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Prix de l'immobilier Haut Goulet, Noisy-le-Sec

Prix médian de 4 263 €/m² sur 592 ventes · Quartier de Noisy-le-Sec15 % PLUS CHER QUE NOISY-LE-SEC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Noisy-le-Sec ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 896 €▲ 7 %

sur 45 ventes cette année · +317 €/m² vs 2024

2 806 €DISPERSION 20256 218 €

VENTE MÉDIANE

302 k€

appartement 72 m²

303 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 186 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 17,8 €/m²

Noisy-le-Sec : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— HAUT GOULET- - NOISY-LE-SEC€/M²

5,5k4,7k3,9k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 106 ventes 4 506 €

Maison · 80 ventes 5 436 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Avenue Pierre Kerautret64 M² · APPARTEMENT 348 000 €5 438 €/m²

17 Avenue Pierre Kerautret30 M² · APPARTEMENT 155 500 €5 183 €/m²

9 Avenue Pierre Kerautret79 M² · MAISON 407 000 €5 152 €/m²

27 Rue Jules Auffret28 M² · APPARTEMENT 152 000 €5 429 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Haut Goulet · 3 300 € à 5 592 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

T Rue Anatole France5 592 €

Rue de Romainville▲ 0 %5 132 €

Rue de la Noseille▲ 10 %5 057 €

Rue du Parc▲ 13 %4 633 €

Rue Emile Zola▲ 37 %4 572 €

Rue Alexandre Ribot4 563 €

Rue Anatole France▼ 5 %4 404 €

Rue la Renaissance Francaise▲ 28 %4 369 €

Avenue Pierre Kerautret▲ 41 %4 347 €

Rue Tripier▲ 49 %4 308 €

Rue Jules Auffret3 925 €

Avenue Hoche3 898 €

Rue du Pressoir▼ 31 %3 879 €

B Rue des Vosges3 851 €

Rue Abel Bonnevalle3 731 €

Rue du Jura3 534 €

Rue Vaillant Couturier▲ 15 %3 300 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 592 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 909 € À 8 861 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 11 Avenue Pierre Kerautret 30/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 348 000 €5 438 €/m² 5 438 €

29/12/2025 17 Avenue Pierre Kerautret 29/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 500 €5 183 €/m² 5 183 €

19/12/2025 9 Avenue Pierre Kerautret 19/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 407 000 €5 152 €/m² 5 152 €

12/12/2025 27 Rue Jules Auffret 12/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 152 000 €5 429 €/m² 5 429 €

04/12/2025 23 Rue de Romainville 04/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 327 500 €5 955 €/m² 5 955 €

01/12/2025 25 Rue de la Noseille 01/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

03/11/2025 53 Rue Anatole France 03/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

29/10/2025 13 Avenue Pierre Kerautret 29/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 176 000 €4 889 €/m² 4 889 €

28/10/2025 17 Rue Alexandre Ribot 28/10/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 215 450 €4 584 €/m² 4 584 €

20/10/2025 24 Rue du Parc 20/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 540 800 €4 662 €/m² 4 662 €

17/10/2025 8 Rue Alexandre Ribot 17/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 456 000 €5 922 €/m² 5 922 €

16/10/2025 39 Rue Anatole France 16/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 285 000 €2 740 €/m² 2 740 €

16/10/2025 169 T Rue Anatole France 16/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 423 000 €5 640 €/m² 5 640 €

15/10/2025 39 Rue Anatole France 15/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 302 000 €2 904 €/m² 2 904 €

13/10/2025 69 Rue Anatole France 13/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 299 450 €4 830 €/m² 4 830 €

16/09/2025 47 Rue de Romainville 16/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 812 000 €6 246 €/m² 6 246 €

16/09/2025 169 Rue Anatole France 16/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 231 637 €5 650 €/m² 5 650 €

15/09/2025 169 T Rue Anatole France 15/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 470 000 €6 184 €/m² 6 184 €

05/09/2025 23 Rue du Parc 05/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 638 000 €8 861 €/m² 8 861 €

02/09/2025 63 Rue Vaillant Couturier 02/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 199 000 €4 146 €/m² 4 146 €

29/08/2025 11 Rue de la Noseille 29/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 524 000 €5 240 €/m² 5 240 €

