CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Massy › Biévre Poterne › Allée Albert Thomas › n° 20

20 Allée Albert Thomas, Massy

Vendu 238 200 € (2 226 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 9130018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 464 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Allée Albert Thomas2 726 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Biévre Poterne2 679 €/m² 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Massy2 904 €/m² 8 082 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 459 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX11
LOGEMENTS203
Dernière vente : 2 226 €/m² en 2023 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Allée Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 869 € À 2 718 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2025 n° 20 · Appartement · 5 p. 11/03/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €
04/07/2023 n° 20 · Appartement · 5 p. 04/07/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 238 200 €2 226 €/m² 2 226 €
09/05/2023 n° 20 · Appartement · 5 p. 09/05/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 209 000 €1 953 €/m² 1 953 €
04/01/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 04/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 193 000 €2 718 €/m² 2 718 €
28/10/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 100 €2 708 €/m² 2 708 €
18/11/2021 n° 20 · Appartement · 5 p. 18/11/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 239 000 €2 464 €/m² 2 464 €
16/11/2021 n° 20 · Appartement · 5 p. 16/11/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 246 000 €2 299 €/m² 2 299 €
25/06/2019 n° 20 · Appartement · 5 p. 25/06/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €
05/07/2018 n° 20 · Appartement · 5 p. 05/07/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 203 790 €1 905 €/m² 1 905 €
15/05/2018 n° 20 · Appartement · 5 p. 15/05/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 215 000 €2 009 €/m² 2 009 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 020 € 3 692 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 226 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 ALL ALBERT THOMAS 84 m² 226 296 € 2 694 €
2 ALL ALBERT THOMAS 120 m² 303 000 € 2 525 €
2 ALL ALBERT THOMAS 72 m² 149 976 € 2 083 €
14 ALL ALBERT THOMAS 51 m² 129 999 € 2 549 €
2 ALL ALBERT THOMAS 72 m² 169 632 € 2 356 €
10 ALL ALBERT THOMAS 68 m² 187 136 € 2 752 €
16 ALL ALBERT THOMAS 84 m² 208 992 € 2 488 €
14 ALL ALBERT THOMAS 84 m² 223 020 € 2 655 €
4 ALL ALBERT THOMAS 72 m² 234 000 € 3 250 €
14 ALL ALBERT THOMAS 84 m² 225 036 € 2 679 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 020 € à 3 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée Albert Thomas
Fourchette courante2 211 – 2 955 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Allée Albert Thomas ↗
Biévre Poterne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir Biévre Poterne ↗
Massy
Tendance 3 ans-7 %
vs département-6 %
Rendement brut8.8 %
Voir Massy ↗
Essonne
Rang de la commune6ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 945 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAllée Albert Thomas189 ventes depuis 2014 · 2 726 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBiévre Poterne275 ventes · 2 679 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 082 ventes · 2 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Allée Albert Thomas à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 226 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Allée Albert Thomas a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2023, appartement de 107 m² à 238 200 €, soit 2 226 €/m².

Est-ce cher pour Allée Albert Thomas ?

Non : 2 226 €/m² contre 2 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien