CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Massy › Biévre Poterne › Allée Albert Thomas › n° 30

30 Allée Albert Thomas, Massy

Vendu 244 000 € (2 773 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 913002 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 773 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Allée Albert Thomas2 726 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Biévre Poterne2 679 €/m² 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Massy2 894 €/m² 8 082 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 451 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX11
LOGEMENTS203
Dernière vente : 2 773 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Allée Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 727 € À 3 442 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/04/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 244 000 €2 773 €/m² 2 773 €
12/10/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 12/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 171 600 €2 383 €/m² 2 383 €
16/06/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 16/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 247 800 €3 442 €/m² 3 442 €
28/04/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 224 900 €3 124 €/m² 3 124 €
25/04/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 25/04/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 227 000 €2 609 €/m² 2 609 €
21/04/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 21/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 340 €3 119 €/m² 3 119 €
25/03/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 000 €2 448 €/m² 2 448 €
29/06/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €
29/01/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 150 211 €1 727 €/m² 1 727 €
01/07/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 01/07/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 230 200 €2 646 €/m² 2 646 €
04/11/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 04/11/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 192 000 €2 182 €/m² 2 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 020 € 3 692 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 773 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 ALL ALBERT THOMAS 84 m² 226 296 € 2 694 €
2 ALL ALBERT THOMAS 120 m² 303 000 € 2 525 €
2 ALL ALBERT THOMAS 72 m² 149 976 € 2 083 €
14 ALL ALBERT THOMAS 51 m² 129 999 € 2 549 €
2 ALL ALBERT THOMAS 72 m² 169 632 € 2 356 €
10 ALL ALBERT THOMAS 68 m² 187 136 € 2 752 €
16 ALL ALBERT THOMAS 84 m² 208 992 € 2 488 €
14 ALL ALBERT THOMAS 84 m² 223 020 € 2 655 €
4 ALL ALBERT THOMAS 72 m² 234 000 € 3 250 €
14 ALL ALBERT THOMAS 84 m² 225 036 € 2 679 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 020 € à 3 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée Albert Thomas
Fourchette courante2 211 – 2 955 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Allée Albert Thomas ↗
Biévre Poterne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-7 %
Voir Biévre Poterne ↗
Massy
Tendance 3 ans-7 %
vs département-6 %
Rendement brut8.3 %
Voir Massy ↗
Essonne
Rang de la commune6ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 244 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 600 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEAllée Albert Thomas189 ventes depuis 2014 · 2 726 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBiévre Poterne275 ventes · 2 679 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 082 ventes · 2 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Allée Albert Thomas à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 773 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 451 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Allée Albert Thomas a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2024, appartement de 88 m² à 244 000 €, soit 2 773 €/m².

Est-ce cher pour Allée Albert Thomas ?

Oui : 2 773 €/m² contre 2 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien