France › Meudon › Val Fleury › Rue d Arthelon › n° 40

40 Rue d Arthelon, Meudon

Vendu 540 720 € (8 319 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 9219020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 40 Rue d Arthelon, 92190 Meudoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 407 612 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue d Arthelon6 941 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Val Fleury5 977 €/m² 1 053 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Meudon5 750 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 415 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX4

LOGEMENTS39

Dernière vente : 8 319 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue d Arthelon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 322 € À 8 416 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/02/2026 n° 40 · Appartement · 3 p. 06/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 540 720 €8 319 €/m² 8 319 €

24/04/2024 n° 40 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 336 100 €7 151 €/m² 7 151 €

03/04/2024 n° 40 · Appartement · 3 p. 03/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 451 142 €6 941 €/m² 6 941 €

25/04/2022 n° 40 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 395 550 €8 416 €/m² 8 416 €

10/06/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 510 000 €7 500 €/m² 7 500 €

03/05/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 03/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 932 €1 322 €/m² 1 322 €

16/01/2020 n° 40 · Appartement · 2 p. 16/01/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 377 000 €8 021 €/m² 8 021 €

30/12/2019 n° 40 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 393 000 €8 362 €/m² 8 362 €

04/09/2019 n° 40 · Appartement · 4 p. 04/09/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 687 000 €7 719 €/m² 7 719 €

05/04/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 504 500 €7 762 €/m² 7 762 €

28/12/2018 n° 40 · Appartement · 4 p. 28/12/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 674 000 €7 573 €/m² 7 573 €

17/12/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 17/12/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 519 500 €7 992 €/m² 7 992 €

18/10/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 18/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 510 000 €7 612 €/m² 7 612 €

12/10/2018 n° 40 · Appartement · 1 p. 12/10/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 266 350 €7 610 €/m² 7 610 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue d Arthelon, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 53 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7 B−33 %4 619 €/m²Maison 36 m² · 2 ventes · 2024 n° 9 B+23 %8 570 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014 n° 11+38 %9 559 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017 n° 17−49 %3 558 €/m²Maison 190 m² · 2 ventes · 2017 n° 23−10 %6 250 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2026 n° 33+35 %9 375 €/m²Maison 48 m² · vendu 2025 n° 53+37 %9 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019

RUE D ARTHELONMÉDIANE DE LA RUE 6 941 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−10 %6 246 €/m²Maison 173 m² · vendu 2014 n° 18−20 %5 554 €/m²Maison 184 m² · vendu 2023 n° 20−25 %5 214 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025 n° 22+31 %9 127 €/m²Maison 63 m² · vendu 2014 n° 32+10 %7 648 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025

n° 40VOUS ÊTES ICI7 612 €/m²14 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue d Arthelon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 422 € 7 959 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 319 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 AV DU BOIS 28 m² 162 988 € 5 821 €

2 RUE DESCARTES 128 m² 310 016 € 2 422 €

25 AV DU BOIS 61 m² 360 022 € 5 902 €

25 AV DU BOIS 125 m² 390 125 € 3 121 €

4 B RUE DESCARTES 35 m² 208 005 € 5 943 €

23 RUE D ARTHELON 42 m² 249 984 € 5 952 €

64 AV DU BOIS 49 m² 389 991 € 7 959 €

20 RUE D ARTHELON 48 m² 237 504 € 4 948 €

20 RUE D ARTHELON 48 m² 210 000 € 4 375 €

85 RUE DE LA REPUBLIQUE 74 m² 540 200 € 7 300 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 422 € à 7 959 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Arthelon

Fourchette courante5 774 – 6 517 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Val Fleury

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+4 %

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Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-16 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 541 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 402 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue d Arthelon39 ventes depuis 2014 · 6 941 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal Fleury1 053 ventes · 5 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue d Arthelon à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 415 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue d Arthelon a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 65 m² à 540 720 €, soit 8 319 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arthelon ?

Oui : 8 319 €/m² contre 6 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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