Quel est le prix au m² à Les Lilas ?

Le prix médian est de €6 277 par m² à Les Lilas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€6 225/m² pour un appartement, €7 115/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Lilas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Les Lilas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,4 % pour un appartement et 3,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Seine-Saint-Denis › Les Lilas

Prix de l'immobilier à Les Lilas

93260 · 3 427 ventes DVF depuis 2014 · 10 quartiers1ᵉ / 40 COMMUNES DU 93+85 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 600 €▲ +0 %

sur 258 ventes cette année · +4 € vs 2024

4 989 €DISPERSION DES VENTES 20258 810 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

appartement 46 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

258

en 2025 · 3 427 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 22,8 €/m²

Maison : 3,6 %

Évolution du prix médian

LES LILAS€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ −10 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 141 ventes6 225 €

Maison · 129 ventes7 115 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Georges Pompidou7 327 € €Rue des Freres Flavien7 284 € €B Rue Romain Rolland7 176 € €Rue de la Paix7 175 € €Rue de la Republique7 124 € €

Voir les 37 rues →

Étiquettes DPE du parc5 870 DIAGNOSTICS

A 0 %B 3 %C 40 %D 22 %E 18 %F 10 %G 7 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

5 227 €6 673 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 10 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

La Mairie6 673 €

L'Église6 671 €

Jalancloud6 275 €

L'Avenir6 250 €

LES PLUS ABORDABLES

Le Fort5 227 €

Convention5 752 €

Les Bruyères5 868 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Les Lilas

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025209 Rue de ParisAppt53 m²325 000 €6 132 €

30/12/202518 Rue Romain RollandAppt86 m²486 940 €5 662 €

30/12/202520 Rue de la Croix de l EpinetteAppt20 m²194 357 €9 718 €

30/12/202557 Rue de Noisy le SecAppt37 m²158 000 €4 270 €

30/12/202517 Avenue du Marechal JuinAppt63 m²380 000 €6 032 €

30/12/2025158 Rue de ParisAppt51 m²320 000 €6 275 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Lilas ?: Le prix médian est de €6 277 par m² à Les Lilas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€6 225/m² pour un appartement, €7 115/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Les Lilas ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Les Lilas ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,4 % pour un appartement et 3,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Les Lilas ?: La Mairie (6 673 €/m²), devant L'Église (6 671 €/m²). À l'opposé, Le Fort reste autour de 5 227 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Les LilasEstimation calée sur les 3 427 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Les Lilas10 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01La Mairie6 673 €

02L'Église6 671 €

03Jalancloud6 275 €

04L'Avenir6 250 €

05Villegranges6 250 €

06Croix de l'Épinette6 077 €

07Les Sentes6 051 €

08Les Bruyères5 868 €

09Convention5 752 €

10Le Fort5 227 €