Quel est le prix au m² à Ouest (Le Soler) ?

Le prix médian est de €2 606 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Le Soler, d'après les ventes DVF (€1 305/m² en appartement, €2 256/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 494/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Le Soler › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Le Soler

Quartier de Le Soler · 364 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE LE SOLER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 606 €▲ +2 %

sur 26 ventes cette année · +51 € vs 2024

1 782 €DISPERSION DES VENTES 20253 158 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 102 m²

224 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 168 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,5 €/m²

Le Soler : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

OUESTLE SOLER€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 157 ventes2 545 €

Appartement · 11 ventes1 534 €

Rues du quartier24 RUES

Prat de l Oriola—3 588 €

Rue Henri Barbusse▼ 8 %2 778 €

Rue Rimbaud▲ 3 %2 578 €

Rue Edmond Rostand—2 560 €

Rue des Magnolias—2 540 €

Voir toutes les rues de Le Soler →

Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue des Epiceas
80 m² · maison232 000 €
2 900 €/m²

9002 Chemin du Pilou
151 m² · maison360 265 €
2 386 €/m²

12 Rue des Oiseaux
92 m² · maison215 000 €
2 337 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville Est

2 454 €

▲ +7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

10 Rue des Epiceas
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92 m² · maison215 000 €
2 337 €/m²

25 Rue des Epiceas
85 m² · appartement212 000 €
2 494 €/m²

12 Rue Verlaine
125 m² · maison253 050 €
2 024 €/m²

15 Impasse des Fauvettes
110 m² · maison190 000 €
1 727 €/m²

El Ginestar
78 m² · maison209 000 €
2 679 €/m²

9 Rue Rene Cassin
87 m² · maison297 000 €
3 414 €/m²

24 Rue Lamartine
103 m² · appartement118 000 €
1 146 €/m²

26 Rue des Arbousiers
80 m² · maison224 000 €
2 800 €/m²

96 Avenue de la Republique
130 m² · maison285 000 €
2 192 €/m²

1976 Prat de l Oriola
126 m² · maison571 000 €
4 532 €/m²

17 Rue des Flamboyants
82 m² · maison150 635 €
1 837 €/m²

31 Rue Henri Barbusse
91 m² · maison210 000 €
2 308 €/m²

43 Rue des Sequoias
101 m² · maison275 000 €
2 723 €/m²

9101 Camps Del Pilo
238 m² · maison566 000 €
2 378 €/m²

5000 Art Ancienne Route de Thuir
143 m² · maison415 000 €
2 902 €/m²

8 Rue des Flamboyants
145 m² · maison382 000 €
2 634 €/m²

20 Rue Rimbaud
90 m² · maison232 000 €
2 578 €/m²

2 Rue Edmond Rostand
125 m² · maison320 000 €
2 560 €/m²

27 Avenue des Pins
104 m² · maison300 000 €
2 885 €/m²

6 Rue des Magnolias
63 m² · maison226 000 €
3 587 €/m²

2 Rue des Epiceas
89 m² · maison240 000 €
2 697 €/m²

6 Avenue de la Republique
104 m² · maison293 500 €
2 822 €/m²

19 Rue Rimbaud
90 m² · maison256 900 €
2 854 €/m²

5002 Chemin de la Salanque
170 m² · maison466 500 €
2 744 €/m²

6 Rue du 11 Novembre
59 m² · appartement77 000 €
1 305 €/m²

9 Rue des Palmiers
94 m² · maison256 550 €
2 729 €/m²

15 Rue des Arbousiers
74 m² · maison245 000 €
3 311 €/m²

4 Rue Lamartine
72 m² · maison125 000 €
1 736 €/m²

17 Rue des Palmiers
124 m² · maison346 871 €
2 797 €/m²

16 Impasse du Colonel Arnaud Beltrame
89 m² · maison245 000 €
2 753 €/m²

4 Rue des Epiceas
81 m² · maison221 000 €
2 728 €/m²

1 Rue Paul Valery
140 m² · maison233 000 €
1 664 €/m²

28 Rue des Flamboyants
89 m² · maison220 000 €
2 472 €/m²

9001 Prat de l Oriola
150 m² · maison581 150 €
3 874 €/m²

31 Rue du 11 Novembre
71 m² · maison220 000 €
3 099 €/m²

13 Rue Edmond Rostand
117 m² · maison220 000 €
1 880 €/m²

8 Rue Frederic Mistral
64 m² · maison163 500 €
2 555 €/m²

22 Rue Rene Cassin
73 m² · maison173 000 €
2 370 €/m²

42 Avenue Victor Hugo
95 m² · maison169 000 €
