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France › Le Cannet › Aubanel › Rue d Ormesson › n° 10 B

10 B Rue d Ormesson, Le Cannet

Vendu 349 260 € (5 457 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 0611053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10 B3 615 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue d Ormesson3 569 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Aubanel3 356 €/m² 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Le Cannet4 148 €/m² 12 117 ventesPrix au Cannet → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 2 217 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0570
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 5 457 €/m² en 2025 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 B Rue d Ormesson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 586 € À 5 457 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 10 B · Appartement · 3 p. 29/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 349 260 €5 457 €/m² 5 457 €
03/04/2025 n° 10 B · Appartement · 4 p. 03/04/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 659 981 €5 077 €/m² 5 077 €
14/08/2024 n° 10 B · Appartement · 3 p. 14/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €
18/07/2022 n° 10 B · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €
04/10/2021 n° 10 B · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 000 €2 754 €/m² 2 754 €
23/07/2021 n° 10 B · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 213 000 €3 672 €/m² 3 672 €
06/03/2020 n° 10 B · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €
30/08/2019 n° 10 B · Appartement · 4 p. 30/08/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 470 000 €3 615 €/m² 3 615 €
17/02/2014 n° 10 B · Appartement · 2 p. 17/02/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 239 000 €4 121 €/m² 4 121 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 238 € 5 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 457 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE D ORMESSON 63 m² 164 997 € 2 619 €
27 RUE D ORMESSON 23 m² 75 992 € 3 304 €
27 RUE D ORMESSON 23 m² 71 507 € 3 109 €
85 B RUE DE CANNES 63 m² 77 994 € 1 238 €
85 B RUE DE CANNES 39 m² 121 992 € 3 128 €
85 B RUE DE CANNES 63 m² 128 520 € 2 040 €
8 RUE D ORMESSON 36 m² 111 996 € 3 111 €
3 RUE D ORMESSON 59 m² 249 983 € 4 237 €
13 RUE D ORMESSON 101 m² 405 010 € 4 010 €
13 RUE D ORMESSON 95 m² 239 970 € 2 526 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 238 € à 5 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Ormesson
Fourchette courante2 997 – 4 421 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Ormesson ↗
Aubanel
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune11ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-19 %
Voir Aubanel ↗
Le Cannet
Tendance 3 ans+10 %
vs département-9 %
Rendement brut5.4 %
Voir Le Cannet ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune44ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 349 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 112 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 B ?

LA RUERue d Ormesson76 ventes depuis 2014 · 3 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAubanel989 ventes · 3 356 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Cannet12 117 ventes · 4 148 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Cannet → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 B Rue d Ormesson à Le Cannet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 457 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 B Rue d Ormesson a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 64 m² à 349 260 €, soit 5 457 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ormesson ?

Oui : 5 457 €/m² contre 3 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +53 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Le Cannet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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