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Prix de l'immobilier Centre Ville Est, Le Soler

Prix médian de 2 000 €/m² sur 793 ventes · Quartier de Le Soler4 % MOINS CHER QUE LE SOLER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Soler ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 454 €▲ 7 %

sur 59 ventes cette année · +154 €/m² vs 2024

1 300 €DISPERSION 20253 500 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 96 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 342 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 11,5 €/m²

Le Soler : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE EST- - LE SOLER€/M²

2,5k2,3k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 285 ventes 2 246 €

Appartement · 57 ventes 1 801 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1116 Munyas169 M² · APPARTEMENT 590 000 €3 491 €/m²

3 Rue Antoni Gaudi98 M² · MAISON 316 645 €3 231 €/m²

3 Impasse Talairach232 M² · MAISON 480 000 €2 069 €/m²

14 Impasse Hyacinthe Rigaud127 M² · MAISON 330 000 €2 598 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville Est · 967 € à 2 862 €/m²

59 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Oliviers2 862 €

Rue des Chenes▲ 54 %2 851 €

Rue de la Tet2 656 €

Rue de la Commune2 622 €

Rue des Clementiniers▲ 21 %2 620 €

Impasse Max Havart2 608 €

Rue Franklin▲ 21 %2 590 €

Rue des Mimosas2 558 €

Impasse Hyacinthe Rigaud2 444 €

Route de Toulouges▼ 2 %2 309 €

Rue Forca Real2 303 €

B Rte de Toulouges▲ 17 %2 287 €

Munyas2 254 €

Sainte Eugenie2 250 €

Rue Gustave Violet▲ 8 %2 222 €

Rue des Nouvelles Ecoles2 177 €

Rue Racine2 169 €

Rue Lavoisier2 151 €

Rue Camille Desmoulins2 149 €

Rue des Peupliers▲ 4 %2 139 €

Rue Salvador Dali2 138 €

Rue du Conflent2 093 €

Rue du Capcir2 083 €

Rue des Amandiers2 067 €

Rue Aristide Maillol2 056 €

Avenue du Gen de Gaulle2 045 €

Rue des Lilas2 001 €

Impasse Franklin1 977 €

Rue des Citronniers1 975 €

Rue des Eucalyptus1 939 €

Rue des Tulipes1 904 €

Rue Gilbert Brutus1 901 €

Rue Chateaubriand1 896 €

Meravelles1 895 €

Impasse Denis Papin1 875 €

Rue Mal Joffre1 861 €

Rue Rosette Blanc1 857 €

Rue Jeanne d Arc1 838 €

Rue des Micocouliers1 835 €

Rue Pierre Bourdan1 801 €

Rue Col Cayrol▲ 7 %1 797 €

Rue Pierre Semard1 778 €

Rue Daniele Casanova1 751 €

Rue Julien Panchot▲ 52 %1 750 €

Impasse Pierre Semard1 728 €

Avenue Jean Jaures▼ 13 %1 678 €

Rue Francois Gaxet▲ 25 %1 666 €

Avenue Victor Hugo▼ 1 %1 585 €

Rue Pasteur1 579 €

Rue Paul Vaillant Couturier▼ 18 %1 568 €

Impasse de la Fraternite1 528 €

Rue des Violettes▲ 40 %1 500 €

Impasse Charles Cros1 492 €

Rue Edouard Herriot▼ 18 %1 489 €

Rue Baptiste Pasque▲ 67 %1 400 €

Avenue Arago▲ 77 %1 397 €

Rue Voltaire1 319 €

Rue Gabriel Peri1 317 €

Rue Gambetta967 €

51 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 793 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 5 806 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 1116 Munyas 30/12/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 590 000 €3 491 €/m² 3 491 €

23/12/2025 3 Rue Antoni Gaudi 23/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 316 645 €3 231 €/m² 3 231 €

23/12/2025 3 Impasse Talairach 23/12/2025 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 480 000 €2 069 €/m² 2 069 €

22/12/2025 14 Impasse Hyacinthe Rigaud 22/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 330 000 €2 598 €/m² 2 598 €

19/12/2025 9001 El Clos 19/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 540 000 €5 806 €/m² 5 806 €

19/12/2025 26 Avenue Jean Jaures 19/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

18/12/2025 2 T Rue du 11 Novembre 18/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/12/2025 16 Rue des Peupliers 15/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 137 970 €932 €/m² 932 €

03/12/2025 14 Rue Col Cayrol 03/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 77 000 €1 069 €/m² 1 069 €

