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France › Meudon › Val Fleury › Avenue Auguste Rodin › n° 9

9 Avenue Auguste Rodin, Meudon

Vendu 130 000 € (4 483 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 9219033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 662 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −60 %Avenue Auguste Rodin6 699 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −55 %Val Fleury5 977 €/m² 1 053 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Meudon6 045 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 652 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0300
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 483 €/m² en 2026 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue Auguste Rodin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 563 € À 5 196 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €
26/06/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €
25/04/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 219 250 €2 610 €/m² 2 610 €
18/04/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €
06/11/2024 n° 9 · Appartement · 5 p. 06/11/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 498 800 €5 196 €/m² 5 196 €
19/07/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 138 400 €2 662 €/m² 2 662 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 872 € 12 083 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 483 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 AV AUGUSTE RODIN 72 m² 869 976 € 12 083 €
20 AV AUGUSTE RODIN 22 m² 134 992 € 6 136 €
20 AV AUGUSTE RODIN 17 m² 104 992 € 6 176 €
25 RUE LNT RAOUL BATANY 39 m² 154 986 € 3 974 €
21 RUE LNT RAOUL BATANY 45 m² 336 690 € 7 482 €
21 RUE LNT RAOUL BATANY 46 m² 352 820 € 7 670 €
21 RUE LNT RAOUL BATANY 102 m² 717 978 € 7 039 €
21 RUE LNT RAOUL BATANY 130 m² 931 970 € 7 169 €
29 B RUE LNT RAOUL BATANY 47 m² 180 010 € 3 830 €
7 RUE LNT RAOUL BATANY 23 m² 110 998 € 4 826 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 872 € à 12 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Auguste Rodin
Fourchette courante2 610 – 5 120 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Auguste Rodin ↗
Val Fleury
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-1 %
Voir Val Fleury ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-11 %
Rendement brut4.2 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
626 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue Auguste Rodin28 ventes depuis 2014 · 6 699 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal Fleury1 053 ventes · 5 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 6 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue Auguste Rodin à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 483 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 652 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue Auguste Rodin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 29 m² à 130 000 €, soit 4 483 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Auguste Rodin ?

Non : 4 483 €/m² contre 6 699 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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