Quel est le prix au m² à Centre Ville Nord (La Flèche) ?

Le prix médian est de €1 571 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Nord à La Flèche, d'après les ventes DVF (€1 125/m² en appartement, €1 410/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 647/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Sarthe › La Flèche › Centre Ville Nord

Prix de l'immobilier Centre Ville Nord, La Flèche

Quartier de La Flèche · 246 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE LA FLÈCHE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 571 €▼ 8 %

sur 26 ventes cette année · −144 € vs 2024

765 €DISPERSION DES VENTES 20252 294 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

maison 110 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 116 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 9,3 €/m²

La Flèche : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE NORDLA FLÈCHE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 98 ventes1 667 €

Appartement · 18 ventes1 256 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Descartes▲ 25 %1 900 €

Rue Mazagran—1 730 €

Rue Couchot▲ 77 %1 643 €

Boulevard Gambetta—1 547 €

Rue de la Paix▲ 13 %1 536 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 B Rue Gresset
88 m² · appartement226 680 €
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22 Rue Couchot
118 m² · maison147 000 €
1 246 €/m²

30 Rue Polonaise
113 m² · maison198 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Notre-Dame des Vertus

Sainte-Colombe-Monnerie

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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59 Rue de la Dauversiere
172 m² · appartement187 000 €
1 087 €/m²

