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France › Massy › Biévre Poterne › Allée Albert Thomas › n° 4

4 Allée Albert Thomas, Massy

Vendu 145 000 € (4 143 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 9130052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 029 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Allée Albert Thomas2 726 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Biévre Poterne2 679 €/m² 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Massy3 115 €/m² 8 082 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue
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Calée sur 554 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX10
LOGEMENTS151
Dernière vente : 4 143 €/m² en 2025 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Allée Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 971 € À 4 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/11/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €
13/03/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €
10/06/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 208 000 €2 971 €/m² 2 971 €
16/03/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 234 000 €3 250 €/m² 3 250 €
13/07/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 212 000 €3 029 €/m² 3 029 €
15/04/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 800 €3 509 €/m² 3 509 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 346 € 3 840 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 B RUE LEON BLUM 230 m² 525 090 € 2 283 €
4 RUE LEON BLUM 78 m² 169 962 € 2 179 €
4 RUE LEON BLUM 78 m² 117 858 € 1 511 €
4 B RUE LEON BLUM 89 m² 127 537 € 1 433 €
4 B RUE LEON BLUM 89 m² 261 482 € 2 938 €
4 B RUE LEON BLUM 78 m² 104 988 € 1 346 €
4 B RUE LEON BLUM 78 m² 210 990 € 2 705 €
4 B RUE LEON BLUM 89 m² 234 960 € 2 640 €
4 RUE LEON BLUM 63 m² 193 977 € 3 079 €
4 RUE LEON BLUM 47 m² 180 480 € 3 840 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 346 € à 3 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée Albert Thomas
Fourchette courante2 212 – 2 960 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Allée Albert Thomas ↗
Biévre Poterne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-14 %
Voir Biévre Poterne ↗
Massy
Tendance 3 ans-6 %
vs département+1 %
Rendement brut5.7 %
Voir Massy ↗
Essonne
Rang de la commune6ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
636 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAllée Albert Thomas189 ventes depuis 2014 · 2 726 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBiévre Poterne275 ventes · 2 679 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 082 ventes · 3 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée Albert Thomas à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 554 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée Albert Thomas a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, appartement de 35 m² à 145 000 €, soit 4 143 €/m².

Est-ce cher pour Allée Albert Thomas ?

Oui : 4 143 €/m² contre 2 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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