Quel est le prix au m² à Centre Ville Est (Le Soler) ?

Le prix médian est de €2 454 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Est à Le Soler, d'après les ventes DVF (€1 733/m² en appartement, €2 016/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 170/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Le Soler › Centre Ville Est

Prix de l'immobilier Centre Ville Est, Le Soler

Quartier de Le Soler · 793 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE LE SOLER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 454 €▲ +7 %

sur 59 ventes cette année · +154 € vs 2024

1 300 €DISPERSION DES VENTES 20253 500 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 96 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 342 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 11,5 €/m²

Le Soler : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE ESTLE SOLER€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 285 ventes2 246 €

Appartement · 57 ventes1 801 €

Rues du quartier59 RUES

Rue des Oliviers—2 862 €

Rue des Chenes▲ 54 %2 851 €

Rue de la Tet—2 656 €

Rue de la Commune—2 622 €

Rue des Clementiniers▲ 21 %2 620 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1116 Munyas
169 m² · appartement590 000 €
3 491 €/m²

3 Rue Antoni Gaudi
98 m² · maison316 645 €
3 231 €/m²

3 Impasse Talairach
232 m² · maison480 000 €
2 069 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest

2 606 €

▲ +2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

1116 Munyas
169 m² · appartement590 000 €
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98 m² · maison316 645 €
3 231 €/m²