20/11/2025 9 Rue Baptiste Pasque 20/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 134 000 €1 861 €/m² 1 861 €

14/11/2025 7 Rue des Clementiniers 14/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 307 600 €3 204 €/m² 3 204 €

13/11/2025 30 Rue des Violettes 13/11/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 250 000 €2 066 €/m² 2 066 €

13/11/2025 27 Rue du Conflent 13/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 282 970 €2 228 €/m² 2 228 €

31/10/2025 33 Rue Paul Vaillant Couturier 31/10/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 220 000 €1 358 €/m² 1 358 €

27/10/2025 43 Rue Francois Gaxet 27/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 168 200 €1 911 €/m² 1 911 €

09/10/2025 1 Rue Madame de Sevigne 09/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

29/09/2025 58 Avenue Jean Jaures 29/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/09/2025 28 Rue Franklin 26/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 321 100 €2 590 €/m² 2 590 €

23/09/2025 71 Avenue Jean Jaures 23/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 147 000 €1 709 €/m² 1 709 €

17/09/2025 1 Rue Camille Desmoulins 17/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 500 €2 149 €/m² 2 149 €

12/09/2025 16 Rue Julien Panchot 12/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 270 000 €2 673 €/m² 2 673 €

11/09/2025 1 Rue Corneille 11/09/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 235 000 €1 567 €/m² 1 567 €

28/08/2025 1279 Route de Toulouges 28/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 195 000 €1 711 €/m² 1 711 €

21/08/2025 2 Rue Forca Real 21/08/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 417 400 €2 499 €/m² 2 499 €

01/08/2025 32 Rue Francois Gaxet 01/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 400 €1 796 €/m² 1 796 €

29/07/2025 13 Impasse du Soleil 29/07/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 500 800 €3 361 €/m² 3 361 €

25/07/2025 2 Rue des Nouvelles Ecoles 25/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 235 000 €1 865 €/m² 1 865 €

18/07/2025 19 Rue Salvador Dali 18/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 250 620 €2 124 €/m² 2 124 €

10/07/2025 3 Rue des Clementiniers 10/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

04/07/2025 55 Rue Franklin 04/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 305 480 €2 829 €/m² 2 829 €

04/07/2025 4 Rue Voltaire 04/07/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 71 150 €1 976 €/m² 1 976 €

30/06/2025 9 B Imp du Soleil 30/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 418 540 €4 924 €/m² 4 924 €

27/06/2025 7 Rue des Cedres 27/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 282 700 €3 534 €/m² 3 534 €

24/06/2025 4 Rue des Genets 24/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

20/06/2025 8 Impasse Max Havart 20/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 350 800 €2 806 €/m² 2 806 €

20/06/2025 13 Rue Racine 20/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 233 100 €2 454 €/m² 2 454 €

11/06/2025 5 Rue Francois Gaxet 11/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/06/2025 9 Rue Madame de Sevigne 10/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 159 400 €2 748 €/m² 2 748 €

04/06/2025 6 Rue des Roses 04/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 252 000 €2 136 €/m² 2 136 €

02/06/2025 2 B Rue Paul Langevin 02/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 61 000 €984 €/m² 984 €

16/05/2025 22 Rue des Oliviers 16/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 249 000 €2 862 €/m² 2 862 €

16/05/2025 23 Rue des Ormes 16/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

14/05/2025 1 Avenue de Rome 14/05/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 696 300 €5 120 €/m² 5 120 €

12/05/2025 5 Rue Franklin 12/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 000 €2 957 €/m² 2 957 €

30/04/2025 32 Rue des Peupliers 30/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 239 300 €2 883 €/m² 2 883 €

29/04/2025 31 Avenue Arago 29/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/04/2025 2 Rue Pierre Loti 29/04/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 37 500 €872 €/m² 872 €

17/04/2025 7 Rue Julien Panchot 17/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

07/04/2025 2 Rue Rouget de Lisle 07/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 174 000 €2 597 €/m² 2 597 €

01/04/2025 3 Impasse St Exupery 01/04/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

12/02/2025 21 Rue du Capcir 12/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 247 000 €2 573 €/m² 2 573 €

11/02/2025 2 Rue de la Commune 11/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 253 000 €2 720 €/m² 2 720 €

04/02/2025 2 Impasse Charles Cros 04/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 265 500 €1 770 €/m² 1 770 €

