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Prix de l'immobilier Notre-Dame des Vertus, La Flèche

Prix médian de 1 417 €/m² sur 153 ventes · Quartier de La Flèche2 % PLUS CHER QUE LA FLÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Flèche ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 050 €▲ 28 %

sur 8 ventes cette année · +443 €/m² vs 2024

1 691 €DISPERSION 20252 316 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

maison 94 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 9,3 €/m²

La Flèche : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

— NOTRE-DAME DES VERTUS- - LA FLÈCHE€/M²

2,0k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▲ +51 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes 1 664 €

Appartement · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

8 Chemin de Saint Francois157 M² · MAISON 340 000 €2 166 €/m²

21 B Imp St Jacques63 M² · MAISON 168 100 €2 668 €/m²

27 Boulevard Gambetta43 M² · MAISON 60 000 €1 395 €/m²

53 Boulevard Gambetta50 M² · MAISON 105 000 €2 100 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Notre-Dame des Vertus · 1 000 € à 1 964 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Albert Courand1 964 €

Rue de Chambord1 705 €

Allée de Beaugency1 505 €

Boulevard Latouche1 400 €

Boulevard Gambetta▲ 68 %1 395 €

Rue de Chenonceaux1 316 €

Rue Saint Andre1 290 €

Rue Saint Jacques▲ 47 %1 164 €

Rue de la Magdeleine1 000 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 153 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 533 € À 3 519 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/11/2025 8 Chemin de Saint Francois 26/11/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 340 000 €2 166 €/m² 2 166 €

12/11/2025 21 B Imp St Jacques 12/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 168 100 €2 668 €/m² 2 668 €

23/09/2025 27 Boulevard Gambetta 23/09/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

11/06/2025 53 Boulevard Gambetta 11/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

30/04/2025 16 Boulevard Latouche 30/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

22/04/2025 17 Boulevard Gambetta 22/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/03/2025 Rue de la Brasserie 12/03/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 480 600 €2 155 €/m² 2 155 €

10/03/2025 22 Rue Pierre de Ronsard 10/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

26/07/2024 9 Rue Saint Jacques 26/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 100 000 €820 €/m² 820 €

29/04/2024 72 Rue Saint Jacques 29/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 167 900 €1 887 €/m² 1 887 €

26/04/2024 75 Rue Saint Jacques 26/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 117 000 €1 603 €/m² 1 603 €

20/03/2024 62 Rue Saint Jacques 20/03/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 87 000 €1 611 €/m² 1 611 €

13/03/2024 46 Rue Saint Jacques 13/03/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

16/02/2024 16 Boulevard Gambetta 16/02/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

22/01/2024 2 Allée du Clos Luce 22/01/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 327 000 €2 477 €/m² 2 477 €

10/01/2024 33 Rue Saint Jacques 10/01/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 105 000 €565 €/m² 565 €

15/09/2023 82 Rue de la Magdeleine 15/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

15/09/2023 2 Allée de Beaugency 15/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 212 000 €2 280 €/m² 2 280 €

13/07/2023 1 Allée de Ponce 13/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

04/07/2023 6 Allée de Langeais 04/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

28/03/2023 67 Rue Saint Jacques 28/03/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 403 000 €2 132 €/m² 2 132 €

17/02/2023 29 Rue de Chenonceaux 17/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

28/01/2023 12 Allée de Beaugency 28/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/01/2023 3 Allée de Ponce 20/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

07/11/2022 16 B Bd Latouche 07/11/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

13/10/2022 30 Rue Saint Jacques 13/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

11/10/2022 36 Rue Saint Jacques 11/10/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

28/09/2022 19 Rue Joachim du Bellay 28/09/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 190 000 €1 624 €/m² 1 624 €

20/09/2022 3 Rue Albert Courand 20/09/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

01/09/2022 32 Rue Saint Jacques 01/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 72 000 €533 €/m² 533 €

18/08/2022 25 Rue de Chenonceaux 18/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 137 000 €1 330 €/m² 1 330 €

28/07/2022 8 Chemin de Saint Francois 28/07/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 310 000 €1 975 €/m² 1 975 €

25/05/2022 400 Avenue Rhin et Danube 25/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 73 000 €936 €/m² 936 €

19/04/2022 24 B Bd Latouche 19/04/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 155 820 €1 105 €/m² 1 105 €

29/03/2022 6 Rue Claude Debussy 29/03/2022 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 220 000 €830 €/m² 830 €

28/02/2022 72 Rue Saint Jacques 28/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 132 000 €1 483 €/m² 1 483 €

23/02/2022 2 Allée du Prieure 23/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

03/02/2022 8 Allée de Montgeoffroy 03/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

24/09/2021 14 Allée de Ponce 24/09/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 204 360 €1 732 €/m² 1 732 €

14/09/2021 6 Rue Saint Andre 14/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 181 000 €1 866 €/m² 1 866 €

01/09/2021 13 Allée de Courtanvaux 01/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 119 000 €1 417 €/m² 1 417 €

18/06/2021 7 Rue Saint Andre 18/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 000 €1 733 €/m² 1 733 €

16/06/2021 73 Rue Saint Jacques 16/06/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 148 800 €775 €/m² 775 €

15/06/2021 10 Impasse des Vertus 15/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 122 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/06/2021 38 Boulevard Latouche 10/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

07/06/2021 4 Impasse des Vertus 07/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