29/08/2025 67 Avenue Hoche 29/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 442 000 €4 911 €/m² 4 911 €

27/08/2025 169 T Rue Anatole France 27/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 332 000 €5 355 €/m² 5 355 €

26/08/2025 50 Rue Anatole France 26/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 395 000 €3 911 €/m² 3 911 €

18/08/2025 26 Rue Emile Zola 18/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 848 805 €6 241 €/m² 6 241 €

24/07/2025 23 Rue Tripier 24/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 264 000 €3 143 €/m² 3 143 €

15/07/2025 20 B Rue des Vosges 15/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 393 000 €6 141 €/m² 6 141 €

10/07/2025 66 Rue du Parc 10/07/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 255 000 €8 500 €/m² 8 500 €

02/07/2025 64 Rue de Romainville 02/07/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 1 008 800 €5 899 €/m² 5 899 €

11/06/2025 70 Rue de Romainville 11/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 377 000 €4 896 €/m² 4 896 €

27/05/2025 169 T Rue Anatole France 27/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 363 000 €5 261 €/m² 5 261 €

26/05/2025 17 Avenue Pierre Kerautret 26/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 243 000 €4 673 €/m² 4 673 €

26/05/2025 118 Rue Emile Zola 26/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 670 000 €6 321 €/m² 6 321 €

23/05/2025 20 Rue du Parc 23/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 355 000 €4 438 €/m² 4 438 €

28/04/2025 35 B Rue des Vosges 28/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 62 500 €1 096 €/m² 1 096 €

14/04/2025 39 Rue Anatole France 14/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 259 000 €3 597 €/m² 3 597 €

25/03/2025 63 Rue Vaillant Couturier 25/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

18/03/2025 121 Rue Anatole France 18/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

18/03/2025 67 Rue Vaillant Couturier 18/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €

18/03/2025 53 Rue de Romainville 18/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €

10/03/2025 121 Rue Anatole France 10/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 181 000 €3 935 €/m² 3 935 €

21/02/2025 33 Rue de la Noseille 21/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

17/02/2025 77 Rue de Romainville 17/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 449 000 €4 490 €/m² 4 490 €

30/01/2025 49 Rue Anatole France 30/01/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 50 000 €3 846 €/m² 3 846 €

27/12/2024 6 Rue du Plateau 27/12/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 310 000 €2 053 €/m² 2 053 €

12/12/2024 85 Rue de Romainville 12/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 600 000 €5 172 €/m² 5 172 €

07/11/2024 2 Q Rue Abel Bonnevalle 07/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 448 000 €4 480 €/m² 4 480 €

30/10/2024 81 Rue de Romainville 30/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 495 000 €5 051 €/m² 5 051 €

25/10/2024 13 Avenue Pierre Kerautret 25/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 177 000 €8 045 €/m² 8 045 €

10/10/2024 169 T Rue Anatole France 10/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 425 000 €5 592 €/m² 5 592 €

03/10/2024 34 Rue la Renaissance Francaise 03/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 560 000 €5 490 €/m² 5 490 €

02/10/2024 91 T Rue de Romainville 02/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 519 000 €5 767 €/m² 5 767 €

27/09/2024 13 Avenue Pierre Kerautret 27/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 119 000 €5 950 €/m² 5 950 €

26/09/2024 25 Rue du Pressoir 26/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

12/09/2024 42 Rue Tripier 12/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 366 200 €4 308 €/m² 4 308 €

11/09/2024 41 Rue Vaillant Couturier 11/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

09/09/2024 26 Rue Abel Bonnevalle 09/09/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 288 725 €5 156 €/m² 5 156 €

01/08/2024 169 T Rue Anatole France 01/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 342 000 €5 516 €/m² 5 516 €

19/07/2024 8 Rue des Vosges 19/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 294 500 €3 167 €/m² 3 167 €

18/06/2024 49 Rue Anatole France 18/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/06/2024 63 Rue Vaillant Couturier 05/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 152 000 €4 108 €/m² 4 108 €

31/05/2024 6 Rue Emile Zola 31/05/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 555 500 €4 789 €/m² 4 789 €

07/05/2024 63 Rue Vaillant Couturier 07/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 000 €3 094 €/m² 3 094 €

