France › Pyrénées-Orientales › Le Soler › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Le Soler

Prix médian de 2 230 €/m² sur 364 ventes · Quartier de Le Soler7 % PLUS CHER QUE LE SOLER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Soler ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 606 €▲ 2 %

sur 26 ventes cette année · +51 €/m² vs 2024

1 782 €DISPERSION 20253 158 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 102 m²

224 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 168 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,5 €/m²

Le Soler : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - LE SOLER€/M²

2,8k2,5k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 157 ventes 2 545 €

Appartement · 11 ventes 1 534 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue des Epiceas80 M² · MAISON 232 000 €2 900 €/m²

9002 Chemin du Pilou151 M² · MAISON 360 265 €2 386 €/m²

12 Rue des Oiseaux92 M² · MAISON 215 000 €2 337 €/m²

25 Rue des Epiceas85 M² · APPARTEMENT 212 000 €2 494 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 1 280 € à 3 588 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Prat de l Oriola3 588 €

Rue Henri Barbusse▼ 8 %2 778 €

Rue Rimbaud▲ 3 %2 578 €

Rue Edmond Rostand2 560 €

Rue des Magnolias2 540 €

Rue Mirabeau2 493 €

Rue des Flamboyants▲ 3 %2 472 €

Chemin du Pilou2 434 €

Rue des Sequoias▲ 17 %2 350 €

Rue des Arbousiers▲ 63 %2 326 €

Avenue de la Republique▲ 11 %2 276 €

Rue des Melezes2 253 €

Rue des Epiceas▲ 22 %2 247 €

Rue des Thuyas2 238 €

Rue des Agathis2 230 €

Rue des Palmiers2 229 €

Avenue des Pins2 212 €

Rue des Oiseaux▲ 10 %2 162 €

Rue du 11 Novembre▼ 23 %2 080 €

Rue Frederic Mistral▲ 69 %1 967 €

Impasse des Fauvettes1 727 €

Avenue Victor Hugo▲ 11 %1 693 €

Rue Verlaine1 681 €

Rue Lamartine▲ 42 %1 280 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 364 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 146 € À 4 612 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 10 Rue des Epiceas 22/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 232 000 €2 900 €/m² 2 900 €

17/12/2025 9002 Chemin du Pilou 17/12/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 360 265 €2 386 €/m² 2 386 €

11/12/2025 12 Rue des Oiseaux 11/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

10/12/2025 25 Rue des Epiceas 10/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 212 000 €2 494 €/m² 2 494 €

09/12/2025 12 Rue Verlaine 09/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 253 050 €2 024 €/m² 2 024 €

14/11/2025 15 Impasse des Fauvettes 14/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

03/11/2025 El Ginestar 03/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 209 000 €2 679 €/m² 2 679 €

29/09/2025 9 Rue Rene Cassin 29/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 297 000 €3 414 €/m² 3 414 €

23/09/2025 24 Rue Lamartine 23/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 118 000 €1 146 €/m² 1 146 €

19/09/2025 26 Rue des Arbousiers 19/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 224 000 €2 800 €/m² 2 800 €

05/09/2025 96 Avenue de la Republique 05/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 000 €2 192 €/m² 2 192 €

29/08/2025 1976 Prat de l Oriola 29/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 571 000 €4 532 €/m² 4 532 €

07/08/2025 17 Rue des Flamboyants 07/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 635 €1 837 €/m² 1 837 €

06/08/2025 31 Rue Henri Barbusse 06/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/07/2025 43 Rue des Sequoias 28/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 275 000 €2 723 €/m² 2 723 €

30/06/2025 9101 Camps Del Pilo 30/06/2025 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 566 000 €2 378 €/m² 2 378 €

13/06/2025 5000 Art Ancienne Route de Thuir 13/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 415 000 €2 902 €/m² 2 902 €

30/04/2025 8 Rue des Flamboyants 30/04/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 382 000 €2 634 €/m² 2 634 €

30/04/2025 20 Rue Rimbaud 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 232 000 €2 578 €/m² 2 578 €

