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France › Massy › Biévre Poterne › Allée Albert Thomas › n° 24

24 Allée Albert Thomas, Massy

Vendu 233 000 € (2 774 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 913002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 774 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Allée Albert Thomas2 726 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Biévre Poterne2 679 €/m² 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Massy2 909 €/m² 8 082 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue
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Calée sur 464 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX11
LOGEMENTS203
Dernière vente : 2 774 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Allée Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 953 € À 3 179 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 26/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 233 000 €2 774 €/m² 2 774 €
06/06/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 06/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 243 000 €2 893 €/m² 2 893 €
09/05/2023 n° 24 · Appartement · 5 p. 09/05/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 209 000 €1 953 €/m² 1 953 €
09/03/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 09/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 267 000 €3 179 €/m² 3 179 €
15/12/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 15/12/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 208 000 €2 476 €/m² 2 476 €
11/07/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 237 000 €2 821 €/m² 2 821 €
02/06/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 02/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €
24/02/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 24/02/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €
04/08/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 04/08/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €
01/06/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 01/06/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 235 375 €2 802 €/m² 2 802 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 020 € 3 692 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 774 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 ALL ALBERT THOMAS 84 m² 226 296 € 2 694 €
2 ALL ALBERT THOMAS 120 m² 303 000 € 2 525 €
2 ALL ALBERT THOMAS 72 m² 149 976 € 2 083 €
14 ALL ALBERT THOMAS 51 m² 129 999 € 2 549 €
2 ALL ALBERT THOMAS 72 m² 169 632 € 2 356 €
10 ALL ALBERT THOMAS 68 m² 187 136 € 2 752 €
16 ALL ALBERT THOMAS 84 m² 208 992 € 2 488 €
14 ALL ALBERT THOMAS 84 m² 223 020 € 2 655 €
4 ALL ALBERT THOMAS 72 m² 234 000 € 3 250 €
14 ALL ALBERT THOMAS 84 m² 225 036 € 2 679 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 020 € à 3 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée Albert Thomas
Fourchette courante2 211 – 2 955 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Allée Albert Thomas ↗
Biévre Poterne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir Biévre Poterne ↗
Massy
Tendance 3 ans-7 %
vs département-6 %
Rendement brut8.2 %
Voir Massy ↗
Essonne
Rang de la commune6ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 527 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAllée Albert Thomas189 ventes depuis 2014 · 2 726 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBiévre Poterne275 ventes · 2 679 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 082 ventes · 2 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Allée Albert Thomas à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Allée Albert Thomas a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2023, appartement de 84 m² à 233 000 €, soit 2 774 €/m².

Est-ce cher pour Allée Albert Thomas ?

Oui : 2 774 €/m² contre 2 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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