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Prix de l'immobilier Boissière, Noisy-le-Sec

Prix médian de 4 103 €/m² sur 683 ventes · Quartier de Noisy-le-Sec11 % PLUS CHER QUE NOISY-LE-SEC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Noisy-le-Sec ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 245 €▲ 0 %

sur 37 ventes cette année · −5 €/m² vs 2024

2 970 €DISPERSION 20255 428 €

VENTE MÉDIANE

305 k€

appartement 70 m²

293 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 17,8 €/m²

Noisy-le-Sec : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— BOISSIÈRE- - NOISY-LE-SEC€/M²

4,5k4,0k3,6k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 135 ventes 4 361 €

Maison · 79 ventes 4 338 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

63 Boulevard de la Boissiere40 M² · APPARTEMENT 189 050 €4 726 €/m²

95 Boulevard de la Boissiere66 M² · APPARTEMENT 220 000 €3 333 €/m²

7 Rue Lucie Aubrac40 M² · APPARTEMENT 200 000 €5 000 €/m²

13 Rue des Processions99 M² · MAISON 360 000 €3 636 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Boissière · 1 875 € à 4 953 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Quatorze Juillet 17894 953 €

Rue de la Dhuys▲ 20 %4 937 €

B Rue de la Dhuys4 808 €

T Bd Gabriel Peri4 670 €

B Rue de la Chasse▲ 12 %4 561 €

Boulevard Gabriel Peri▼ 1 %4 382 €

Boulevard de la Boissiere▲ 6 %4 338 €

Rue des Processions▼ 3 %4 286 €

Rue Lucie Aubrac4 134 €

Rue de la Fontaine▼ 8 %3 990 €

Rue de la Chasse▼ 6 %3 912 €

Rue des Guillaumes▲ 11 %3 853 €

Rue Simone Beauvoir▲ 16 %3 810 €

B Bd Gabriel Peri3 742 €

Rue du Printemps de Prague3 620 €

Rue de l Avenir3 280 €

Ruelle Boissiere▼ 8 %3 222 €

Rue de la Renardiere▲ 14 %3 200 €

Rue Federico Garcia Lorca▲ 110 %2 201 €

Rue du Fond d Orval1 875 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 683 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 862 € À 20 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 63 Boulevard de la Boissiere 30/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 050 €4 726 €/m² 4 726 €

29/12/2025 95 Boulevard de la Boissiere 29/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/12/2025 7 Rue Lucie Aubrac 23/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/12/2025 13 Rue des Processions 22/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 360 000 €3 636 €/m² 3 636 €

19/12/2025 22 Rue de la Dhuys 19/12/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 817 000 €5 012 €/m² 5 012 €

11/12/2025 50 Rue Federico Garcia Lorca 11/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 249 750 €2 904 €/m² 2 904 €

21/11/2025 184 Rue des Guillaumes 21/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 370 000 €5 968 €/m² 5 968 €

19/11/2025 86 Ruelle Boissiere 19/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

09/10/2025 89 Rue de la Fontaine 09/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 157 000 €4 618 €/m² 4 618 €

03/10/2025 4 Rue de la Chasse 03/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

30/09/2025 65 Boulevard de la Boissiere 30/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 206 500 €5 736 €/m² 5 736 €

10/09/2025 95 Boulevard de la Boissiere 10/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 400 €5 371 €/m² 5 371 €

03/09/2025 298 Boulevard Gabriel Peri 03/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 142 500 €1 851 €/m² 1 851 €

29/08/2025 141 Rue de la Chasse 29/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 323 000 €4 614 €/m² 4 614 €

28/08/2025 65 Boulevard de la Boissiere 28/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 339 350 €4 780 €/m² 4 780 €

27/08/2025 131 Rue de la Chasse 27/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 474 000 €5 512 €/m² 5 512 €

25/08/2025 56 Rue de la Dhuys 25/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 457 300 €6 533 €/m² 6 533 €

19/08/2025 3 Rue Louise Michel 19/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 410 000 €3 015 €/m² 3 015 €

19/08/2025 37 B Rue de la Chasse 19/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 382 050 €4 245 €/m² 4 245 €