04/06/2021 3 Rue Saint Jacques 04/06/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 137 000 €1 114 €/m² 1 114 €

10/05/2021 7 Rue de Chenonceaux 10/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 138 000 €1 438 €/m² 1 438 €

03/05/2021 15 Rue Raymond Verdier 03/05/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 82 500 €1 196 €/m² 1 196 €

29/04/2021 42 Rue de Chambord 29/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

28/04/2021 7 B Bd Gambetta 28/04/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 209 800 €1 166 €/m² 1 166 €

15/04/2021 10 Rue des Fosses 15/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

09/01/2021 29 Rue Saint Jacques 09/01/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

21/12/2020 14 Rue de Chambord 21/12/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

04/12/2020 5 Rue Saint Andre 04/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 98 000 €1 153 €/m² 1 153 €

30/11/2020 Rue Saint Andre 30/11/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 126 000 €803 €/m² 803 €

22/10/2020 16 A Rue Saint Pierre 22/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

07/10/2020 32 Rue Joachim du Bellay 07/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 142 000 €1 614 €/m² 1 614 €

01/10/2020 10 Allée de Beaugency 01/10/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

28/08/2020 7 Allée de Gallerande 28/08/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

28/07/2020 6 Allée du Prieure 28/07/2020 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 142 500 €699 €/m² 699 €

10/07/2020 46 Boulevard Latouche 10/07/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 84 000 €1 355 €/m² 1 355 €

09/07/2020 5 B Bd Gambetta 09/07/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 324 000 €1 800 €/m² 1 800 €

06/07/2020 14 Rue Joachim du Bellay 06/07/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 170 000 €1 532 €/m² 1 532 €

03/07/2020 5 Avenue Louis Gaudineau 03/07/2020 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 373 000 €1 424 €/m² 1 424 €

15/06/2020 4 Allée de Gallerande 15/06/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/06/2020 31 Rue de Chenonceaux 08/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

28/05/2020 23 Rue Saint Pierre 28/05/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

11/05/2020 10 Boulevard Gambetta 11/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/03/2020 11 Boulevard Gambetta 06/03/2020 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 205 000 €683 €/m² 683 €

02/03/2020 28 Rue de Chambord 02/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/01/2020 2 B Che de Saint Francois 30/01/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

23/01/2020 27 Rue Saint Jacques 23/01/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 111 000 €1 037 €/m² 1 037 €

22/01/2020 9 Allée de Beaugency 22/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/12/2019 15 Rue Saint Andre 27/12/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 157 500 €1 514 €/m² 1 514 €

27/12/2019 16 B Rue Saint Pierre 27/12/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 275 000 €1 447 €/m² 1 447 €

04/10/2019 13 Rue Raymond Verdier 04/10/2019 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

30/08/2019 12 Rue Albert Courand 30/08/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 193 396 €1 535 €/m² 1 535 €

05/08/2019 4 Rue Albert Courand 05/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

31/07/2019 38 Boulevard Latouche 31/07/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

19/06/2019 65 Boulevard Gambetta 19/06/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 140 000 €864 €/m² 864 €

12/06/2019 14 Rue Remy Belleau 12/06/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 113 000 €1 284 €/m² 1 284 €

20/05/2019 11 Allée de Langeais 20/05/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

17/05/2019 73 Rue de la Magdeleine 17/05/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 178 000 €1 113 €/m² 1 113 €

30/04/2019 1 Avenue Louis Gaudineau 30/04/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

28/03/2019 32 Boulevard Gambetta 28/03/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 127 000 €1 351 €/m² 1 351 €

14/02/2019 2 Rue Pierre de Ronsard 14/02/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 148 000 €1 495 €/m² 1 495 €

11/02/2019 21 Rue Saint Andre 11/02/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

01/02/2019 39 Rue de la Magdeleine 01/02/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 119 000 €1 102 €/m² 1 102 €

25/01/2019 41 Rue de la Magdeleine 25/01/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 131 000 €789 €/m² 789 €

21/01/2019 37 Rue de la Magdeleine 21/01/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 98 000 €817 €/m² 817 €

27/12/2018 21 B Imp St Jacques 27/12/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

08/10/2018 3 Rue du Parc 08/10/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

27/08/2018 20 Boulevard Latouche 27/08/2018 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 328 000 €1 682 €/m² 1 682 €

18/07/2018 3 Rue Saint Jacques 18/07/2018 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 100 000 €813 €/m² 813 €

26/06/2018 55 Rue de la Magdeleine 26/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

19/06/2018 18 Boulevard Latouche 19/06/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €

16/05/2018 75 Rue Saint Jacques 16/05/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

16/05/2018 Rue Saint Andre 16/05/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

30/04/2018 18 Allée de Gallerande 30/04/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Verron▲ 11 %1 568 €

Saint-Germain du Val▲ 10 %1 562 €

Notre-Dame des Vertus · ce quartier1 417 €

Centre Ville Nord▼ 1 %1 397 €

Zone Industrielle▼ 7 %1 323 €

Centre Ville Sud▼ 9 %1 287 €

Sainte-Colombe-Monnerie▼ 12 %1 251 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 050 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Notre-Dame des Vertus (La Flèche) ?

Le prix médian est de 2 050 € par m² en 2025 dans le quartier Notre-Dame des Vertus à La Flèche, d'après les ventes DVF (883 €/m² en appartement, 1 429 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 611 €/m².

Les prix montent-ils à Notre-Dame des Vertus ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +51 %, dont +28 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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