1 779 €/m²

773 Impasse des Mimosas
125 m² · maison311 470 €
2 492 €/m²

53 Rue des Oiseaux
83 m² · maison207 000 €
2 494 €/m²

6 Rue du 11 Novembre
58 m² · appartement105 000 €
1 810 €/m²

21 Rue Rimbaud
90 m² · maison198 400 €
2 204 €/m²

15 T Rue du 11 Novembre
200 m² · maison730 000 €
3 650 €/m²

11 Rue des Melezes
72 m² · maison200 600 €
2 786 €/m²

38 Rue des Oiseaux
102 m² · maison172 200 €
1 688 €/m²

45 Rue des Arbousiers
81 m² · maison228 432 €
2 820 €/m²

9 Rue Mirabeau
55 m² · maison172 000 €
3 127 €/m²

5000 Chemin de la Salanque
210 m² · maison695 000 €
3 310 €/m²

6 Rue Lamartine
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

19 Rue Henri Barbusse
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

13 Rue des Arbousiers
76 m² · maison247 960 €
3 263 €/m²

9001 Route de Thuir
104 m² · maison363 000 €
3 490 €/m²

Route de Thuir
70 m² · maison142 869 €
2 041 €/m²

26 Avenue de la Republique
84 m² · maison200 000 €
2 381 €/m²

18 Rue des Arbousiers
77 m² · maison255 000 €
3 312 €/m²

11 Rue des Oiseaux
103 m² · maison210 000 €
2 039 €/m²

5 Impasse des Muriers
125 m² · maison390 000 €
3 120 €/m²

5000 Le Ruisseau
144 m² · maison545 300 €
3 787 €/m²

14 Impasse du Colonel Arnaud Beltrame
117 m² · maison271 670 €
2 322 €/m²

18 Avenue Victor Hugo
50 m² · maison106 000 €
2 120 €/m²

21 Rue Paul Langevin
98 m² · maison281 000 €
2 867 €/m²

19 Rue des Oiseaux
92 m² · maison180 000 €
1 957 €/m²

Rue Mirabeau
87 m² · maison395 520 €
4 546 €/m²

61 Rue des Sequoias
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

23 Rue Henri Barbusse
72 m² · maison202 000 €
2 806 €/m²

9 Rue des Magnolias
73 m² · maison170 000 €
2 329 €/m²

7 Rue Verlaine
82 m² · maison180 000 €
2 195 €/m²

29 Rue des Sequoias
59 m² · maison188 500 €
3 195 €/m²

88 B Av Victor Hugo
43 m² · appartement130 000 €
3 023 €/m²

9 Rue des Sequoias
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

49 Rue des Oiseaux
79 m² · maison244 050 €
3 089 €/m²

5001 F Che du Pilou
226 m² · maison691 190 €
3 058 €/m²

6 Avenue de la Republique
104 m² · maison289 300 €
2 782 €/m²

55 Rue des Oiseaux
89 m² · maison237 500 €
2 669 €/m²

34 Rue des Oiseaux
92 m² · maison214 000 €
2 326 €/m²

10 Rue des Albizias
66 m² · maison185 000 €
2 803 €/m²

79 Avenue Victor Hugo
110 m² · maison170 000 €
1 545 €/m²

34 Rue des Hibiscus
115 m² · maison328 550 €
2 857 €/m²

1 Rue Henri Barbusse
72 m² · maison210 000 €
2 917 €/m²

38 B Rue Frederic Mistral
128 m² · maison280 000 €
2 188 €/m²

11 Rue Leo Lagrange
72 m² · maison228 000 €
3 167 €/m²

4 Avenue de la Republique
100 m² · maison240 000 €
2 400 €/m²

20 Rue des Sequoias
79 m² · maison160 400 €
2 030 €/m²

14 Rue Frederic Mistral
72 m² · maison279 400 €
3 881 €/m²

32 Rue Frederic Mistral
103 m² · maison475 000 €
4 612 €/m²

28 Rue Lamartine
53 m² · maison101 000 €
1 906 €/m²

26 Rue Paul Geraldy
136 m² · maison264 500 €
1 945 €/m²

9 Rue Rene Cassin
87 m² · maison287 500 €
3 305 €/m²

9 Rue Henri Barbusse
72 m² · maison200 000 €
2 778 €/m²

5002 Campellanes
234 m² · maison567 550 €
2 425 €/m²

33 Avenue de la Republique
65 m² · maison145 000 €
2 231 €/m²

14 Avenue de la Republique
84 m² · maison171 000 €
2 036 €/m²

17 Rue des Melezes
75 m² · maison185 000 €
2 467 €/m²

773 Impasse des Mimosas
125 m² · maison318 170 €
2 545 €/m²

22 Rue du 19 Mars 1962
100 m² · maison330 785 €
3 308 €/m²

9 Impasse des Fauvettes
118 m² · maison255 000 €
2 161 €/m²

55 Rue des Sequoias
85 m² · maison230 000 €
2 706 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Le Soler) ?: Le prix médian est de €2 606 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Le Soler, d'après les ventes DVF (€1 305/m² en appartement, €2 256/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 494/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +2 % sur la dernière année.