France › Lorient › Rue de Lanveur › n° 92

92 Rue de Lanveur, Lorient

Vendu 70 323 € (2 268 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 561003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 921 459 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue de Lanveur2 330 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −36 %Lorient2 282 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 237 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 268 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Rue de Lanveur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 128 € À 2 268 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2022 n° 92 · Appartement · 1 p. 11/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 323 €2 268 €/m² 2 268 €

20/12/2018 n° 92 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 49 650 €1 128 €/m² 1 128 €

25/02/2015 n° 92 · Appartement · 1 p. 25/02/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 54 000 €1 459 €/m² 1 459 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Lanveur, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 87 n° 94 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71 B−23 %1 795 €/m²Maison 117 m² · vendu 2024 n° 75+8 %2 514 €/m²Maison 105 m² · vendu 2016 n° 83−30 %1 642 €/m²Appt 201 m² · vendu 2022 n° 87−48 %1 217 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2025 n° 95−30 %1 638 €/m²Appt 185 m² · vendu 2022 n° 101 B+17 %2 727 €/m²Appt 11 m² · vendu 2024 n° 103+3 %2 390 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2018 n° 111−48 %1 212 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2022

RUE DE LANVEURMÉDIANE DE LA RUE 2 330 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 78−77 %528 €/m²Appt 180 m² · vendu 2022 n° 84−14 %2 000 €/m²Maison 178 m² · vendu 2022

n° 92VOUS ÊTES ICI1 459 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 94−25 %1 737 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020 n° 96−39 %1 417 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue de Lanveur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

528 € 4 292 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 268 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

87 RUE DE LANVEUR 191 m² 106 960 € 560 €

87 RUE DE LANVEUR 36 m² 114 984 € 3 194 €

2 RUE DU DIX-NEUF MARS 1962 41 m² 92 578 € 2 258 €

2 RUE DU DIX-NEUF MARS 1962 39 m² 110 019 € 2 821 €

2 RUE DU DIX-NEUF MARS 1962 30 m² 110 010 € 3 667 €

2 RUE DU DIX-NEUF MARS 1962 55 m² 118 525 € 2 155 €

2 RUE DU DIX-NEUF MARS 1962 30 m² 72 990 € 2 433 €

2 RUE DU DIX-NEUF MARS 1962 24 m² 103 008 € 4 292 €

2 RUE DU DIX-NEUF MARS 1962 30 m² 102 990 € 3 433 €

95 RUE DE LANVEUR 185 m² 303 030 € 1 638 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 528 € à 4 292 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lanveur

Fourchette courante1 769 – 2 832 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Lanveur ↗

Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-27 %

Rendement brut5.2 %

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Morbihan

Rang de la commune45ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

377 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue de Lanveur56 ventes depuis 2014 · 2 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 282 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue de Lanveur à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 268 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 237 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue de Lanveur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2022, appartement de 31 m² à 70 323 €, soit 2 268 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lanveur ?

Non : 2 268 €/m² contre 2 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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