19/08/2025 63 Boulevard de la Boissiere 19/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 304 500 €4 413 €/m² 4 413 €

31/07/2025 12 Rue des Guillaumes 31/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 317 000 €4 227 €/m² 4 227 €

23/07/2025 54 Rue des Guillaumes 23/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 500 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/07/2025 298 T Bd Gabriel Peri 08/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 345 500 €4 607 €/m² 4 607 €

07/07/2025 8 Rue de la Renardiere 07/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 502 500 €3 641 €/m² 3 641 €

13/06/2025 3 Rue Simone Beauvoir 13/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 466 500 €3 732 €/m² 3 732 €

06/06/2025 70 Rue des Guillaumes 06/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 375 000 €5 282 €/m² 5 282 €

14/05/2025 76 Rue des Guillaumes 14/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 198 850 €5 233 €/m² 5 233 €

04/04/2025 69 Rue des Guillaumes 04/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 279 850 €5 088 €/m² 5 088 €

21/03/2025 122 Rue des Guillaumes 21/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 538 000 €4 304 €/m² 4 304 €

18/03/2025 65 Boulevard de la Boissiere 18/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 226 000 €5 256 €/m² 5 256 €

17/03/2025 29 Rue de la Renardiere 17/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

13/03/2025 12 Rue Lucie Aubrac 13/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 269 500 €3 963 €/m² 3 963 €

28/02/2025 64 B Rue de la Dhuys 28/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 356 000 €3 266 €/m² 3 266 €

21/02/2025 129 Rue de la Chasse 21/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 500 €2 839 €/m² 2 839 €

31/01/2025 56 Rue des Guillaumes 31/01/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 365 000 €2 829 €/m² 2 829 €

16/01/2025 29 Rue de la Renardiere 16/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 000 €3 956 €/m² 3 956 €

14/01/2025 11 Rue Simone Beauvoir 14/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/12/2024 25 Rue de la Renardiere 17/12/2024 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 795 000 €4 517 €/m² 4 517 €

09/12/2024 11 Rue de la Renardiere 09/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

03/12/2024 39 Rue des Guillaumes 03/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/11/2024 115 Boulevard Gabriel Peri 28/11/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/11/2024 286 Boulevard Gabriel Peri 28/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 232 000 €5 395 €/m² 5 395 €

01/10/2024 9 Boulevard de la Boissiere 01/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 158 150 €6 083 €/m² 6 083 €

20/09/2024 6 Villa des Trois Communes 20/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 347 000 €4 338 €/m² 4 338 €

17/09/2024 20 Rue de la Chasse 17/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 370 000 €5 968 €/m² 5 968 €

17/09/2024 29 Rue de la Renardiere 17/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/09/2024 9 Rue Simone Beauvoir 10/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 143 000 €5 107 €/m² 5 107 €

09/09/2024 4 B Rue de la Chasse 09/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

05/09/2024 286 Boulevard Gabriel Peri 05/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

29/08/2024 63 Boulevard de la Boissiere 29/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 192 500 €4 096 €/m² 4 096 €

05/07/2024 290 Boulevard Gabriel Peri 05/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 292 500 €4 366 €/m² 4 366 €

29/04/2024 82 Rue de la Fontaine 29/04/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/03/2024 95 Boulevard de la Boissiere 27/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

12/03/2024 63 Boulevard de la Boissiere 12/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 042 €4 176 €/m² 4 176 €

01/03/2024 39 Rue des Guillaumes 01/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 181 000 €2 446 €/m² 2 446 €

22/02/2024 11 Rue Simone Beauvoir 22/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 124 000 €4 429 €/m² 4 429 €

19/02/2024 24 Rue Federico Garcia Lorca 19/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

05/01/2024 135 Rue de la Fontaine 05/01/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 410 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/12/2023 83 Boulevard de la Boissiere 18/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 013 €862 €/m² 862 €

13/12/2023 276 B Bd Gabriel Peri 13/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 375 000 €3 261 €/m² 3 261 €

27/11/2023 120 Rue des Guillaumes 27/11/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 465 500 €3 724 €/m² 3 724 €

24/11/2023 61 Rue des Processions 24/11/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 495 000 €2 513 €/m² 2 513 €

