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Prix de l'immobilier Centre Ville Nord, La Flèche

Prix médian de 1 393 €/m² sur 259 ventes · Quartier de La Flèche1 % MOINS CHER QUE LA FLÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Flèche ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 358 €▼ 14 %

sur 12 ventes au 1er semestre · −213 €/m² vs 2025

576 €DISPERSION 20262 273 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

maison 123 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 130 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 9,3 €/m²

La Flèche : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE NORD- - LA FLÈCHE€/M²

1,9k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 110 ventes 1 667 €

Appartement · 20 ventes 1 169 €

Dernières ventes

JUIN 2026

45 Rue de la Paix118 M² · MAISON 243 000 €2 059 €/m²

35 Rue de Ceinture37 M² · MAISON 85 000 €2 297 €/m²

10 Boulevard d Alger530 M² · MAISON 230 000 €434 €/m²

67 Rue Saint Germain128 M² · MAISON 173 000 €1 352 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville Nord · 833 € à 1 922 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Descartes▲ 12 %1 922 €

Rue Mazagran1 730 €

Rue Couchot▲ 77 %1 643 €

Rue de la Paix▲ 13 %1 557 €

Boulevard Gambetta1 547 €

Rue du Onze Novembre1 457 €

Rue de Ceinture▲ 38 %1 400 €

Rue de la Nation▲ 9 %1 393 €

Rue Saint Germain▼ 2 %1 365 €

Rue Constantine1 348 €

Rue Gresset1 337 €

Rue Polonaise▲ 39 %1 278 €

Rue du Rempart▲ 34 %1 240 €

Rue de la Magdeleine▼ 31 %1 154 €

Boulevard d Alger▼ 26 %984 €

Rue de la Dauversiere▲ 53 %833 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 259 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 433 € À 3 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/06/2026 45 Rue de la Paix 10/06/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 243 000 €2 059 €/m² 2 059 €

02/06/2026 35 Rue de Ceinture 02/06/2026 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

20/05/2026 10 Boulevard d Alger 20/05/2026 · MAISON · 530 M² Maison 530 m² 230 000 €434 €/m² 434 €

12/05/2026 67 Rue Saint Germain 12/05/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 173 000 €1 352 €/m² 1 352 €

06/05/2026 46 Rue de la Paix 06/05/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 300 000 €1 818 €/m² 1 818 €

16/04/2026 47 Rue de la Nation 16/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/03/2026 9 Rue Gresset 31/03/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 173 000 €2 507 €/m² 2 507 €

25/03/2026 67 Rue de la Dauversiere 25/03/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/03/2026 54 Rue de la Magdeleine 19/03/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 115 000 €810 €/m² 810 €

18/03/2026 15 Rue Saint Germain 18/03/2026 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 82 000 €550 €/m² 550 €

04/03/2026 34 Rue de la Paix 04/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 152 000 €1 462 €/m² 1 462 €

15/01/2026 13 Rue de la Nation 15/01/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

22/12/2025 4 B Rue Gresset 22/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 226 680 €2 576 €/m² 2 576 €

10/12/2025 22 Rue Couchot 10/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 147 000 €1 246 €/m² 1 246 €

24/10/2025 30 Rue Polonaise 24/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 198 000 €1 752 €/m² 1 752 €

05/09/2025 59 Rue de la Dauversiere 05/09/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 187 000 €1 087 €/m² 1 087 €

28/08/2025 31 Rue Polonaise 28/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 75 000 €773 €/m² 773 €

07/08/2025 8 Rue Mazagran 07/08/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 133 000 €2 254 €/m² 2 254 €

17/07/2025 21 Rue de la Nation 17/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

09/07/2025 54 Rue de la Magdeleine 09/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 170 000 €1 197 €/m² 1 197 €

01/07/2025 15 B Pl Thiers 01/07/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 165 000 €1 078 €/m² 1 078 €

25/06/2025 36 Boulevard d Alger 25/06/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 165 000 €733 €/m² 733 €

04/06/2025 30 Rue de la Magdeleine 04/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

22/05/2025 62 Rue de la Paix 22/05/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 205 000 €1 627 €/m² 1 627 €

28/04/2025 9002 Impasse Goron 28/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/04/2025 47 Rue de la Nation 25/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €

22/04/2025 40 Rue Couchot 22/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

31/03/2025 31 Rue de la Nation 31/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 169 000 €2 914 €/m² 2 914 €

27/03/2025 10 Rue Constantine 27/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

17/03/2025 59 Rue de la Paix 17/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 177 000 €1 526 €/m² 1 526 €

20/02/2025 29 Rue de la Paix 20/02/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

11/02/2025 27 Rue Couchot 11/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

27/01/2025 17 Boulevard d Alger 27/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 146 000 €1 698 €/m² 1 698 €

20/01/2025 10 Rue du Rempart 20/01/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 445 000 €1 780 €/m² 1 780 €

17/01/2025 60 Rue de la Magdeleine 17/01/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 105 000 €929 €/m² 929 €

15/01/2025 38 Rue de la Paix 15/01/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 310 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/01/2025 83 Rue de la Paix 10/01/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 270 000 €1 617 €/m² 1 617 €

30/12/2024 15 Boulevard d Alger 30/12/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 220 000 €1 583 €/m² 1 583 €

20/12/2024 15 Place Thiers 20/12/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 150 000 €843 €/m² 843 €

15/11/2024 32 Rue Descartes 15/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

15/11/2024 32 Rue Couchot 15/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

13/11/2024 45 Rue de la Nation 13/11/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 165 000 €1 422 €/m² 1 422 €

