France › Meudon › Val Fleury › Rue des Larris › n° 26

26 Rue des Larris, Meudon

Vendu 473 000 € (5 256 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 9236031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 267 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue des Larris7 642 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Val Fleury5 977 €/m² 1 053 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Meudon5 759 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 749 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0373

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 5 256 €/m² en 2026 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue des Larris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 256 € À 8 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2026 n° 26 · Appartement · 4 p. 11/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 473 000 €5 256 €/m² 5 256 €

24/07/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 24/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 355 000 €6 121 €/m² 6 121 €

17/12/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 17/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 600 000 €8 571 €/m² 8 571 €

07/12/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 07/12/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 511 000 €7 000 €/m² 7 000 €

30/09/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 510 000 €7 183 €/m² 7 183 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue des Larris, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 36 →

RUE DES LARRISMÉDIANE DE LA RUE 7 642 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−24 %5 781 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2021 n° 14+4 %7 975 €/m²Appt 26 m² · 8 ventes · 2023

n° 26VOUS ÊTES ICI7 000 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 36−21 %6 058 €/m²Appt 102 m² · 4 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 241 € 9 625 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 256 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

79 RUE HENRI BARBUSSE 22 m² 134 002 € 6 091 €

79 RUE HENRI BARBUSSE 71 m² 441 123 € 6 213 €

79 RUE HENRI BARBUSSE 29 m² 151 989 € 5 241 €

79 RUE HENRI BARBUSSE 69 m² 454 020 € 6 580 €

79 RUE HENRI BARBUSSE 49 m² 340 011 € 6 939 €

79 RUE HENRI BARBUSSE 49 m² 286 993 € 5 857 €

79 RUE HENRI BARBUSSE 114 m² 805 296 € 7 064 €

79 RUE HENRI BARBUSSE 52 m² 286 988 € 5 519 €

83 RUE HENRI BARBUSSE 93 m² 825 189 € 8 873 €

52 RUE HENRI BARBUSSE 87 m² 507 645 € 5 835 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 241 € à 9 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Larris

Fourchette courante6 026 – 7 175 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Larris ↗

Val Fleury

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+4 %

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Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-15 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 473 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 941 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue des Larris19 ventes depuis 2014 · 7 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal Fleury1 053 ventes · 5 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue des Larris à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 256 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 749 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue des Larris a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 90 m² à 473 000 €, soit 5 256 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Larris ?

Non : 5 256 €/m² contre 7 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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