France › Noisy-le-Sec › Centre Ville Gare › Rue Carnot › n° 32

32 Rue Carnot, Noisy-le-Sec

Vendu 155 000 € (3 229 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 931306 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 323 387 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Carnot3 432 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Ville Gare3 368 €/m² 1 223 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Noisy-le-Sec3 237 €/m² 5 480 ventesPrix à Noisy-le-Sec → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 762 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AG0102

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX8

LOGEMENTS42

Dernière vente : 3 229 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 543 € À 4 348 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2026 n° 32 · Appartement · 2 p. 10/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

17/12/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 17/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 500 €3 394 €/m² 3 394 €

17/10/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 17/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

17/07/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 17/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 259 000 €4 177 €/m² 4 177 €

09/10/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 09/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 000 €3 516 €/m² 3 516 €

12/12/2022 n° 32 · Appartement · 5 p. 12/12/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €

07/01/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 07/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 179 000 €3 809 €/m² 3 809 €

17/05/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 17/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

23/04/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

09/02/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 09/02/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 162 000 €3 375 €/m² 3 375 €

03/06/2020 n° 32 · Appartement · 4 p. 03/06/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/01/2020 n° 32 · Appartement · 3 p. 20/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

25/07/2019 n° 32 · Appartement · 4 p. 25/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 206 000 €2 543 €/m² 2 543 €

14/01/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 14/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

21/07/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 21/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

30/03/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 450 €2 839 €/m² 2 839 €

18/10/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 18/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

25/06/2015 n° 32 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 000 €3 522 €/m² 3 522 €

12/02/2015 n° 32 · Appartement · 4 p. 12/02/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Carnot, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+98 %6 792 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023 n° 25−6 %3 242 €/m²Maison 144 m² · 2 ventes · 2024 n° 47+28 %4 407 €/m²Maison 104 m² · vendu 2018 n° 53+19 %4 074 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2024 n° 55−49 %1 750 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2026

RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 3 432 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−14 %2 943 €/m²Maison 141 m² · vendu 2024

n° 32VOUS ÊTES ICI3 387 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 34+51 %5 195 €/m²Maison 77 m² · vendu 2018 n° 40−5 %3 249 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2025 n° 46−1 %3 402 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2023 n° 50−13 %2 996 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2023 n° 52+52 %5 229 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2024 n° 54+41 %4 854 €/m²Maison 103 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 961 € 5 273 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 229 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE CARNOT 67 m² 195 506 € 2 918 €

46 RUE CARNOT 51 m² 169 983 € 3 333 €

46 RUE CARNOT 50 m² 173 500 € 3 470 €

26 BD GAMBETTA 60 m² 303 780 € 5 063 €

26 BD GAMBETTA 43 m² 213 151 € 4 957 €

26 BD GAMBETTA 61 m² 258 823 € 4 243 €

26 BD GAMBETTA 34 m² 167 994 € 4 941 €

50 RUE CARNOT 59 m² 155 996 € 2 644 €

50 RUE CARNOT 94 m² 314 712 € 3 348 €

81 BD MICHELET 47 m² 149 977 € 3 191 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 961 € à 5 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Carnot

Fourchette courante2 783 – 3 497 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Centre Ville Gare

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+4 %

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Noisy-le-Sec

Tendance 3 ans-9 %

vs département-23 %

Rendement brut6.2 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune19ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

854 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Carnot77 ventes depuis 2014 · 3 432 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Gare1 223 ventes · 3 368 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENoisy-le-Sec5 480 ventes · 3 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Noisy-le-Sec → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Carnot à Noisy-le-Sec ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 762 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 48 m² à 155 000 €, soit 3 229 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 3 229 €/m² contre 3 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Noisy-le-Sec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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