29/01/2025 13 Rue Corneille 29/01/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 200 000 €1 418 €/m² 1 418 €

27/01/2025 26 Rue Baptiste Pasque 27/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

23/01/2025 9 Rue des Genets 23/01/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 310 000 €2 650 €/m² 2 650 €

21/01/2025 5001 F Rte de Toulouges 21/01/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 188 000 €1 554 €/m² 1 554 €

20/12/2024 1123 Meravelles 20/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

19/12/2024 21 Rue Gustave Violet 19/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/12/2024 6 Rue des Mimosas 10/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 204 000 €3 091 €/m² 3 091 €

06/12/2024 1 Rue Joan Miro 06/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 315 500 €2 768 €/m² 2 768 €

02/12/2024 16 Avenue Victor Dalbiez 02/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

29/11/2024 12 Rue Rosette Blanc 29/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 108 300 €2 708 €/m² 2 708 €

27/11/2024 31 Rue Frederic Mistral 27/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

18/11/2024 10 Rue des Violettes 18/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 183 000 €1 307 €/m² 1 307 €

05/11/2024 53 Rue Franklin 05/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 171 500 €1 143 €/m² 1 143 €

04/11/2024 37 Avenue Victor Hugo 04/11/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 168 000 €1 585 €/m² 1 585 €

21/10/2024 4 Rue des Citronniers 21/10/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 321 750 €2 616 €/m² 2 616 €

14/10/2024 L'Aspra 14/10/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 21 000 €525 €/m² 525 €

14/10/2024 2 Rue des Tulipes 14/10/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 375 000 €1 786 €/m² 1 786 €

10/10/2024 25 Rue Gabriel Peri 10/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

10/10/2024 4 B Rue des Chenes 10/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

02/10/2024 31 Rue Rosette Blanc 02/10/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 53 000 €1 514 €/m² 1 514 €

02/10/2024 21 Route de Toulouges 02/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 892 €3 163 €/m² 3 163 €

01/10/2024 1 Rue Franklin 01/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 265 000 €2 246 €/m² 2 246 €

27/09/2024 15 Avenue Victor Hugo 27/09/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 132 000 €2 588 €/m² 2 588 €

13/09/2024 35 Rue des Violettes 13/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

10/09/2024 3 Rue Jules Ferry 10/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

10/09/2024 4 Rue Jean Jacques Rousseau 10/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

06/09/2024 32 Rue Gilbert Brutus 06/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 219 000 €2 330 €/m² 2 330 €

30/08/2024 4 Rue des Roses 30/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 500 €2 079 €/m² 2 079 €

21/08/2024 3 Rue Gambetta 21/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 500 €1 508 €/m² 1 508 €

19/08/2024 4 Rue de la Tet 19/08/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 153 000 €3 477 €/m² 3 477 €

07/08/2024 2 Rue des Citronniers 07/08/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 266 000 €2 354 €/m² 2 354 €

02/08/2024 21 B Rte de Toulouges 02/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

02/08/2024 25 Rue Gustave Violet 02/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 192 700 €2 379 €/m² 2 379 €

05/07/2024 5 Rue des Eucalyptus 05/07/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 200 000 €1 439 €/m² 1 439 €

26/06/2024 1306 Rue des Lilas 26/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 247 400 €3 093 €/m² 3 093 €

25/06/2024 17 Rue des Genets 25/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 273 000 €2 551 €/m² 2 551 €

25/06/2024 43 Rue Franklin 25/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 256 650 €2 760 €/m² 2 760 €

18/06/2024 17 Avenue Emile Zola 18/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

18/06/2024 1123 Meravelles 18/06/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

12/06/2024 12 Impasse Denis Papin 12/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

29/05/2024 19 Rue Gustave Violet 29/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

24/05/2024 41 Avenue Jean Jaures 24/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €

23/05/2024 5 Avenue de Madrid 23/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 186 250 €2 661 €/m² 2 661 €

22/05/2024 14 Rue Chateaubriand 22/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

21/05/2024 23 Rue Gustave Violet 21/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 192 000 €2 370 €/m² 2 370 €

14/05/2024 51 Avenue Jean Jaures 14/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 69 000 €1 380 €/m² 1 380 €

02/05/2024 40 Rue Salvador Dali 02/05/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 323 800 €2 791 €/m² 2 791 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons14 / 86

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Est (Le Soler) ?

Le prix médian est de 2 454 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Est à Le Soler, d'après les ventes DVF (1 733 €/m² en appartement, 2 016 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 170 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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