France › Meudon › Val Fleury › Rue des Vertugadins › n° 4

4 Rue des Vertugadins, Meudon

Vendu 345 000 € (7 188 €/m²) en 2026 · 51 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 9219010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 180 €/m² 51 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue des Vertugadins7 966 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Val Fleury5 977 €/m² 1 053 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Meudon5 752 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 346 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX6

LOGEMENTS70

Dernière vente : 7 188 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Vertugadins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 361 € À 9 287 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 345 000 €7 188 €/m² 7 188 €

30/06/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/06/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 017 705 €8 698 €/m² 8 698 €

01/10/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 520 000 €7 123 €/m² 7 123 €

18/04/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 510 000 €7 969 €/m² 7 969 €

03/02/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/02/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 165 000 €8 250 €/m² 8 250 €

14/01/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 342 405 €7 963 €/m² 7 963 €

12/01/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 497 000 €7 766 €/m² 7 766 €

14/10/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 347 775 €8 088 €/m² 8 088 €

02/09/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/09/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 873 000 €9 287 €/m² 9 287 €

25/08/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 530 000 €8 154 €/m² 8 154 €

19/07/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/07/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 166 824 €7 944 €/m² 7 944 €

16/07/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 247 000 €8 233 €/m² 8 233 €

13/07/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 355 500 €7 406 €/m² 7 406 €

15/06/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 202 750 €7 509 €/m² 7 509 €

03/06/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 357 040 €8 708 €/m² 8 708 €

02/03/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 531 500 €7 816 €/m² 7 816 €

11/12/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/12/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 648 540 €7 454 €/m² 7 454 €

11/07/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 465 000 €7 266 €/m² 7 266 €

14/02/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 524 260 €8 066 €/m² 8 066 €

14/01/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/01/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 664 889 €7 642 €/m² 7 642 €

13/06/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/06/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 354 500 €8 244 €/m² 8 244 €

20/07/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/07/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

15/04/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 344 251 €5 379 €/m² 5 379 €

03/03/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/03/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 400 000 €5 556 €/m² 5 556 €

02/03/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/03/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 575 000 €6 461 €/m² 6 461 €

16/02/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/02/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 325 000 €5 702 €/m² 5 702 €

20/10/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 355 000 €5 379 €/m² 5 379 €

19/10/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 305 000 €6 100 €/m² 6 100 €

06/10/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/10/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 570 000 €6 552 €/m² 6 552 €

17/07/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 17/07/2015 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 810 896 €7 051 €/m² 7 051 €

03/07/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 377 345 €5 896 €/m² 5 896 €

11/06/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 343 103 €5 361 €/m² 5 361 €

18/05/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/05/2015 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 864 865 €7 392 €/m² 7 392 €

15/05/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/05/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 308 801 €6 433 €/m² 6 433 €

13/05/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/05/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 314 708 €6 556 €/m² 6 556 €

11/05/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/05/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 306 862 €6 393 €/m² 6 393 €

07/05/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/05/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 618 276 €7 107 €/m² 7 107 €

29/04/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 428 928 €5 876 €/m² 5 876 €

20/04/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 953 €6 270 €/m² 6 270 €

07/04/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 314 708 €6 556 €/m² 6 556 €

13/03/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 307 508 €6 406 €/m² 6 406 €

13/03/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 200 €6 130 €/m² 6 130 €

29/01/2015 n° 4 · Appartement 29/01/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 397 278 €5 930 €/m² 5 930 €

23/01/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/01/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 488 227 €7 180 €/m² 7 180 €

20/01/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/01/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 410 968 €6 044 €/m² 6 044 €

09/01/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/01/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 436 183 €5 975 €/m² 5 975 €

19/11/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/11/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 651 672 €7 322 €/m² 7 322 €

18/07/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/07/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 348 762 €7 266 €/m² 7 266 €

30/06/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/06/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 601 623 €6 915 €/m² 6 915 €

18/06/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/06/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 497 458 €7 316 €/m² 7 316 €

30/01/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/01/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 738 100 €7 852 €/m² 7 852 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 51

Rue des Vertugadins, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−22 %6 179 €/m²Appt 61 m² · 27 ventes · 2019 n° 7+11 %8 882 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2019 n° 11−40 %4 767 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2019

RUE DES VERTUGADINSMÉDIANE DE LA RUE 7 966 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI7 180 €/m²51 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 878 € 19 268 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 188 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE D ALEMBERT 64 m² 1 233 152 € 19 268 €

40 RUE D ARTHELON 47 m² 395 552 € 8 416 €

40 RUE D ARTHELON 65 m² 540 735 € 8 319 €

40 RUE D ARTHELON 47 m² 336 097 € 7 151 €

40 RUE D ARTHELON 68 m² 510 000 € 7 500 €

40 RUE D ARTHELON 65 m² 451 165 € 6 941 €

85 RUE DE LA REPUBLIQUE 126 m² 725 004 € 5 754 €

85 RUE DE LA REPUBLIQUE 44 m² 308 044 € 7 001 €

85 RUE DE LA REPUBLIQUE 95 m² 610 755 € 6 429 €

85 RUE DE LA REPUBLIQUE 95 m² 638 495 € 6 721 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 878 € à 19 268 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Vertugadins

Fourchette courante6 607 – 7 287 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Vertugadins ↗

Val Fleury

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+4 %

Voir Val Fleury ↗

Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-15 %

Rendement brut3.8 %

Voir Meudon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 345 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 035 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue des Vertugadins84 ventes depuis 2014 · 7 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal Fleury1 053 ventes · 5 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Vertugadins à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 346 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Vertugadins a-t-il été vendu ?

51 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 48 m² à 345 000 €, soit 7 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Vertugadins ?

Non : 7 188 €/m² contre 7 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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