25/04/2025 2 Rue Edmond Rostand 25/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 320 000 €2 560 €/m² 2 560 €

22/04/2025 27 Avenue des Pins 22/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 300 000 €2 885 €/m² 2 885 €

22/04/2025 6 Rue des Magnolias 22/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 226 000 €3 587 €/m² 3 587 €

06/03/2025 2 Rue des Epiceas 06/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

25/02/2025 6 Avenue de la Republique 25/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 293 500 €2 822 €/m² 2 822 €

17/02/2025 19 Rue Rimbaud 17/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 256 900 €2 854 €/m² 2 854 €

20/12/2024 5002 Chemin de la Salanque 20/12/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 466 500 €2 744 €/m² 2 744 €

17/12/2024 6 Rue du 11 Novembre 17/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 77 000 €1 305 €/m² 1 305 €

13/12/2024 9 Rue des Palmiers 13/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 256 550 €2 729 €/m² 2 729 €

02/12/2024 15 Rue des Arbousiers 02/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €

29/11/2024 4 Rue Lamartine 29/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

21/11/2024 17 Rue des Palmiers 21/11/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 346 871 €2 797 €/m² 2 797 €

08/11/2024 16 Impasse du Colonel Arnaud Beltrame 08/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €

04/11/2024 4 Rue des Epiceas 04/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 221 000 €2 728 €/m² 2 728 €

25/10/2024 1 Rue Paul Valery 25/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 233 000 €1 664 €/m² 1 664 €

25/09/2024 28 Rue des Flamboyants 25/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

23/09/2024 9001 Prat de l Oriola 23/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 581 150 €3 874 €/m² 3 874 €

17/09/2024 31 Rue du 11 Novembre 17/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

21/08/2024 13 Rue Edmond Rostand 21/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

22/07/2024 8 Rue Frederic Mistral 22/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 163 500 €2 555 €/m² 2 555 €

18/07/2024 22 Rue Rene Cassin 18/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 173 000 €2 370 €/m² 2 370 €

16/07/2024 42 Avenue Victor Hugo 16/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 169 000 €1 779 €/m² 1 779 €

21/06/2024 773 Impasse des Mimosas 21/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 311 470 €2 492 €/m² 2 492 €

10/06/2024 53 Rue des Oiseaux 10/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 207 000 €2 494 €/m² 2 494 €

28/05/2024 6 Rue du 11 Novembre 28/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

02/05/2024 21 Rue Rimbaud 02/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 400 €2 204 €/m² 2 204 €

30/04/2024 15 T Rue du 11 Novembre 30/04/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 730 000 €3 650 €/m² 3 650 €

23/04/2024 11 Rue des Melezes 23/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 600 €2 786 €/m² 2 786 €

10/04/2024 38 Rue des Oiseaux 10/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 172 200 €1 688 €/m² 1 688 €

08/04/2024 45 Rue des Arbousiers 08/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 228 432 €2 820 €/m² 2 820 €

26/03/2024 9 Rue Mirabeau 26/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 172 000 €3 127 €/m² 3 127 €

23/02/2024 5000 Chemin de la Salanque 23/02/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 695 000 €3 310 €/m² 3 310 €

14/02/2024 6 Rue Lamartine 14/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

31/01/2024 19 Rue Henri Barbusse 31/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

31/01/2024 13 Rue des Arbousiers 31/01/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 247 960 €3 263 €/m² 3 263 €

25/01/2024 9001 Route de Thuir 25/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 363 000 €3 490 €/m² 3 490 €

18/01/2024 Route de Thuir 18/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 142 869 €2 041 €/m² 2 041 €

22/12/2023 26 Avenue de la Republique 22/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

19/12/2023 18 Rue des Arbousiers 19/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

18/12/2023 11 Rue des Oiseaux 18/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

14/12/2023 5 Impasse des Muriers 14/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 390 000 €3 120 €/m² 3 120 €

11/12/2023 5000 Le Ruisseau 11/12/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 545 300 €3 787 €/m² 3 787 €

