France › Massy › Biévre Poterne › Allée Albert Thomas › n° 18

18 Allée Albert Thomas, Massy

Vendu 160 000 € (3 077 €/m²) en 2025 · 80 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 9130013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 415 €/m² 80 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Allée Albert Thomas2 726 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Biévre Poterne2 679 €/m² 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Massy2 904 €/m² 8 082 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue

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Calée sur 459 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0012 + AK0013 + 0D0508 + 0D0509

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX11

LOGEMENTS203

Dernière vente : 3 077 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Allée Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 071 € À 4 024 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/06/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

31/08/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 31/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 000 €2 686 €/m² 2 686 €

06/06/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 06/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 243 000 €2 893 €/m² 2 893 €

25/04/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 25/04/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 227 000 €2 609 €/m² 2 609 €

28/10/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 100 €2 708 €/m² 2 708 €

29/07/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

09/06/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

04/02/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 04/02/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 800 €3 486 €/m² 3 486 €

03/12/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 177 000 €3 404 €/m² 3 404 €

04/08/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 04/08/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

22/07/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

29/01/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 150 211 €1 727 €/m² 1 727 €

18/12/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

16/12/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €

13/11/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 13/11/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 156 000 €1 857 €/m² 1 857 €

05/11/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 05/11/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

31/08/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 196 000 €2 420 €/m² 2 420 €

31/07/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 31/07/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

29/07/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/07/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

15/07/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 15/07/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 226 000 €2 690 €/m² 2 690 €

15/07/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 15/07/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 199 750 €2 378 €/m² 2 378 €

01/07/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 01/07/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 230 200 €2 646 €/m² 2 646 €

15/06/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 157 500 €2 188 €/m² 2 188 €

12/06/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 129 000 €2 529 €/m² 2 529 €

29/05/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 182 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/12/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/12/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 200 €3 138 €/m² 3 138 €

04/12/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 04/12/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 189 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/09/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 199 000 €2 457 €/m² 2 457 €

03/09/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/09/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 000 €2 962 €/m² 2 962 €

25/06/2019 n° 18 · Appartement · 5 p. 25/06/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

17/05/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 17/05/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

03/05/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 03/05/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 000 €3 086 €/m² 3 086 €

29/03/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

18/03/2019 n° 18 · Appartement · 5 p. 18/03/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 223 000 €2 299 €/m² 2 299 €

26/02/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

13/02/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 13/02/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 144 000 €2 769 €/m² 2 769 €

11/01/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 11/01/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 166 000 €2 338 €/m² 2 338 €

27/11/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/11/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 147 000 €2 070 €/m² 2 070 €

24/10/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 24/10/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

02/10/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/10/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 198 000 €2 444 €/m² 2 444 €

25/09/2018 n° 18 · Appartement · 5 p. 25/09/2018 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 192 000 €1 466 €/m² 1 466 €

21/09/2018 n° 18 · Appartement · 5 p. 21/09/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

03/09/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 176 500 €2 486 €/m² 2 486 €

28/08/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 28/08/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 181 980 €2 166 €/m² 2 166 €

09/08/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 09/08/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 176 430 €2 595 €/m² 2 595 €

05/07/2018 n° 18 · Appartement · 5 p. 05/07/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 203 790 €1 905 €/m² 1 905 €

15/05/2018 n° 18 · Appartement · 5 p. 15/05/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 215 000 €2 009 €/m² 2 009 €

26/04/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 26/04/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 000 €2 922 €/m² 2 922 €

29/09/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 29/09/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

29/08/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 29/08/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 310 €3 853 €/m² 3 853 €

02/08/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 02/08/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

04/07/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 04/07/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €

05/05/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 84 000 €1 647 €/m² 1 647 €

27/04/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 27/04/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

25/04/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/04/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

21/04/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/04/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 000 €2 208 €/m² 2 208 €

17/02/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 17/02/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 159 790 €1 973 €/m² 1 973 €

14/12/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 14/12/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 173 000 €2 060 €/m² 2 060 €