3 Impasse Talairach
232 m² · maison480 000 €
2 069 €/m²

14 Impasse Hyacinthe Rigaud
127 m² · maison330 000 €
2 598 €/m²

9001 El Clos
93 m² · maison540 000 €
5 806 €/m²

26 Avenue Jean Jaures
54 m² · maison80 000 €
1 481 €/m²

2 T Rue du 11 Novembre
70 m² · maison175 000 €
2 500 €/m²

16 Rue des Peupliers
148 m² · maison137 970 €
932 €/m²

14 Rue Col Cayrol
72 m² · maison77 000 €
1 069 €/m²

9 Rue Baptiste Pasque
72 m² · maison134 000 €
1 861 €/m²

7 Rue des Clementiniers
96 m² · maison307 600 €
3 204 €/m²

30 Rue des Violettes
121 m² · maison250 000 €
2 066 €/m²

27 Rue du Conflent
127 m² · maison282 970 €
2 228 €/m²

33 Rue Paul Vaillant Couturier
162 m² · appartement220 000 €
1 358 €/m²

43 Rue Francois Gaxet
88 m² · maison168 200 €
1 911 €/m²

1 Rue Madame de Sevigne
104 m² · maison230 000 €
2 212 €/m²

58 Avenue Jean Jaures
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

28 Rue Franklin
124 m² · maison321 100 €
2 590 €/m²

71 Avenue Jean Jaures
86 m² · maison147 000 €
1 709 €/m²

1 Rue Camille Desmoulins
77 m² · maison165 500 €
2 149 €/m²

16 Rue Julien Panchot
101 m² · maison270 000 €
2 673 €/m²

1 Rue Corneille
150 m² · appartement235 000 €
1 567 €/m²

1279 Route de Toulouges
114 m² · maison195 000 €
1 711 €/m²

2 Rue Forca Real
167 m² · maison417 400 €
2 499 €/m²

32 Rue Francois Gaxet
106 m² · maison190 400 €
1 796 €/m²

13 Impasse du Soleil
149 m² · maison500 800 €
3 361 €/m²

2 Rue des Nouvelles Ecoles
126 m² · maison235 000 €
1 865 €/m²

19 Rue Salvador Dali
118 m² · maison250 620 €
2 124 €/m²

3 Rue des Clementiniers
81 m² · maison240 000 €
2 963 €/m²

55 Rue Franklin
108 m² · maison305 480 €
2 829 €/m²

4 Rue Voltaire
36 m² · maison71 150 €
1 976 €/m²

9 B Imp du Soleil
85 m² · maison418 540 €
4 924 €/m²

7 Rue des Cedres
80 m² · maison282 700 €
3 534 €/m²

4 Rue des Genets
110 m² · maison270 000 €
2 455 €/m²

8 Impasse Max Havart
125 m² · maison350 800 €
2 806 €/m²

13 Rue Racine
95 m² · maison233 100 €
2 454 €/m²

5 Rue Francois Gaxet
75 m² · maison150 000 €
2 000 €/m²

9 Rue Madame de Sevigne
58 m² · maison159 400 €
2 748 €/m²

6 Rue des Roses
118 m² · maison252 000 €
2 136 €/m²

2 B Rue Paul Langevin
62 m² · maison61 000 €
984 €/m²

22 Rue des Oliviers
87 m² · maison249 000 €
2 862 €/m²

23 Rue des Ormes
30 m² · appartement15 000 €
500 €/m²

1 Avenue de Rome
136 m² · maison696 300 €
5 120 €/m²

5 Rue Franklin
47 m² · appartement139 000 €
2 957 €/m²

32 Rue des Peupliers
83 m² · maison239 300 €
2 883 €/m²

31 Avenue Arago
50 m² · maison125 000 €
2 500 €/m²

2 Rue Pierre Loti
43 m² · maison37 500 €
872 €/m²

7 Rue Julien Panchot
61 m² · maison160 000 €
2 623 €/m²

2 Rue Rouget de Lisle
67 m² · maison174 000 €
2 597 €/m²

3 Impasse St Exupery
27 m² · maison110 000 €
4 074 €/m²

21 Rue du Capcir
96 m² · maison247 000 €
2 573 €/m²

2 Rue de la Commune
93 m² · maison253 000 €
2 720 €/m²

2 Impasse Charles Cros
150 m² · maison265 500 €
1 770 €/m²

13 Rue Corneille
141 m² · appartement200 000 €
1 418 €/m²

26 Rue Baptiste Pasque
50 m² · maison117 000 €
2 340 €/m²

9 Rue des Genets
117 m² · maison310 000 €
2 650 €/m²

5001 F Rte de Toulouges
121 m² · appartement188 000 €
1 554 €/m²

1123 Meravelles
57 m² · maison108 000 €
1 895 €/m²

21 Rue Gustave Violet
81 m² · maison180 000 €
2 222 €/m²

6 Rue des Mimosas
66 m² · maison204 000 €
3 091 €/m²

1 Rue Joan Miro
114 m² · maison315 500 €
2 768 €/m²

16 Avenue Victor Dalbiez
50 m² · maison110 000 €
2 200 €/m²

12 Rue Rosette Blanc
40 m² · maison108 300 €
2 708 €/m²

31 Rue Frederic Mistral
75 m² · maison195 000 €
2 600 €/m²

10 Rue des Violettes
140 m² · maison183 000 €
1 307 €/m²

53 Rue Franklin
150 m² · maison171 500 €
1 143 €/m²

37 Avenue Victor Hugo
106 m² · appartement168 000 €
1 585 €/m²

4 Rue des Citronniers
123 m² · maison321 750 €
2 616 €/m²

L'Aspra
40 m² · maison21 000 €
525 €/m²

2 Rue des Tulipes
210 m² · maison375 000 €
1 786 €/m²

25 Rue Gabriel Peri
60 m² · maison118 000 €
1 967 €/m²

4 B Rue des Chenes
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

31 Rue Rosette Blanc
35 m² · maison53 000 €
1 514 €/m²

21 Route de Toulouges
30 m² · appartement94 892 €
3 163 €/m²

1 Rue Franklin
118 m² · maison265 000 €
2 246 €/m²

15 Avenue Victor Hugo
51 m² · maison132 000 €
2 588 €/m²

35 Rue des Violettes
84 m² · maison255 000 €
3 036 €/m²

3 Rue Jules Ferry
77 m² · maison190 000 €
2 468 €/m²

4 Rue Jean Jacques Rousseau
65 m² · maison140 000 €
2 154 €/m²

32 Rue Gilbert Brutus
94 m² · maison219 000 €
2 330 €/m²

4 Rue des Roses
70 m² · appartement145 500 €
2 079 €/m²

3 Rue Gambetta
60 m² · maison90 500 €
1 508 €/m²

4 Rue de la Tet
44 m² · maison153 000 €
3 477 €/m²

2 Rue des Citronniers
113 m² · maison266 000 €
2 354 €/m²

21 B Rte de Toulouges
49 m² · appartement120 000 €
2 449 €/m²

25 Rue Gustave Violet
81 m² · maison192 700 €
2 379 €/m²

5 Rue des Eucalyptus
139 m² · maison200 000 €
1 439 €/m²

1306 Rue des Lilas
80 m² · maison247 400 €
3 093 €/m²

17 Rue des Genets
107 m² · maison273 000 €
2 551 €/m²

43 Rue Franklin
93 m² · maison256 650 €
2 760 €/m²

17 Avenue Emile Zola
71 m² · appartement135 000 €
1 901 €/m²

1123 Meravelles
57 m² · maison100 000 €
1 754 €/m²

12 Impasse Denis Papin
30 m² · appartement107 000 €
3 567 €/m²

19 Rue Gustave Violet
81 m² · maison185 000 €
2 284 €/m²

41 Avenue Jean Jaures
68 m² · maison149 000 €
2 191 €/m²

5 Avenue de Madrid
70 m² · appartement186 250 €
2 661 €/m²

14 Rue Chateaubriand
81 m² · maison235 000 €
2 901 €/m²

23 Rue Gustave Violet
81 m² · maison192 000 €
2 370 €/m²

51 Avenue Jean Jaures
50 m² · maison69 000 €
1 380 €/m²

40 Rue Salvador Dali
116 m² · maison323 800 €
2 791 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Est (Le Soler) ?: Le prix médian est de €2 454 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Est à Le Soler, d'après les ventes DVF (€1 733/m² en appartement, €2 016/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 170/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +7 % sur la dernière année.