07/12/2023 14 Impasse du Colonel Arnaud Beltrame 07/12/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 271 670 €2 322 €/m² 2 322 €

20/10/2023 18 Avenue Victor Hugo 20/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 106 000 €2 120 €/m² 2 120 €

09/10/2023 21 Rue Paul Langevin 09/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 281 000 €2 867 €/m² 2 867 €

26/09/2023 19 Rue des Oiseaux 26/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

20/09/2023 Rue Mirabeau 20/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 395 520 €4 546 €/m² 4 546 €

31/08/2023 61 Rue des Sequoias 31/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

25/08/2023 23 Rue Henri Barbusse 25/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 202 000 €2 806 €/m² 2 806 €

24/08/2023 9 Rue des Magnolias 24/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

18/08/2023 7 Rue Verlaine 18/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

08/08/2023 29 Rue des Sequoias 08/08/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 188 500 €3 195 €/m² 3 195 €

03/08/2023 88 B Av Victor Hugo 03/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

21/06/2023 9 Rue des Sequoias 21/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

16/06/2023 49 Rue des Oiseaux 16/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 244 050 €3 089 €/m² 3 089 €

14/06/2023 5001 F Che du Pilou 14/06/2023 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 691 190 €3 058 €/m² 3 058 €

13/06/2023 6 Avenue de la Republique 13/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 289 300 €2 782 €/m² 2 782 €

09/06/2023 55 Rue des Oiseaux 09/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 237 500 €2 669 €/m² 2 669 €

08/06/2023 34 Rue des Oiseaux 08/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 214 000 €2 326 €/m² 2 326 €

27/04/2023 10 Rue des Albizias 27/04/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

19/04/2023 79 Avenue Victor Hugo 19/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

27/03/2023 34 Rue des Hibiscus 27/03/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 328 550 €2 857 €/m² 2 857 €

24/03/2023 1 Rue Henri Barbusse 24/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

21/03/2023 38 B Rue Frederic Mistral 21/03/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 280 000 €2 188 €/m² 2 188 €

20/03/2023 11 Rue Leo Lagrange 20/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 228 000 €3 167 €/m² 3 167 €

13/03/2023 4 Avenue de la Republique 13/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

02/03/2023 20 Rue des Sequoias 02/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 400 €2 030 €/m² 2 030 €

30/01/2023 14 Rue Frederic Mistral 30/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 279 400 €3 881 €/m² 3 881 €

24/01/2023 32 Rue Frederic Mistral 24/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 475 000 €4 612 €/m² 4 612 €

24/01/2023 28 Rue Lamartine 24/01/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 101 000 €1 906 €/m² 1 906 €

27/12/2022 26 Rue Paul Geraldy 27/12/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 264 500 €1 945 €/m² 1 945 €

09/12/2022 9 Rue Rene Cassin 09/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 287 500 €3 305 €/m² 3 305 €

14/11/2022 9 Rue Henri Barbusse 14/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

09/11/2022 5002 Campellanes 09/11/2022 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 567 550 €2 425 €/m² 2 425 €

03/11/2022 33 Avenue de la Republique 03/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

25/10/2022 14 Avenue de la Republique 25/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 171 000 €2 036 €/m² 2 036 €

21/10/2022 17 Rue des Melezes 21/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

29/09/2022 773 Impasse des Mimosas 29/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 318 170 €2 545 €/m² 2 545 €

12/09/2022 22 Rue du 19 Mars 1962 12/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 785 €3 308 €/m² 3 308 €

12/08/2022 9 Impasse des Fauvettes 12/08/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 255 000 €2 161 €/m² 2 161 €

08/08/2022 55 Rue des Sequoias 08/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest · ce quartier2 230 €

Centre Ville Est▼ 10 %2 000 €

Voir les 2 quartiers de Le Soler → DE 2 000 € À 2 230 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Ouest

Estimation calée sur les 364 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane254 975 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Le Soler) ?

Le prix médian est de 2 606 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Le Soler, d'après les ventes DVF (1 305 €/m² en appartement, 2 256 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 494 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien