France › Le Cannet › Aubanel › Rue Branly › n° 3

3 Rue Branly, Le Cannet

Vendu 156 000 € (2 516 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0611017 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 672 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Branly3 040 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Aubanel3 387 €/m² 1 046 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Le Cannet4 118 €/m² 12 760 ventesPrix au Cannet → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 529 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX7

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 516 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Branly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 098 € À 4 234 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 000 €2 516 €/m² 2 516 €

25/02/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

24/10/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

20/05/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 262 500 €4 234 €/m² 4 234 €

28/10/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 198 000 €3 667 €/m² 3 667 €

04/06/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

20/10/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

20/10/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 154 000 €2 852 €/m² 2 852 €

29/08/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 500 €3 427 €/m² 3 427 €

08/03/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 000 €2 934 €/m² 2 934 €

07/10/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

03/08/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/08/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 000 €2 712 €/m² 2 712 €

19/03/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 121 000 €2 327 €/m² 2 327 €

18/10/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/10/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 000 €2 346 €/m² 2 346 €

15/06/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/06/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 106 000 €2 718 €/m² 2 718 €

29/05/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/05/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

24/06/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

14/06/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/06/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

27/05/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/05/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 330 €2 392 €/m² 2 392 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 397 € 5 292 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 516 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

115 BD SADI CARNOT 60 m² 225 720 € 3 762 €

115 BD SADI CARNOT 75 m² 330 000 € 4 400 €

115 BD SADI CARNOT 73 m² 101 981 € 1 397 €

115 BD SADI CARNOT 55 m² 194 975 € 3 545 €

115 BD SADI CARNOT 55 m² 232 870 € 4 234 €

115 BD SADI CARNOT 65 m² 325 000 € 5 000 €

119 BD SADI CARNOT 34 m² 143 922 € 4 233 €

36 RUE MERIMEE 53 m² 165 996 € 3 132 €

36 RUE MERIMEE 49 m² 217 511 € 4 439 €

119 BD SADI CARNOT 49 m² 169 981 € 3 469 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 397 € à 5 292 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Branly

Fourchette courante2 828 – 3 486 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2026

Voir Rue Branly ↗

Aubanel

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune11ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-18 %

Voir Aubanel ↗

Le Cannet

Tendance 3 ans+9 %

vs département-10 %

Rendement brut5.4 %

Voir Le Cannet ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune43ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 078 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Branly19 ventes depuis 2014 · 3 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAubanel1 046 ventes · 3 387 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Cannet12 760 ventes · 4 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Cannet → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Branly à Le Cannet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 529 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Branly a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 62 m² à 156 000 €, soit 2 516 €/m².

Est-ce cher pour Rue Branly ?

Non : 2 516 €/m² contre 3 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Le Cannet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue Branly