04/11/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 04/11/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 192 000 €2 182 €/m² 2 182 €

14/10/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 178 730 €2 415 €/m² 2 415 €

02/07/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 02/07/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 196 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/04/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 19/04/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 000 €3 188 €/m² 3 188 €

07/03/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 07/03/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

08/12/2015 n° 18 · Appartement · 5 p. 08/12/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 206 000 €2 124 €/m² 2 124 €

23/07/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 23/07/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

23/01/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/01/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 185 460 €2 612 €/m² 2 612 €

08/01/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 08/01/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 000 €2 688 €/m² 2 688 €

29/08/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 500 €2 167 €/m² 2 167 €

21/08/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/08/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 000 €2 471 €/m² 2 471 €

31/07/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

09/07/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 09/07/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 177 500 €2 113 €/m² 2 113 €

02/07/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 02/07/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 000 €3 094 €/m² 3 094 €

25/06/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/06/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

30/04/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/04/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 800 €2 350 €/m² 2 350 €

25/04/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/04/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 202 500 €2 500 €/m² 2 500 €

11/04/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 11/04/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

01/04/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 01/04/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/03/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 26/03/2014 · APPT · 52 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 52 m² 106 000 €2 038 €/m² 2 038 €

24/03/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 24/03/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 151 800 €2 919 €/m² 2 919 €

14/02/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 14/02/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 80

Allée Albert Thomas, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 20 →

ALLÉE ALBERT THOMASMÉDIANE DE LA RUE 2 726 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+3 %2 815 €/m²Appt 97 m² · 7 ventes · 2025 n° 8−13 %2 366 €/m²Appt 99 m² · 5 ventes · 2024 n° 10−11 %2 425 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2025 n° 12+11 %3 014 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2025 n° 14−2 %2 667 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2025 n° 16−1 %2 694 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2024

n° 18VOUS ÊTES ICI2 415 €/m²80 ventes · dernière 2025

n° 20−5 %2 586 €/m²Appt 107 m² · 4 ventes · 2023 n° 22+12 %3 053 €/m²Appt 81 m² · 6 ventes · 2025 n° 24+2 %2 774 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2023 n° 26+3 %2 802 €/m²Appt 84 m² · 5 ventes · 2023 n° 28−9 %2 493 €/m²Appt 107 m² · 6 ventes · 2025 n° 30+2 %2 773 €/m²Appt 88 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Allée Albert Thomas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 020 € 3 692 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 077 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 ALL ALBERT THOMAS 84 m² 226 296 € 2 694 €

2 ALL ALBERT THOMAS 120 m² 303 000 € 2 525 €

2 ALL ALBERT THOMAS 72 m² 149 976 € 2 083 €

14 ALL ALBERT THOMAS 51 m² 129 999 € 2 549 €

2 ALL ALBERT THOMAS 72 m² 169 632 € 2 356 €

10 ALL ALBERT THOMAS 68 m² 187 136 € 2 752 €

16 ALL ALBERT THOMAS 84 m² 208 992 € 2 488 €

14 ALL ALBERT THOMAS 84 m² 223 020 € 2 655 €

4 ALL ALBERT THOMAS 72 m² 234 000 € 3 250 €

14 ALL ALBERT THOMAS 84 m² 225 036 € 2 679 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 020 € à 3 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Albert Thomas

Fourchette courante2 211 – 2 955 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Allée Albert Thomas ↗

Biévre Poterne

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-8 %

Voir Biévre Poterne ↗

Massy

Tendance 3 ans-7 %

vs département-6 %

Rendement brut7 %

Voir Massy ↗

Essonne

Rang de la commune6ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

945 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAllée Albert Thomas189 ventes depuis 2014 · 2 726 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBiévre Poterne275 ventes · 2 679 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 082 ventes · 2 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Allée Albert Thomas à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Allée Albert Thomas a-t-il été vendu ?

80 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 52 m² à 160 000 €, soit 3 077 €/m².

Est-ce cher pour Allée Albert Thomas ?

Oui : 3 077 €/m² contre 2 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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