31 Rue Polonaise
97 m² · maison75 000 €
773 €/m²

8 Rue Mazagran
59 m² · maison133 000 €
2 254 €/m²

21 Rue de la Nation
106 m² · maison120 000 €
1 132 €/m²

54 Rue de la Magdeleine
142 m² · maison170 000 €
1 197 €/m²

15 B Pl Thiers
153 m² · maison165 000 €
1 078 €/m²

36 Boulevard d Alger
225 m² · maison165 000 €
733 €/m²

30 Rue de la Magdeleine
72 m² · maison80 000 €
1 111 €/m²

62 Rue de la Paix
126 m² · maison205 000 €
1 627 €/m²

9002 Impasse Goron
45 m² · appartement105 000 €
2 333 €/m²

47 Rue de la Nation
69 m² · appartement72 000 €
1 043 €/m²

40 Rue Couchot
100 m² · maison165 000 €
1 650 €/m²

31 Rue de la Nation
58 m² · maison169 000 €
2 914 €/m²

10 Rue Constantine
55 m² · maison90 000 €
1 636 €/m²

59 Rue de la Paix
116 m² · maison177 000 €
1 526 €/m²

29 Rue de la Paix
57 m² · maison120 000 €
2 105 €/m²

27 Rue Couchot
70 m² · maison53 000 €
757 €/m²

17 Boulevard d Alger
86 m² · maison146 000 €
1 698 €/m²

10 Rue du Rempart
250 m² · maison445 000 €
1 780 €/m²

60 Rue de la Magdeleine
113 m² · maison105 000 €
929 €/m²

38 Rue de la Paix
186 m² · maison310 000 €
1 667 €/m²

83 Rue de la Paix
167 m² · maison270 000 €
1 617 €/m²

15 Boulevard d Alger
139 m² · appartement220 000 €
1 583 €/m²

15 Place Thiers
178 m² · maison150 000 €
843 €/m²

32 Rue Descartes
92 m² · maison240 000 €
2 609 €/m²

32 Rue Couchot
110 m² · maison320 000 €
2 909 €/m²

45 Rue de la Nation
116 m² · maison165 000 €
1 422 €/m²

34 Rue de la Paix
104 m² · maison93 316 €
897 €/m²

3 Rue du Onze Novembre
150 m² · maison370 000 €
2 467 €/m²

13 Rue Descartes
89 m² · maison180 000 €
2 022 €/m²

26 Rue Constantine
105 m² · maison215 000 €
2 048 €/m²

18 Rue du College
123 m² · appartement210 000 €
1 707 €/m²

81 Rue de Ceinture
82 m² · maison120 000 €
1 463 €/m²

2 Boulevard d Alger
103 m² · maison260 000 €
2 524 €/m²

15 B Pl Thiers
153 m² · maison100 000 €
654 €/m²

11 Place Thiers
90 m² · appartement118 000 €
1 311 €/m²

10 Rue Mazagran
63 m² · maison127 300 €
2 021 €/m²

15 Rue de la Paix
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

8 Rue Couchot
140 m² · maison360 000 €
2 571 €/m²

32 Rue Gresset
68 m² · maison117 106 €
1 722 €/m²

44 Rue de la Paix
111 m² · maison178 500 €
1 608 €/m²

17 Rue du Parc
75 m² · maison138 000 €
1 840 €/m²

73 Rue de la Nation
83 m² · maison130 000 €
1 566 €/m²

1 Rue Couchot
150 m² · maison480 000 €
3 200 €/m²

16 Rue de la Magdeleine
74 m² · maison100 000 €
1 351 €/m²

25 Rue Descartes
111 m² · maison315 000 €
2 838 €/m²

69 Rue Saint Germain
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

15 Rue Couchot
150 m² · maison280 000 €
1 867 €/m²

15 Rue Polonaise
80 m² · appartement90 000 €
1 125 €/m²

4 Rue Couchot
141 m² · maison260 000 €
1 844 €/m²

29 Rue Couchot
78 m² · maison165 000 €
2 115 €/m²

20 Rue du College
63 m² · maison126 500 €
2 008 €/m²

27 Rue Polonaise
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

11 Rue Couchot
160 m² · maison471 600 €
2 948 €/m²

3 Rue Francaise
85 m² · maison100 560 €
1 183 €/m²

71 Rue de la Dauversiere
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

7 Rue du Onze Novembre
79 m² · appartement185 000 €
2 342 €/m²

29 Rue Polonaise
77 m² · maison166 400 €
2 161 €/m²

39 Rue de la Nation
165 m² · maison436 031 €
2 643 €/m²

79 Rue de Ceinture
112 m² · maison182 398 €
1 629 €/m²

24 Rue Descartes
130 m² · appartement148 000 €
1 138 €/m²

6 Rue du Rempart
139 m² · appartement200 000 €
1 439 €/m²

43 Rue Couchot
61 m² · maison77 000 €
1 262 €/m²

52 Rue de la Nation
53 m² · maison113 000 €
2 132 €/m²

6 Rue du Rempart
125 m² · appartement150 000 €
1 200 €/m²

36 Rue Couchot
150 m² · maison360 000 €
2 400 €/m²

33 Rue de la Dauversiere
223 m² · appartement150 000 €
673 €/m²

59 Rue Saint Germain
70 m² · maison85 000 €
1 214 €/m²

36 Rue Constantine
146 m² · maison323 750 €
2 217 €/m²

9001 Impasse Goron
27 m² · maison45 000 €
1 667 €/m²

13 Rue Descartes
89 m² · maison173 000 €
1 944 €/m²

63 Rue Saint Germain
93 m² · maison155 000 €
1 667 €/m²

30 Rue Polonaise
113 m² · maison190 000 €
1 681 €/m²

5 Rue Saint Germain
78 m² · maison110 000 €
1 410 €/m²

49 Rue Saint Germain
82 m² · maison130 000 €
1 585 €/m²

13 Rue Couchot
115 m² · maison189 000 €
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68 Boulevard Gambetta
75 m² · maison148 700 €
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3 Rue Mazagran
119 m² · maison155 000 €
1 303 €/m²

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5 Rue Gresset
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1 375 €/m²

33 Rue Constantine
131 m² · maison160 000 €
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3 Rue de la Paix
160 m² · maison205 000 €
1 281 €/m²

8 Rue du Rempart
86 m² · maison161 310 €
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13 Rue du Onze Novembre
105 m² · maison153 000 €
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30 m² · maison60 000 €
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1 300 €/m²

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1 701 €/m²

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99 m² · maison220 000 €
2 222 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Nord (La Flèche) ?: Le prix médian est de €1 571 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Nord à La Flèche, d'après les ventes DVF (€1 125/m² en appartement, €1 410/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 647/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -8 % sur la dernière année.