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France › Massy › Biévre Poterne › Allée Albert Thomas › n° 2

2 Allée Albert Thomas, Massy

Vendu 150 000 € (2 083 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 9130024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 356 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Allée Albert Thomas2 726 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Biévre Poterne2 679 €/m² 264 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Massy3 073 €/m² 8 060 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue
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Calée sur 535 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0013 + 0D0509
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX10
LOGEMENTS151
Dernière vente : 2 083 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Allée Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 083 € À 3 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €
11/08/2025 n° 2 · Appartement · 6 p. 11/08/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 303 000 €2 525 €/m² 2 525 €
24/08/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 199 900 €2 815 €/m² 2 815 €
04/04/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 187 000 €2 634 €/m² 2 634 €
16/03/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 234 000 €3 250 €/m² 3 250 €
24/05/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 224 000 €3 155 €/m² 3 155 €
18/10/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 168 000 €2 366 €/m² 2 366 €
09/08/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 169 640 €2 356 €/m² 2 356 €
25/02/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/02/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €
22/12/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/12/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €
17/12/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/12/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €
11/07/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/07/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 300 €2 166 €/m² 2 166 €
26/05/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/05/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 500 €2 537 €/m² 2 537 €
13/05/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/05/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 000 €2 368 €/m² 2 368 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 901 € 3 404 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 ALL ALBERT THOMAS 84 m² 207 984 € 2 476 €
24 ALL ALBERT THOMAS 84 m² 233 016 € 2 774 €
26 ALL ALBERT THOMAS 84 m² 236 964 € 2 821 €
32 ALL ALBERT THOMAS 131 m² 287 938 € 2 198 €
32 ALL ALBERT THOMAS 75 m² 222 000 € 2 960 €
26 ALL ALBERT THOMAS 84 m² 267 036 € 3 179 €
22 ALL ALBERT THOMAS 68 m² 198 016 € 2 912 €
32 ALL ALBERT THOMAS 131 m² 249 031 € 1 901 €
22 ALL ALBERT THOMAS 74 m² 241 980 € 3 270 €
26 ALL ALBERT THOMAS 84 m² 200 004 € 2 381 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 901 € à 3 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée Albert Thomas
Fourchette courante2 211 – 2 956 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Allée Albert Thomas ↗
Biévre Poterne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-13 %
Voir Biévre Poterne ↗
Massy
Tendance 3 ans-7 %
vs département0 %
Rendement brut7.6 %
Voir Massy ↗
Essonne
Rang de la commune6ᵉ sur 112
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 851 – 3 583 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 309 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAllée Albert Thomas188 ventes depuis 2014 · 2 726 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBiévre Poterne264 ventes · 2 679 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 060 ventes · 3 073 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Allée Albert Thomas à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 535 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Allée Albert Thomas a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 72 m² à 150 000 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Allée Albert Thomas ?

Non : 2 083 €/m² contre 2 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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