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Prix de l'immobilier Rue Jules David, Les Lilas

Prix médian de 6 000 €/m² sur 31 ventes (93260)5 % MOINS CHER QUE LES LILAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Villegranges ↗Prix immobilier Les Lilas ↗

Rue Jules David s'aligne sur la médiane de Les Lilas : 6 000 €/m² contre 6 285 €/m². Le prix y a progressé de 44 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

6 000 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 23/03/2026

2 197 €DISPERSION DES VENTES13 952 €

VENTE MÉDIANE

306 k€

60 m² médians

292 k€ à Les Lilas

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

26 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Les Lilas : 6 285 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JULES DAVID- - LES LILAS€/M²

8,4k7,3k6,3k5,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +44 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Jules David

MARS 2026

n° 6 · Maison23/03/26 · 99 M² 880 000 €8 889 €/m²

n° 18 · Appartement08/01/25 · 66 M² 362 300 €5 489 €/m²

n° 13 · Maison04/11/24 · 70 M² 680 000 €9 714 €/m²

n° 18 · Appartement26/04/24 · 36 M² 240 550 €6 682 €/m²

n° 18 · Appartement21/01/22 · 36 M² 290 000 €8 056 €/m²

n° 34 · Appartement22/09/21 · 47 M² 430 000 €9 149 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LES LILAS · 93260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jules David

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 197 € À 13 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/03/26 n° 6 23/03/26 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 880 000 €8 889 €/m² 8 889 €

08/01/25 n° 18 08/01/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 362 300 €5 489 €/m² 5 489 €

04/11/24 n° 13 04/11/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 680 000 €9 714 €/m² 9 714 €

26/04/24 n° 18 26/04/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 240 550 €6 682 €/m² 6 682 €

21/01/22 n° 18 21/01/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 290 000 €8 056 €/m² 8 056 €

22/09/21 n° 34 22/09/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 430 000 €9 149 €/m² 9 149 €

10/09/21 n° 34 10/09/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 545 000 €11 596 €/m² 11 596 €

12/07/21 n° 18 12/07/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 260 000 €7 222 €/m² 7 222 €

07/07/21 n° 18 07/07/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 273 500 €7 597 €/m² 7 597 €

30/06/21 n° 18 30/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 447 000 €7 450 €/m² 7 450 €

07/06/21 n° 14 07/06/21 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 475 000 €9 896 €/m² 9 896 €

18/12/20 n° 7 18/12/20 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 232 920 €2 197 €/m² 2 197 €

30/07/20 n° 18 30/07/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 365 000 €5 887 €/m² 5 887 €

01/06/20 n° 18 01/06/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 260 000 €9 630 €/m² 9 630 €

30/10/19 n° 10 30/10/19 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 865 000 €13 952 €/m² 13 952 €

24/10/19 n° 28 24/10/19 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 611 100 €5 223 €/m² 5 223 €

26/08/19 n° 18 26/08/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €

21/02/19 n° 26 21/02/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

29/08/17 n° 18 29/08/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

24/08/17 n° 18 24/08/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 357 000 €5 409 €/m² 5 409 €

27/07/17 n° 19 27/07/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 305 563 €5 991 €/m² 5 991 €

27/07/17 n° 18 27/07/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €

10/02/17 n° 18 10/02/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

21/01/16 n° 18 21/01/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €

08/01/16 n° 18 08/01/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

25/09/14 n° 19 25/09/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 304 000 €5 961 €/m² 5 961 €

04/09/14 n° 18 04/09/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €

27/08/14 n° 21 27/08/14 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 405 000 €3 432 €/m² 3 432 €

11/08/14 n° 21 11/08/14 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 625 000 €5 580 €/m² 5 580 €

25/03/14 n° 18 25/03/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 376 500 €5 619 €/m² 5 619 €

27/01/14 n° 18 27/01/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 267 000 €4 045 €/m² 4 045 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 623/03/26 · 99 M² · MAISON 880 000 €8 889 €/m²

n° 1030/10/19 · 62 M² · MAISON 865 000 €13 952 €/m²

n° 1304/11/24 · 70 M² · MAISON 680 000 €9 714 €/m²

n° 2111/08/14 · 112 M² · MAISON 625 000 €5 580 €/m²

n° 2824/10/19 · 117 M² · APPT 611 100 €5 223 €/m²

n° 3410/09/21 · 47 M² · APPT 545 000 €11 596 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2621/02/19 · 25 M² · APPT 130 000 €5 200 €/m²

n° 1821/01/16 · 27 M² · APPT 170 000 €6 296 €/m²

n° 1804/09/14 · 36 M² · APPT 195 000 €5 417 €/m²

n° 1827/07/17 · 36 M² · APPT 230 000 €6 389 €/m²

n° 718/12/20 · 106 M² · APPT 232 920 €2 197 €/m²

n° 1826/04/24 · 36 M² · APPT 240 550 €6 682 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Les Lilas · 5 753 € à 6 425 €/m²

BARRE = POSITION DANS LES LILAS

Rue de Romainville6 425 €

Rue Romain Rolland6 369 €

Rue des Bruyeres6 103 €

Rue de Paris6 087 €

Rue Jules David · cette rue6 000 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny5 890 €

Rue de Noisy le Sec5 753 €

Toutes les rues du quartier Villegranges → DE 5 227 € À 8 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Jules David

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 197 € à 13 952 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane305 563 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons26 / 5

Dernière vente23/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jules David à Les Lilas ?

Le prix médian y est de 6 000 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jules David ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +44 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 197 à 13 952 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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