02/05/2024 9 Avenue Pierre Kerautret 02/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 340 000 €4 304 €/m² 4 304 €

29/04/2024 169 Rue Anatole France 29/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 425 130 €5 185 €/m² 5 185 €

29/04/2024 11 Avenue Pierre Kerautret 29/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 453 700 €5 338 €/m² 5 338 €

23/04/2024 13 Avenue Pierre Kerautret 23/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

15/04/2024 9 B Rue du Pressoir 15/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 330 000 €3 929 €/m² 3 929 €

15/03/2024 47 Rue Emile Zola 15/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 575 000 €8 214 €/m² 8 214 €

04/03/2024 50 Rue Tripier 04/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

20/02/2024 30 Rue de Romainville 20/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 100 €3 742 €/m² 3 742 €

09/02/2024 89 Rue de Romainville 09/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 192 000 €4 174 €/m² 4 174 €

08/02/2024 13 Rue du Jura 08/02/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 132 000 €3 568 €/m² 3 568 €

26/01/2024 169 Rue Anatole France 26/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 276 980 €4 397 €/m² 4 397 €

29/12/2023 43 Rue de Romainville 29/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 700 000 €6 667 €/m² 6 667 €

14/12/2023 102 Rue Anatole France 14/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 560 000 €5 091 €/m² 5 091 €

04/12/2023 4 Rue du Pressoir 04/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 565 000 €6 209 €/m² 6 209 €

17/11/2023 167 Rue Anatole France 17/11/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 825 000 €5 978 €/m² 5 978 €

13/11/2023 109 Rue Anatole France 13/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 610 830 €6 108 €/m² 6 108 €

06/11/2023 16 Rue de Romainville 06/11/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 311 000 €5 981 €/m² 5 981 €

27/10/2023 67 Rue Vaillant Couturier 27/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

12/09/2023 92 Rue Emile Zola 12/09/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 600 000 €4 878 €/m² 4 878 €

01/09/2023 70 Rue de Romainville 01/09/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 477 950 €4 877 €/m² 4 877 €

01/09/2023 93 Rue de Romainville 01/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 730 000 €6 887 €/m² 6 887 €

29/08/2023 25 Rue la Renaissance Francaise 29/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 480 065 €6 576 €/m² 6 576 €

29/08/2023 4 Rue Abel Bonnevalle 29/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 328 900 €3 537 €/m² 3 537 €

25/08/2023 26 Boulevard Roger Salengro 25/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 486 500 €5 466 €/m² 5 466 €

19/07/2023 25 Rue Tripier 19/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 335 000 €6 700 €/m² 6 700 €

07/07/2023 169 Rue Anatole France 07/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 460 000 €5 897 €/m² 5 897 €

04/07/2023 48 Rue Emile Zola 04/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 500 000 €6 024 €/m² 6 024 €

16/06/2023 33 Rue du Pressoir 16/06/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 220 000 €1 583 €/m² 1 583 €

13/06/2023 39 Rue Anatole France 13/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €

19/05/2023 42 Rue la Renaissance Francaise 19/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

20/04/2023 89 Rue de Romainville 20/04/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 575 000 €6 461 €/m² 6 461 €

24/03/2023 63 Rue Vaillant Couturier 24/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 000 €3 364 €/m² 3 364 €

16/02/2023 52 Rue du Parc 16/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 480 000 €5 053 €/m² 5 053 €

12/01/2023 28 Rue Emile Zola 12/01/2023 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 1 161 900 €5 119 €/m² 5 119 €

13/12/2022 39 Rue Anatole France 13/12/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 275 000 €2 644 €/m² 2 644 €

06/12/2022 27 Rue Jules Auffret 06/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 264 320 €4 196 €/m² 4 196 €

09/11/2022 27 Rue Jules Auffret 09/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 321 990 €5 193 €/m² 5 193 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane302 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haut Goulet (Noisy-le-Sec) ?

Le prix médian est de 4 896 € par m² en 2025 dans le quartier Haut Goulet à Noisy-le-Sec, d'après les ventes DVF (4 108 €/m² en appartement, 4 681 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 903 €/m².

Les prix montent-ils à Haut Goulet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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