06/09/2024 34 Rue de la Paix 06/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 93 316 €897 €/m² 897 €

02/09/2024 3 Rue du Onze Novembre 02/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 370 000 €2 467 €/m² 2 467 €

22/08/2024 13 Rue Descartes 22/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

22/08/2024 26 Rue Constantine 22/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

22/08/2024 18 Rue du College 22/08/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 210 000 €1 707 €/m² 1 707 €

09/08/2024 81 Rue de Ceinture 09/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

19/07/2024 2 Boulevard d Alger 19/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 260 000 €2 524 €/m² 2 524 €

12/07/2024 15 B Pl Thiers 12/07/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 100 000 €654 €/m² 654 €

05/07/2024 11 Place Thiers 05/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 118 000 €1 311 €/m² 1 311 €

19/06/2024 10 Rue Mazagran 19/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 127 300 €2 021 €/m² 2 021 €

17/06/2024 15 Rue de la Paix 17/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/06/2024 8 Rue Couchot 11/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 360 000 €2 571 €/m² 2 571 €

11/06/2024 32 Rue Gresset 11/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 117 106 €1 722 €/m² 1 722 €

30/04/2024 44 Rue de la Paix 30/04/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 178 500 €1 608 €/m² 1 608 €

05/04/2024 17 Rue du Parc 05/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

29/03/2024 73 Rue de la Nation 29/03/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

29/03/2024 1 Rue Couchot 29/03/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 480 000 €3 200 €/m² 3 200 €

05/03/2024 16 Rue de la Magdeleine 05/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

08/01/2024 25 Rue Descartes 08/01/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 315 000 €2 838 €/m² 2 838 €

19/12/2023 4 Rue du College 19/12/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 42 000 €433 €/m² 433 €

15/12/2023 69 Rue Saint Germain 15/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/10/2023 15 Rue Couchot 27/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 280 000 €1 867 €/m² 1 867 €

13/10/2023 15 Rue Polonaise 13/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

06/10/2023 43 Rue Descartes 06/10/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 322 000 €2 077 €/m² 2 077 €

27/09/2023 4 Rue Couchot 27/09/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 260 000 €1 844 €/m² 1 844 €

27/09/2023 29 Rue Couchot 27/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

31/07/2023 20 Rue du College 31/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 126 500 €2 008 €/m² 2 008 €

28/07/2023 27 Rue Polonaise 28/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/06/2023 11 Rue Couchot 30/06/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 471 600 €2 948 €/m² 2 948 €

20/06/2023 3 Rue Francaise 20/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 560 €1 183 €/m² 1 183 €

15/06/2023 71 Rue de la Dauversiere 15/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

19/04/2023 7 Rue du Onze Novembre 19/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

06/04/2023 29 Rue Polonaise 06/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 166 400 €2 161 €/m² 2 161 €

24/03/2023 39 Rue de la Nation 24/03/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 436 031 €2 643 €/m² 2 643 €

28/02/2023 79 Rue de Ceinture 28/02/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 182 398 €1 629 €/m² 1 629 €

23/02/2023 24 Rue Descartes 23/02/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 148 000 €1 138 €/m² 1 138 €

15/02/2023 6 Rue du Rempart 15/02/2023 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 200 000 €1 439 €/m² 1 439 €

23/01/2023 43 Rue Couchot 23/01/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €

20/01/2023 52 Rue de la Nation 20/01/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 113 000 €2 132 €/m² 2 132 €

13/01/2023 6 Rue du Rempart 13/01/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/12/2022 36 Rue Couchot 22/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 360 000 €2 400 €/m² 2 400 €

02/12/2022 33 Rue de la Dauversiere 02/12/2022 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 150 000 €673 €/m² 673 €

25/10/2022 59 Rue Saint Germain 25/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

30/09/2022 36 Rue Constantine 30/09/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 323 750 €2 217 €/m² 2 217 €

23/09/2022 9001 Impasse Goron 23/09/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/09/2022 13 Rue Descartes 05/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 173 000 €1 944 €/m² 1 944 €

08/08/2022 63 Rue Saint Germain 08/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/07/2022 30 Rue Polonaise 26/07/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 190 000 €1 681 €/m² 1 681 €

11/07/2022 5 Rue Saint Germain 11/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

21/06/2022 49 Rue Saint Germain 21/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

14/06/2022 13 Rue Couchot 14/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 189 000 €1 643 €/m² 1 643 €

01/06/2022 68 Boulevard Gambetta 01/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 148 700 €1 983 €/m² 1 983 €

25/05/2022 30 Rue Descartes 25/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

25/05/2022 3 Rue Mazagran 25/05/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 155 000 €1 303 €/m² 1 303 €

18/05/2022 69 Rue de la Paix 18/05/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

06/05/2022 8 Rue de la Paix 06/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 265 000 €2 819 €/m² 2 819 €

29/04/2022 5 Rue Gresset 29/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/04/2022 39 Rue de Ceinture 07/04/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 134 000 €2 030 €/m² 2 030 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Verron▲ 13 %1 571 €

Saint-Germain du Val▲ 12 %1 563 €

Notre-Dame des Vertus▲ 3 %1 429 €

Centre Ville Nord · ce quartier1 393 €

Zone Industrielle▼ 5 %1 325 €

Centre Ville Sud▼ 7 %1 294 €

Sainte-Colombe-Monnerie▼ 9 %1 269 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 000 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons18 / 82

Dernière vente10/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Nord (La Flèche) ?

Le prix médian est de 1 358 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville Nord à La Flèche, d'après les ventes DVF (1 118 €/m² en appartement, 1 410 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 632 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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