22/11/2023 139 Rue de la Fontaine 22/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

16/11/2023 66 Rue de la Chasse 16/11/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 570 000 €3 725 €/m² 3 725 €

20/10/2023 9 Rue Simone Beauvoir 20/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 236 700 €4 081 €/m² 4 081 €

18/10/2023 14 B Rue du 9 Novembre 1989 18/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 401 000 €5 013 €/m² 5 013 €

16/10/2023 111 Rue de l Avenir 16/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 378 350 €5 405 €/m² 5 405 €

06/10/2023 29 Rue de la Renardiere 06/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

02/10/2023 137 Rue de la Fontaine 02/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 137 300 €4 038 €/m² 4 038 €

29/09/2023 26 Rue Federico Garcia Lorca 29/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 335 050 €4 037 €/m² 4 037 €

29/09/2023 9 Boulevard de la Boissiere 29/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 380 000 €5 588 €/m² 5 588 €

26/09/2023 298 Boulevard Gabriel Peri 26/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 211 879 €7 847 €/m² 7 847 €

11/09/2023 118 Rue de l Avenir 11/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/08/2023 82 Ruelle Boissiere 31/08/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 254 000 €5 292 €/m² 5 292 €

25/08/2023 4 B Rue de la Chasse 25/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 500 €5 732 €/m² 5 732 €

23/08/2023 103 Rue des Guillaumes 23/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 379 000 €4 738 €/m² 4 738 €

09/08/2023 95 Boulevard de la Boissiere 09/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 324 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/08/2023 63 Rue de la Dhuys 04/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 352 000 €12 571 €/m² 12 571 €

26/07/2023 77 Rue des Processions 26/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 614 300 €6 143 €/m² 6 143 €

20/07/2023 39 Rue des Guillaumes 20/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 309 000 €4 984 €/m² 4 984 €

19/07/2023 37 Rue des Processions 19/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

03/05/2023 86 Ruelle Boissiere 03/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 197 000 €2 627 €/m² 2 627 €

24/04/2023 12 Rue de la Dhuys 24/04/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 505 000 €4 633 €/m² 4 633 €

18/04/2023 41 Rue de la Place Saint Martin 18/04/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 515 000 €20 600 €/m² 20 600 €

13/04/2023 74 Rue du Fond d Orval 13/04/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 000 €3 471 €/m² 3 471 €

29/03/2023 2 Rue Louise Michel 29/03/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 550 000 €4 044 €/m² 4 044 €

15/02/2023 131 Rue de la Fontaine 15/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

07/02/2023 1 Rue Simone Beauvoir 07/02/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 550 000 €4 044 €/m² 4 044 €

03/02/2023 4 Rue des Guillaumes 03/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 360 000 €3 273 €/m² 3 273 €

31/01/2023 65 Rue de la Chasse 31/01/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €

20/12/2022 298 T Bd Gabriel Peri 20/12/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 349 029 €4 418 €/m² 4 418 €

08/12/2022 286 Boulevard Gabriel Peri 08/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 313 000 €6 019 €/m² 6 019 €

24/11/2022 144 Rue de la Fontaine 24/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 352 000 €4 400 €/m² 4 400 €

24/11/2022 298 T Bd Gabriel Peri 24/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 332 325 €4 316 €/m² 4 316 €

24/11/2022 286 Boulevard Gabriel Peri 24/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

21/11/2022 30 Rue Federico Garcia Lorca 21/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 422 000 €5 146 €/m² 5 146 €

14/11/2022 145 Rue de la Fontaine 14/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 243 000 €4 119 €/m² 4 119 €

10/11/2022 86 Ruelle Boissiere 10/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

02/11/2022 9 Rue Simone Beauvoir 02/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 247 650 €4 270 €/m² 4 270 €

21/10/2022 147 Rue de la Fontaine 21/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 460 050 €4 694 €/m² 4 694 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane304 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons56 / 44

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boissière (Noisy-le-Sec) ?

Le prix médian est de 4 245 € par m² en 2025 dans le quartier Boissière à Noisy-le-Sec, d'après les ventes DVF (4 142 €/m² en appartement, 3 947 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 358 €/m².

Les prix montent-ils à Boissière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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