Quel est le prix au m² à Notre-Dame des Vertus (La Flèche) ?

Le prix médian est de €2 050 par m² en 2025 dans le quartier Notre-Dame des Vertus à La Flèche, d'après les ventes DVF (€883/m² en appartement, €1 429/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 611/m².

Les prix montent-ils à Notre-Dame des Vertus ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +51 %, dont +28 % sur la dernière année.

France › Sarthe › La Flèche › Notre-Dame des Vertus

Prix de l'immobilier Notre-Dame des Vertus, La Flèche

Quartier de La Flèche · 153 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE LA FLÈCHE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 050 €▲ +28 %

sur 8 ventes cette année · +443 € vs 2024

1 691 €DISPERSION DES VENTES 20252 316 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

maison 94 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 9,3 €/m²

La Flèche : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

NOTRE-DAME DES VERTUSLA FLÈCHE€/M²

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▲ +51 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes1 664 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier9 RUES

Rue Albert Courand—1 964 €

Rue de Chambord—1 705 €

Allée de Beaugency—1 505 €

Boulevard Latouche—1 400 €

Boulevard Gambetta▲ 68 %1 395 €

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Dernières ventesNOV. 2025

8 Chemin de Saint Francois
157 m² · maison340 000 €
2 166 €/m²

21 B Imp St Jacques
63 m² · maison168 100 €
2 668 €/m²

27 Boulevard Gambetta
43 m² · maison60 000 €
1 395 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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53 Boulevard Gambetta
50 m² · maison105 000 €
2 100 €/m²

