/m²

79 Rue Carnot
43 m² · appartement145 000 €
3 372 €/m²

89 Rue Jean Jaures
76 m² · appartement168 000 €
2 211 €/m²

1 B Av Georges Clemenceau
63 m² · appartement195 000 €
3 095 €/m²

49 Boulevard de la Republique
23 m² · appartement58 664 €
2 551 €/m²

40 Rue Carnot
67 m² · appartement195 490 €
2 918 €/m²

89 Rue Jean Jaures
80 m² · appartement196 000 €
2 450 €/m²

25 Boulevard Gambetta
49 m² · appartement195 000 €
3 980 €/m²

72 Boulevard de la Republique
84 m² · maison426 375 €
5 076 €/m²

30 Avenue de Verdun
88 m² · appartement285 000 €
3 239 €/m²

18 Allée des Pavillons
92 m² · maison335 000 €
3 641 €/m²

35 Boulevard de la Republique
74 m² · appartement235 000 €
3 176 €/m²

1 B Av Georges Clemenceau
60 m² · appartement177 000 €
2 950 €/m²

1 B Av Georges Clemenceau
52 m² · appartement170 000 €
3 269 €/m²

89 Rue Jean Jaures
76 m² · appartement186 000 €
2 447 €/m²

18 Boulevard Gambetta
133 m² · maison550 000 €
4 135 €/m²

85 Boulevard Michelet
51 m² · appartement100 000 €
1 961 €/m²

85 Boulevard Michelet
46 m² · appartement135 000 €
2 935 €/m²

21 Boulevard Gambetta
70 m² · appartement192 800 €
2 754 €/m²

41 Boulevard de la Republique
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

69 Rue Jean Jaures
31 m² · appartement137 000 €
4 419 €/m²

84 Boulevard de la Republique
78 m² · appartement260 017 €
3 334 €/m²

26 Rue Dombasle
47 m² · appartement170 000 €
3 617 €/m²

2 Avenue de Verdun
76 m² · appartement190 000 €
2 500 €/m²

30 Avenue de Verdun
35 m² · appartement157 500 €
4 500 €/m²

108 B Rue Jean Jaures
69 m² · appartement197 000 €
2 855 €/m²

30 Avenue de Verdun
77 m² · appartement287 000 €
3 727 €/m²

26 Rue Dombasle
31 m² · appartement105 000 €
3 387 €/m²

52 Rue Pierre Semard
73 m² · appartement220 000 €
3 014 €/m²

74 Boulevard de la Republique
50 m² · appartement137 500 €
2 750 €/m²

24 Vc Passage Francois Cochu
60 m² · appartement165 000 €
2 750 €/m²

26 Rue Dombasle
67 m² · appartement200 000 €
2 985 €/m²

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74 m² · appartement205 000 €
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30 Avenue de Verdun
40 m² · appartement185 000 €
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26 Rue Dombasle
55 m² · appartement160 000 €
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79 Boulevard de la Republique
51 m² · appartement153 000 €
3 000 €/m²

81 Boulevard Gambetta
38 m² · appartement195 000 €
5 132 €/m²

30 Avenue de Verdun
33 m² · appartement151 000 €
4 576 €/m²

7 Rue de la Gare
29 m² · appartement312 000 €
10 759 €/m²

70 Boulevard Gambetta
29 m² · appartement116 000 €
4 000 €/m²

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47 m² · appartement187 000 €
3 979 €/m²

53 Rue Carnot
37 m² · appartement159 000 €
4 297 €/m²

22 Vc Passage Francois Cochu
19 m² · appartement95 000 €
5 000 €/m²

24 Boulevard de la Republique
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25 Boulevard Gambetta
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60 m² · appartement120 000 €
2 000 €/m²

68 Rue Saint Denis
22 m² · appartement100 000 €
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4 Rue Marc Sangnier
78 m² · appartement200 000 €
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2 Allée Josephine
34 m² · appartement95 000 €
2 794 €/m²

2 Allée Josephine
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2 500 €/m²

6 Allée des Artistes
62 m² · appartement220 600 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Gare (Noisy-le-Sec) ?: Le prix médian est de €3 260 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Gare à Noisy-le-Sec, d'après les ventes DVF (€3 355/m² en appartement, €4 135/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 705/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -7 % sur la dernière année.