France › Meudon › Val Fleury › Rue Professeur Calmette › n° 9

9 Rue Professeur Calmette, Meudon

Vendu 361 000 € (5 470 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 921904 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 463 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Professeur Calmette5 680 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Val Fleury5 977 €/m² 1 053 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Meudon5 495 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 476 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 5 470 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Professeur Calmette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 515 € À 5 470 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 361 000 €5 470 €/m² 5 470 €

10/03/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 10/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 437 000 €5 463 €/m² 5 463 €

22/07/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 298 000 €4 515 €/m² 4 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Professeur Calmette, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−9 %5 195 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI5 463 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 17+19 %6 763 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025 n° 29+114 %12 183 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 33−15 %4 811 €/m²Appt 53 m² · vendu 2024 n° 37+58 %8 969 €/m²Maison 131 m² · vendu 2025

RUE PROFESSEUR CALMETTEMÉDIANE DE LA RUE 5 680 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−17 %4 725 €/m²Maison 91 m² · vendu 2023 n° 24+20 %6 825 €/m²Maison 180 m² · vendu 2019 n° 42−19 %4 605 €/m²Appt 14 m² · 3 ventes · 2019 n° 46+80 %10 239 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 328 € 8 919 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 470 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 RUE DES MARAIS 40 m² 232 000 € 5 800 €

176 RUE DU BOIS DE FLEURY 87 m² 548 274 € 6 302 €

176 RUE DU BOIS DE FLEURY 87 m² 479 979 € 5 517 €

176 RUE DU BOIS DE FLEURY 95 m² 514 995 € 5 421 €

176 RUE DU BOIS DE FLEURY 88 m² 610 016 € 6 932 €

33 RUE PROFESSEUR CALMETTE 53 m² 254 983 € 4 811 €

176 RUE DU BOIS DE FLEURY 104 m² 679 952 € 6 538 €

176 RUE DU BOIS DE FLEURY 110 m² 760 540 € 6 914 €

5 B RUE DES MECARDES 81 m² 560 034 € 6 914 €

5 B RUE DES MECARDES 116 m² 628 024 € 5 414 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 328 € à 8 919 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Professeur Calmette

Fourchette courante4 690 – 5 305 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Val Fleury

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+9 %

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Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-19 %

Rendement brut4.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 361 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 424 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Professeur Calmette19 ventes depuis 2014 · 5 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal Fleury1 053 ventes · 5 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 495 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Professeur Calmette à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 470 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 476 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Professeur Calmette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 66 m² à 361 000 €, soit 5 470 €/m².

Est-ce cher pour Rue Professeur Calmette ?

Non : 5 470 €/m² contre 5 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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