16 Boulevard Latouche
106 m² · maison200 000 €
1 887 €/m²

17 Boulevard Gambetta
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

Rue de la Brasserie
223 m² · maison480 600 €
2 155 €/m²

22 Rue Pierre de Ronsard
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

9 Rue Saint Jacques
122 m² · maison100 000 €
820 €/m²

72 Rue Saint Jacques
89 m² · maison167 900 €
1 887 €/m²

75 Rue Saint Jacques
73 m² · maison117 000 €
1 603 €/m²

62 Rue Saint Jacques
54 m² · maison87 000 €
1 611 €/m²

46 Rue Saint Jacques
59 m² · maison80 000 €
1 356 €/m²

16 Boulevard Gambetta
61 m² · maison160 000 €
2 623 €/m²

2 Allée du Clos Luce
132 m² · maison327 000 €
2 477 €/m²

33 Rue Saint Jacques
186 m² · maison105 000 €
565 €/m²

82 Rue de la Magdeleine
73 m² · maison90 000 €
1 233 €/m²

2 Allée de Beaugency
93 m² · maison212 000 €
2 280 €/m²

1 Allée de Ponce
98 m² · maison190 000 €
1 939 €/m²

6 Allée de Langeais
92 m² · maison175 000 €
1 902 €/m²

67 Rue Saint Jacques
189 m² · maison403 000 €
2 132 €/m²

29 Rue de Chenonceaux
89 m² · maison135 000 €
1 517 €/m²

12 Allée de Beaugency
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

3 Allée de Ponce
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

16 B Bd Latouche
55 m² · maison65 000 €
1 182 €/m²

30 Rue Saint Jacques
60 m² · maison85 000 €
1 417 €/m²

36 Rue Saint Jacques
69 m² · maison120 000 €
1 739 €/m²

19 Rue Joachim du Bellay
117 m² · maison190 000 €
1 624 €/m²

3 Rue Albert Courand
54 m² · maison190 000 €
3 519 €/m²

32 Rue Saint Jacques
135 m² · maison72 000 €
533 €/m²

25 Rue de Chenonceaux
103 m² · maison137 000 €
1 330 €/m²

8 Chemin de Saint Francois
157 m² · maison310 000 €
1 975 €/m²

400 Avenue Rhin et Danube
78 m² · appartement73 000 €
936 €/m²

24 B Bd Latouche
141 m² · maison155 820 €
1 105 €/m²

6 Rue Claude Debussy
265 m² · appartement220 000 €
830 €/m²

72 Rue Saint Jacques
89 m² · maison132 000 €
1 483 €/m²

2 Allée du Prieure
102 m² · maison160 000 €
1 569 €/m²

8 Allée de Montgeoffroy
92 m² · maison135 000 €
1 467 €/m²

14 Allée de Ponce
118 m² · maison204 360 €
1 732 €/m²

6 Rue Saint Andre
97 m² · maison181 000 €
1 866 €/m²

13 Allée de Courtanvaux
84 m² · maison119 000 €
1 417 €/m²

7 Rue Saint Andre
90 m² · maison156 000 €
1 733 €/m²

73 Rue Saint Jacques
192 m² · maison148 800 €
775 €/m²

10 Impasse des Vertus
122 m² · maison122 000 €
1 000 €/m²

38 Boulevard Latouche
50 m² · maison70 000 €
1 400 €/m²

4 Impasse des Vertus
93 m² · maison100 000 €
1 075 €/m²

3 Rue Saint Jacques
123 m² · appartement137 000 €
1 114 €/m²

7 Rue de Chenonceaux
96 m² · maison138 000 €
1 438 €/m²

15 Rue Raymond Verdier
69 m² · maison82 500 €
1 196 €/m²

42 Rue de Chambord
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

7 B Bd Gambetta
180 m² · maison209 800 €
1 166 €/m²

10 Rue des Fosses
120 m² · maison215 000 €
1 792 €/m²

29 Rue Saint Jacques
36 m² · maison70 000 €
1 944 €/m²

14 Rue de Chambord
81 m² · maison140 000 €
1 728 €/m²

5 Rue Saint Andre
85 m² · maison98 000 €
1 153 €/m²

Rue Saint Andre
157 m² · maison126 000 €
803 €/m²

16 A Rue Saint Pierre
102 m² · maison125 000 €
1 225 €/m²

32 Rue Joachim du Bellay
88 m² · maison142 000 €
1 614 €/m²

10 Allée de Beaugency
86 m² · maison120 000 €
1 395 €/m²

7 Allée de Gallerande
84 m² · maison110 000 €
1 310 €/m²

6 Allée du Prieure
204 m² · maison142 500 €
699 €/m²

46 Boulevard Latouche
62 m² · maison84 000 €
1 355 €/m²

5 B Bd Gambetta
180 m² · maison324 000 €
1 800 €/m²

14 Rue Joachim du Bellay
111 m² · maison170 000 €
1 532 €/m²

5 Avenue Louis Gaudineau
262 m² · maison373 000 €
1 424 €/m²

4 Allée de Gallerande
84 m² · maison120 000 €
1 429 €/m²

31 Rue de Chenonceaux
96 m² · maison125 000 €
1 302 €/m²

23 Rue Saint Pierre
73 m² · maison175 000 €
2 397 €/m²

10 Boulevard Gambetta
100 m² · maison120 000 €
1 200 €/m²

11 Boulevard Gambetta
300 m² · appartement205 000 €
683 €/m²

28 Rue de Chambord
60 m² · maison80 000 €
1 333 €/m²

2 B Che de Saint Francois
64 m² · maison100 000 €
1 563 €/m²

27 Rue Saint Jacques
107 m² · maison111 000 €
1 037 €/m²

9 Allée de Beaugency
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

15 Rue Saint Andre
104 m² · maison157 500 €
1 514 €/m²

16 B Rue Saint Pierre
190 m² · maison275 000 €
1 447 €/m²

13 Rue Raymond Verdier
28 m² · maison30 000 €
1 071 €/m²

12 Rue Albert Courand
126 m² · maison193 396 €
1 535 €/m²

4 Rue Albert Courand
70 m² · maison155 000 €
2 214 €/m²

38 Boulevard Latouche
50 m² · maison55 000 €
1 100 €/m²

65 Boulevard Gambetta
162 m² · maison140 000 €
864 €/m²

14 Rue Remy Belleau
88 m² · maison113 000 €
1 284 €/m²

11 Allée de Langeais
89 m² · maison145 000 €
1 629 €/m²

73 Rue de la Magdeleine
160 m² · maison178 000 €
1 113 €/m²

1 Avenue Louis Gaudineau
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²

32 Boulevard Gambetta
94 m² · maison127 000 €
1 351 €/m²

2 Rue Pierre de Ronsard
99 m² · maison148 000 €
1 495 €/m²

21 Rue Saint Andre
93 m² · maison120 000 €
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39 Rue de la Magdeleine
108 m² · appartement119 000 €
1 102 €/m²

41 Rue de la Magdeleine
166 m² · maison131 000 €
789 €/m²

37 Rue de la Magdeleine
120 m² · appartement98 000 €
817 €/m²

21 B Imp St Jacques
63 m² · maison100 000 €
1 587 €/m²

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102 m² · maison195 000 €
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75 Rue Saint Jacques
73 m² · maison85 000 €
1 164 €/m²

Rue Saint Andre
79 m² · maison120 000 €
1 519 €/m²

18 Allée de Gallerande
84 m² · maison135 000 €
1 607 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Notre-Dame des Vertus (La Flèche) ?: Le prix médian est de €2 050 par m² en 2025 dans le quartier Notre-Dame des Vertus à La Flèche, d'après les ventes DVF (€883/m² en appartement, €1 429/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 611/m².
Les prix montent-ils à Notre-Dame des Vertus ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +51 %, dont +28 % sur la dernière année.